1.建築房屋建設施工技術與質量管理概述
1.1施工技術與質量管理的特點
施工技術與質量管理的特點主要變現為以下幾個方面：一是影響施工技術與質量的因素有很多，比如，工程建設的投資成本、技術措施、管理控制、施工工藝、施工條件、水文氣象、機械裝置、工程材料等，這些都會對建築房屋的施工技術和質量造成直接或者間接的影響；二是建築工程施工質量很容易發生變化，因為影響施工質量的因素有很多，不管是系統性因素還是偶然性因素，對建築施工質量發生變異的概率是比較高的。比如，材料效能存在微小差異、機械裝置的磨損、環境條件的不斷變化等，這些偶然性的因素都在一定程度上造成了施工質量差異；三是建築房屋的施工質量檢查不可以解體,房屋建築不是像工業生產品一樣直接對產品質量進行檢查或者對產品的某些零件進行更換，房屋建築施工質量具有整體性；四是建築房屋質量受到施工進度以及投資的制約，工程在施工的過程中，工程專案質量很容易受到施工進度和投資的影響，因此，領導者或者管理者要對施工進度、質量以及投資這三者之間的關係做好調節，實現有效結合和統一。
1.2施工技術與質量管理的原則
建築房屋的施工技術與質量管理應該遵循以下幾個方面的原則：-是堅持“質量第_、使用者為上的原則”建築房屋屬於特殊商品，它的使用效能和使用年限關係到人們的利益和生命財產安全,所以，對施工管理一定要重視施工質量，時刻樹立質量為第一的理念；二是堅持“以防為主”的原則，也就是說將建築施工的事後質量控制轉化為事前和事中控制，同時以事前和事中控制為主，但也要保持三者的有效結合；三是堅持“以施工團隊為管理核心”的原則，施工單位要對員工的綜合素質進行培訓和教育,建立績效考核制度。因為人是確保建築質量的基本要素，是質量的直接實施者,所以對建築施工質量的管理要以人為核心，充分激發員工的工作積極性和責任心；四是要把質量標準作為檢查依據，質量標準中的有關引數和資料是評價建築質量的尺度和依據，是進行施工技術質量控制的基礎,所以,在房屋建築的施工中要嚴格按照質量標準的要求來進行。
2.建築房屋建設施工技術與質量管理的要點
2.1施工工藝技術
建築房屋的施工工藝可以從主要的兩個方面進行探討：一方面是基層和保溫板的施工技術。如果房屋建築的高度等於或者超過20m時，工程的施工就要採用黏貼式固定保溫板；如果是低於20m的房屋建築外表面的黏貼強度滿足不了施工要求或者房屋建築高度為100m時就要採用黏貼式結合法固定保溫板，要注意的是黏結的面積要大於保溫板面積的2/5,而且在施工的過程中，保溫板的豎向縫應該保持錯列拼接,在牆角位置交錯互鎖，使用粘結膠需要在24小時以內用完。另一方面是磚棚體施工技術，這種施工技術的'質量要求主要表現在砂裝的飽滿度的控制以及垂直度的控制方面，所以在實際的施工中要注意這兩個方面的控制。
2.2混凝土攪拌與運輸技術
建築房屋的施工過程中，對混凝土的攪拌和運輸必須要滿足澆築施工要求，同時對混凝土的出灌溫度要合理控制。對這個過程的質量控制要點有：一是如果是在夏季施工，由於溫度比較高，需要對混凝土的攪拌現場、砂石以及石骨料等進行遮陽措施，以達到降溫的目的。二是施工過程中需要使用的攪拌站，應該把攪拌站的位置靠近混凝土的澆築地點，以免長距離運輸造成混凝土漿液出現離析現象影響使用，造成資源浪費。三是如果建築施工中需要採用泵送混凝土的施工方式，可以使用混凝土攪拌運輸車對混凝土進行運輸。
2.3混凝土澆築技術
