社群商鋪
社群商鋪將成為潛力最大的商鋪型別之一，這在業界已形成了共鳴。一般來說，一個新的社群只要專案定位正確，發展環境良好，隨著社群的成熟所帶來的商鋪價值提升毋庸置疑。 提示：值得投資者注重的'是，一些開發商通過對專案標包裝宣揚，從而促成了社群商鋪銷售價格虛高，這樣商鋪就損失了升值的空間。因此投資前進行具體的考察，理性投資非常要害。
商業街商鋪
商業街的“經典”旺鋪，其優勝的商業氛圍。穩定的客流量決定了該類商鋪運營收益水平較高。但其租金或單位面積價格也是高不可攀，在商業較發達的城市甚至會呈現千金難求的局面。 提示：商業街商鋪的投資回報率高，風險也會相應增添。商鋪投資專家認為，這類位置佳。地段好的所謂“經典旺鋪”，其價格已經被抬升到一個很高的價位區間。假如盲目入市，存在巨集大的套牢風險。