近日，記者自馬鞍山市住房公積金管理中心瞭解到，該市釋出公告將繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買新建商品住房的最低首付比例統一調整為20%。
根據國家住房和城鄉建設部、財政部和中國人民銀行聯合釋出的《關於調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》，該市此舉意在進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支援職工合理住房需求。對於已經申請過一次住房公積金貸款並已結清的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，參照首次使用公積金貸款政策執行。
另外，二手房貸款首付比例根據房齡不同仍按原政策執行，即購買二手住房，建築面積在90平方米以下的，首付比例依據房齡不同，分別是5年以內(含)為不低於25%、6至15年為不低於35%、16年以上為不低於50%;建築面積在90平方米以上的，首付比例依據房齡不同，分別是5年以內(含)為不低於35%、6至15年為不低於40%、16年以上為不低於50%。
附：
據瞭解，安徽省內已完成首套房公積金貸款首付比例下調的城市有9個，分別為馬鞍山、蕪湖、安慶、六安、滁州、池州、宣城、銅陵和黃山。其中馬鞍山率先響應樓市新政，將公積金貸款首付比例下調至2成。而對於二套房公積金貸款首付比例，省內超半數城市均下調至3成，其中馬鞍山、安慶兩城市放寬貸款門檻，將首付比例分情況下調至2成。馬鞍山市住房公積金管理中心規定，第二次申請公積金貸款購房，首付比例及貸款政策參照首套房標準執行，即90平方米以下住房首付比例不低於2成，90平方米以上住房首付比例不低於3成。
在去年11月22日央行降息後，馬鞍山市公積金貸款利率曾隨之下調0.25個百分點，而3月央行宣佈再次降息，馬鞍山市住房公積金管理中心也於隨後下發通知，從3月1日起對個人住房公積金貸款利率進行調整。調整後的一至五年期貸款基準利率下調0.25 個百分點至3.5%，五年期以上貸款基準利率下調0.25個百分點至4.00%。此次住房公積金貸款利率下調對購房者來說無疑是一個利好訊息，利息支出減少，還貸壓力進一步減輕。按首套房貸款30萬元、20年貸款期限為例計算，此次公積金貸款利率調整後，房貸月供將從之前的1857.7元降至1817.94元，減少了39.76元。
就在4月初，備受市民關注的馬鞍山市《關於提取住房公積金支付房租的實施細則》也正式落地，細則明確了從2015年起，凡連續足額繳存住房公積金滿3個月的馬鞍山市職工，其家庭在馬鞍山市無自有住房且租賃住房的，可提取住房公積金支付房租。這不僅有效降低租房人群的生活成本，也擴大了住房公積金制度的覆蓋面。
近期多項公積金政策的調整大大增強了馬鞍山購房者的入市意願，據統計，4月馬鞍山市共計成交商品房1404套，環比上漲27.87%。樓市回暖明顯，市場信心得到振作，已經到來的紅五月也令業內寄予厚望，截至5月5日，馬鞍山市商品房累計銷售227套，樓市前景一片光明。