物業公司收費員年終總結

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時光匆匆,我們在忙碌中奔走,不經意間我們又到了歲末年終,在這將近一年的時間中我們通過努力的工作,也有了一點收穫,不如來個總結以對過去工作做個分析和借鑑。為了讓您不再有寫不出年終總結的苦悶,下面是小編為大家整理的物業公司收費員年終總結,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

物業公司收費員年終總結

物業公司收費員年終總結1

在以往的日子裡,和同事們一起學習、工作,不但鍛鍊了我的工作能力,也使我的業務水平又有了較大的提高,這與上級領導的幫助和同事們的工作支援是分不開的。

作為一名臺帳員,首先要熟練掌握本職業務以及國家相關法規、政策的各種管理規定,二要熟悉掌握所管區域的面積、棟數、戶數、收費情況、業主資訊。三要負責業主入住或遷出資料的更新,並將準確資料整理歸檔。四要對使用者提出的房屋修繕要求進行調查,協助維修部實施維修。五要解答業主的諮詢,發現問題及時調節,與業主建立和維持良好的人際關係。六要負責安排收費員收費工作,完成收費指標。

我深知收費工作是物業公司的視窗,收費員的形象代表整個物業公司的形象,在工作中為收費員創新工作思路、尋求工作捷徑,為收費員工作開啟綠色通道。

一、心繫本職工作,認真履行職責

耐心細緻地做好臺帳管理工作。自20XX年9月接手香安電力小區、超高壓局小區臺帳管理工作的以來,認真核對每一筆收費,理清自收、付費關係,嚴格收費制度,記好每一筆賬,確保收費金額與臺帳分文不差的實現。

一是做好每一筆進出賬。對於每一筆進出賬,我都根據分類規則,分門別類記錄在案,登記造冊。同時認真核對發票、賬單,搞好票據管理。

二是搞好對賬。按照財務的制度,我細化收支情況,編制報表,按公司的要求及時進行對賬,沒有出現漏報、錯報的情況。

三是及時收繳各種費用。結合香安小區的實際,收費員人手不足,每年我都會赴各產權單位收繳公企、職工包燒費及物業費。因現包燒費為機打發票,為減輕收費員工作量,每年包燒費、物業費的收繳工作以我為主,年收繳量200多萬元,近千張票據逐一登記,無差錯。在思想上以高標準嚴格要求自己,在工作上勤勤懇懇、任勞任怨,較好地完成領導安排的各項任務。

二、加強業務學習,提高工作能力

在這一年裡,通過學習不斷充實物業服務與供暖的管理知識,首先,深入實際。通過了解物業服務和供暖過程中的.每個細小環節,提高綜合分析能力。其次,注重溝通。注重與領導及各部門的溝通與交流,提高協調辦事能力。再次,熟悉業務。熟悉工作的具體環節,並掌握物業服務、供暖相關政策,做到心中有業務,幹中學業務。最後,加強學習。由於香安電力小區既是一個大盤又是一個老盤,無論在收費賬務上,還是業務處理是,都存在著不少的歷史遺留問題。業主的投訴問題陳出不窮,部分更是無據可查,而小區的檔案資料更是繁而亂。這樣對日常的工作造成壓力和障礙。針對此問題,我與同事正對小區的檔案資料進行整理編號,清理各類檔案,理順各人的職責。日常工作方面,包括髮票的管理、日常開票收款、核對資料,編制各種報表,做好整理檔案資料及向各產權單位請款等工作。

三、和睦相處,共同進步

在同事溝通上,以“和睦相處、互相協調、互學互進、共同發展”為準則,平時多與同事溝通,共同商付問題,積極分擔工作,並提出合理化建議。此外,積極配合其他部門工作。從而形成“內有商討、外有聯絡、自上而下”的溝通網路。

四、圍繞以往工作,制定新計劃

繼續發揮過去和諧的工作氣氛與細心的工作作風,以“團隊求發展、服務創口碑”為目標,以“相互學習、共同進步”為中心,努力培養一個富有戰鬥力的隊伍,養成“問有所答、答有所依”的工作習慣。

2、繼續理順各人的職責,根據新的制度重新制定工作計劃,並定期編制總結向經理彙報。

3、督促收費員細心做好日常開票收款工作,提高小區的收費率。

4、建全各層次的核對制度,把好每一個關口,有效控制工作訴出錯率,凡事都要養成注重複核的習慣。

5、鞏固對發票、收據等的管理工作,做到零缺票。繼續熟悉軟體的操作,做好發票的申領和核銷工作。

6、繼續建全知識培訓制度,定期對新知識新法規進行學習、講解。而自已也注重專業知識的學習。

物業公司收費員年終總結2

20xx年已經成為過去,回首走過的路,感慨自己過去一年過得還算充實,有趣。下面是我的工作總結

一、作不推諉,負責到底

不管是否屬於本崗位的事宜都要跟蹤落實,保證公司各項工作的連慣性,使工作在一個良性的狀態下進行,大大提高了我們的工作效率和服務質量。每週在前臺提出一個服務口號,如“微笑、問候、規範”等。我們根據平時成績到月底進行獎懲,使前臺的服務有了較大的提高,得到了廣大業主的認可。

二、加強培訓、提高業務水平

物業管理行業是一個法制不健全的行業,而且涉及範圍廣,專業知識對於搞物業管理者來說很重要。但物業管理理論尚不成熟,實踐中缺乏經驗。市場環境逐步形成,步入正軌還需一段很長的時間。

這些客觀條件都決定了我們從業人員需不斷地學習,學習該行業的法律法規及動態,對於搞好我們的工作是很有益處的。前臺是與業主打交道最直接的部門,員工的素質高低代表著企業的形象,所以我們一直不斷地搞好員工培訓、提高我們的整體服務水平,我們培訓的主要內容有:

1、規範儀容儀表良好的形象給人以賞心悅悅目的感覺。物業管理首先是一個服務行業,接待業主來訪,我們做到熱情周到、微笑服務、態度和藹、這樣即使業主帶著情緒來,我們的周到服務也會讓其消減一些,以使我們解決業主的問題這方面;

2、提高專業技能除了禮儀培訓以外,專業知識的培訓是主要的。主要是結合《物業管理條例》、《物業管理企業收費管理辦法》等汙染法規、學習相關法律知識,從法律上解決實際當中遇到的問題。

三、負責組織活動

豐富社群文化物業最需要體現人性化的管理,開展形式多樣、豐富有趣的社群文化活動,是物業公司與業主交流溝通的橋樑。我們前臺員工在今年策劃組織了大量的社群文化活動,如一些晚會、遊園活動,短途的旅遊及各類棋類比賽等。得到了全體業主的認可,我們克服困難、廣開思路,合理利用園區的資源有償收費開展活動。

四、不辭辛苦,入戶進行滿意度調查

根據計劃安排,20xx年x月開始進行滿意度調查工作,同時重新登記業主的聯絡電話,我們會將業主的最新聯絡電話重新輸入業主資料中。

20xx年將是嶄新的一年,隨著我們服務質量的不斷提高,小區配套設施的逐步完善xx物業公司將會向著更高、更強的目標邁進,我們前臺全體員工也將會一如既往的保持高漲的工作熱情,以更飽滿的精神去迎接新的一年,共同努力為xx物業公司譜寫嶄新輝煌的一頁!