施工階段成本控制建築造價論文

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1成本控制概述

施工階段成本控制建築造價論文

1.1施工階段的工程成本是工程專案在施工過程中,所需要的全部生產費用的總和,需要計算在施工過程中,所耗費的生產資料,轉移價值和支付勞動者的工資,並將所創造的價值用貨幣的形式表現出來。

1.2工程成本可以按成本的經濟屬性分為直接成本和間接成本。直接成本指施工過程中,工程實體的消耗和花費耗費,包括人工費用、材料費用、機械使用費用、其它直接費用;間接成本指企業在組織人員管理工程施工中需要的全部支出,包括:管理人員的職工福利費、固定資產折舊費、固定資產修理費,還有水電費、保險費等。

1.3工程專案成本控制是企業通過計劃、組織、控制和協調等活動有效的控制工程專案實施過程中所發生的費用,使預定的成本目標能夠實現,使成本降到儘可能低的水平,並保持已降低的成本水平、增加企業的利潤、創造良好經濟效益,同時要達到合同要求如保證工程質量、按期完工等。增強施工企業的競爭力必須控制好工程專案成本。但我國施工企業的成本控制做得不夠好,特別是在施工階段。

2成本控制中存在的問題

2.1缺乏正確的認識

有的人認為,只有財務人員需要做好成本控制,其他人員沒有這個必要。這是一個錯誤的認識。工程成本控制是所有的施工人員共同參與,控制工程施工的全部過程。在這個錯誤的認識的指導下,各部門人員按照分工的要求,努力做好自己的本職工作,如工程技術人員只考慮運用技術解決工程問題,採購人員只考慮購買質量好的裝置、材料,而不關心工程的成本;這樣雖然提高自己工作的質量,但是增加了工程成本,不利於企業的發展。

2.2施工階段成本控制的責任不明確

由專案經理帶頭的專案小組負責工程專案,這是現在一般通行的做法,這些小組在工程專案施工之前就已經成立。施工企業將權力下放給專案小組,由他們檢查工程的實施情況,定期向企業彙報,但他們應該承擔的責任不清楚。

2.3處理好質量與成本的關係

企業需要花費一些費用來保證和提高工程質量,有時還要支付一些本不必要的費用,因為工程質量不能令業主滿意。這些為質量而付出的成本分為內部故障成本、外部故障成本、質量預防費用和質量檢驗費用等。因為人們普遍認為,只有增加成本,才能提高質量,這是很難避免的一件事情。專案經理害怕工程質量出現問題,往往就過分強調質量,而不注意節約成本,這就使施工企業的經濟效益降低了;有的專案經理與此相反,過分強調工程的成本控制,使質量不過關,達不到質量要求,需要付出額外的費用,反而增加企業成本,還影響了企業的名譽。這就使質量與成本成為一對矛盾。因此要處理好它們的關係。

2.4缺乏一套機制來激勵員工

施工企業要明確專案經理的權力和責任,除此之外,還要考核他們的績效,該獎的獎,該罰的罰。這樣才能激勵員工控制施工企業成本,最大程度地將低成本。當前施工企業沒有制定有關成本控制方面的績效考核制度。這使員工控制成本的積極性不高。

2.5管理施工過程不嚴格,管理材料不到位

工程專案中成本由許多因素構成,主要包括材料成本、人工成本等。但在施工過程中,由於施工企業沒有嚴格管理施工過程,浪費了一些材料,有的還被員工挪用,使工程專案的成本增加了不少。

3關於成本控制的建議

3.1提高成本控制的認識,建立一個合理的體系

成本控制是一項系統的工作,包含各項不同的指標,專案經理直接負責整個專案,負責包括成本控制專案在內一切經濟活動。首先,施工企業除了賦予專案經理和專案組人員一定的權利,還應該明確相應的專案成本控制和質量控制等責任,制定獎勵措施調動他們的積極性,該獎的`獎,該罰的罰。其次,專案經理應該發揮領導作用,根據實際情況制定工程成本控制的具體措施,培訓專案小組的成員,提高他們成本控制的認識,明確每一個崗位的工程專案的成本核算責任。

3.2明確施工過程中工程成本控制的內容,提高成本控制的針對性

要控制工程成本,不能只說不做,或者通過不正確的方法來降低成本。在工程專案中,成本控制的內容一般包括合同控制、材料控制、質量控制和費用控制。

(1)合同控制:在施工階段成本控制需要有效控制工程專案變更,這是很重要的。工程一般按照施工圖紙和相關承包合同的要求進行施工。專案經理應該認真閱讀合同,弄清其要求,根據工程專案、質量、進度等指標,設計如何組織施工,制定初步的成本控制計劃。嚴格審查合同中的暫定專案和存在變更的分項工程,核對其是否存在問題,及時向企業領導彙報。

(2)材料控制:一般工程總成本的絕大部分是施工專案的工程材料費,顯然材料成本需要作為重點加以控制。改進各個環節的工作,如材料的採購、運輸、收發、保管,減少不必要的消耗,能節約的儘量節約,控制好材料的費用;管理要精益求精,現場材料的堆放要合理,減少搬運次數;管理好材料的領取,減少材料的浪費。

(3)質量控制:在施工過程中,要努力提高質量,專案小組的人員要在施工的整個過程中認真檢查,不能有半點馬虎,施工企業也不能鬆懈,應該定期檢測工程專案質量,使工程一次就達標,儘量不要返工,浪費不必要的人力物力。

(4)費用控制:工程專案的管理費用是管理和組織施工所發生的各項費用,開支專案非常多,也是成本控制中不可忽視的內容。記錄好一些低值易耗品,制定支出計劃,減少浪費;嚴格控制業務招待費,不能大吃大喝。

4結語

通過分析工程專案成本控制中的一些問題,提出了控制成本的一些建議,希望施工企業能做好成本控制,促進企業發展。