建築房屋建設中，對混凝土的澆築技術要特別的重視,尤其是大體積的混凝土澆築。澆築過程中要及時排出混凝土表面的積水，在每次澆築完成以後都要採取溫度控制措施以及保溫養護工作，以確保混凝土表面的溫度和溼度達到標準要求。另外，對其質量控制還要注意對大體積混凝土塊體的降溫速度進行控制，充分發揮混凝土的抗拉強度，以提高混凝土塊體的抗裂能力。混凝土澆築完成以後在4-6個小時要對混凝土的表面進行檢查，是否存在塑性裂縫。一旦出現裂縫，就要進行二次澆灌或者進行二次壓光處理。
2.4鋼筋籠製作、安裝、施工技術
鋼筋籠在製作過程中為了防止出現變形要注意幾個方面，一是在設計時要使用閉口螺旋箍筋，用鐵絲綁紮成梅花形,然後以點焊方式進行連線。二是每隔一定的距離佈置架立筋，以確保鋼筋籠的剛度。三是雜鋼筋籠的內側設定支撐樑，以起到加固補強的作用，把鋼筋籠插入樁孔以後在進行拆卸。四是在鋼筋籠的內側設定支柱，以確保鋼筋保護層的厚度。另外,對鋼筋籠的安裝質量進行控制和管理，要注意的是採用吊車對鋼筋籠進行安裝，在距離樁位10m左右的位置2m高的吊線墜，然後對其垂直度進行觀測。
鋼筋籠在施工的過程中要對施工技術坐好質量控制，需要將螺旋箍筋和架立筋牢固的焊接在骨架的端部，以免鋼筋籠在插入樁孔時對地基造成破壞。對鋼筋籠的標高進行測量後如果發現與設計存在偏差，應該用吊車將其輕輕吊起,調整好位置以後重新固定。
3.建築房屋建設施工技術與質量管理對策
3.1對各類材料的技術指標進行嚴格控制
建築材料的質量直接影響了建築房屋質量，材料是保證建築房屋質量的基礎，所以對建築房屋的施工技術和質量在管理過程中對使用材料的各種技術指標要做好嚴格的控制，對建築材料要進行嚴格的檢查驗收制度,對檢驗不合格的建築材料一定不能使用。另外，在材料的配比環節中，一定要按照設計要求嚴格操作，禁止施工人員隨意的進行材料配比。
3.2對施工質量的檢查和驗收進一步強化
對建築房屋的施工質量進行檢驗和驗收是施工技術和質量管理的衡量標準,施工技術與質量管理的效果只要通過最後的工程檢驗才能充分顯示出來。所以,施工單位在施工的各個環節中都應該安排工程技術人員或者工程管理人員進行階段性的驗收和檢查，及時糾正可能存在的問題，並對最後的工程完工進行整體的預驗收。
3.3對施工的全過程進行管理
建築房屋的施工技術與質量管理本身就是一個過程管理，也可以說，對施工的全過程加強管理是體現工程質量管理的客觀要求。對建築房屋的施工過程進行控制可以從幾個方面著手：一是對施工技術交底制度進一步貫徹和落實；二是對施工工藝的關鍵點或者是特殊性的施工工藝要制定完善的操作流程，設定質量控制點,在各個環節做好管理和控制；三是對建築房屋的施工技術要做到事前、事中與事後的管理與控制。
3.4規範監理單位的行為管理
建築房屋在施工的過程中，監理單位是建築質量管理的重要角色。監理單位應該建立高素質、高技術水平的團隊，充分發揮監理作用。在實際的監督管理工作中，要處理好建築單位、施工單位以及使用者之間關係,按照目標合同中的各項指標對各個專案以及各個工序進行對比和稽核,做出審計評價,對建築質量進行嚴格的檢驗，為使用者提供高質量的建築房屋而努力。
4.總結
通過以上各個方面的介紹我們知道，建築房屋的施工技術與質量管理是目前建築工程施工中一個重要方面。所以，建築行業在以後的發展中，應該在施工技術與質量管理原則的基礎上,創造出更多的質量管理方法和控制措施，以進一歩提高我國的建築房屋施工技術水平以及質量管理水平。