一手房公積金怎麼提取

才智咖 人氣:1.11W

住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理一手房公積金怎麼提取相關內容,文章希望大家喜歡!

一手房公積金怎麼提取

第一步:貸款諮詢

借款申請人向管理中心的`受託銀行進行貸款諮詢,領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》,按要求填寫完畢,並連同以下資料一同提交受託銀行:

第二步:提交申請

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及影印件;

2、婚姻狀況證明原件及影印件(單身證明由民政部門出具);

3、經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20%的首付款收據原件及影印件;

4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

第三步:貸款受理、銀行初審

1、受託銀行與借款申請人進行面談,稽核其提交的申請資料;

2、查詢並列印借款人及配偶的《個人信用報告》,稽核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;

3、受託銀行通過房產部門對借款申請人進行家庭住房資訊查詢;

4、對符合貸款條件的借款人,受託銀行在公積金系統中進行貸前試算,根據試算結果和還貸能力,與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;

5、受託銀行在公積金系統中進行初審,初審未通過的,及時通知借款人並告知原因。

第四步:簽訂合同

貸款初審通過後,受託銀行與借款申請人、購房人面籤借款(抵押)合同,並填寫房產抵押登記等相關貸款資料。

第五步:抵押登記、銀行復審

受託銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記;

受託銀行對借款申請人的全套資料進行復審。

第六步:管理中心終審、貸款發放