會計處理，簡而言之是指在帳冊上記錄企業經營活動的方法，會計處理方法又稱會計核算方法，其中的融資租賃的知道各種會計處理知識，你知道多少?
出租人對經營租賃的會計處理
【所屬章節】：本知識點屬於《會計》第二十一章租賃第三節出租人的會計處理的內容。
【重要知識點】：出租人對融資租賃的會計處理
(一)租賃債權的確認
借：長期應收款——應收融資租賃款(最低租賃收款額)
未擔保餘值：
營業外支出(租賃資產公允價值小於賬面價值)
貸：融資租賃資產(租賃資產原賬面價值)
銀行存款(初始直接費用)
營業外收入(租賃資產公允價值大於原賬面價值)
未實現融資收益
上述會計處理的結果是，在租賃期開始日，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額作為長期應收款的入賬價值，同時記錄未擔保餘值;將最低租賃收款額及未擔保餘值之和與融資租賃資產的公允價值和初始直接費用之和的差額確認為未實現融資收益。租賃資產公允價值與賬面價值的差額，計入當期損益。按此表述與租賃內含利率的定義相符。
(二)未實現融資收益分配的會計處理
未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配。出租人應當採用實際利率法計算確認當期的融資收益和租金收入。
借：銀行存款
貸：長期應收款——應收融資租賃款
借：未實現融資收益
貸：租賃收入
(三)應收融資租賃款壞賬準備的計提
對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分合理計提壞賬準備。
(四)未擔保餘值發生變動的會計處理
出租人至少應當於每年年度終了，對未擔保餘值進行復核。
未擔保餘值增加的，不作調整。
有證據表明未擔保餘值已經減少的，應當重新計算租賃內含利率，將由此引起的租賃投資淨額的減少，計入當期損失;
以後各期根據修正後的租賃投資淨額和重新計算的租賃內含利率確認融資收入。
已確認損失的未擔保餘值得以恢復的，應當在原已確認的損失金額內轉回，並重新計算租賃內含利率，以後各期根據修正後的租賃投資淨額和重新計算的租賃內含利率確認融資收入。
(五)或有租金的會計處理
或有租金應當在實際發生時確認為當期收入。
(六)租賃期屆滿時的會計處理
1.收回租賃資產
(1)存在擔保餘值，不存在未擔保餘值
借：融資租賃資產
貸：長期應收款(擔保餘值)
如果收回租賃資產的價值低於擔保餘值，則應向承租人收取價值損失的補償金。
借：其他應收款
貸：營業外收入
(2)存在擔保餘值，同時存在未擔保餘值
借：融資租賃資產
貸：長期應收款(擔保餘值)
未擔保餘值(未擔保餘值)