武漢室內裝飾裝修施工合同

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發包方(甲方):____________

武漢室內裝飾裝修施工合同

身份證號碼:_____________

聯絡(通訊)地址:__________

電話:___________________

手機:___________________

承包方(乙方):____________

公司總部地址:___________

法定代表人:_____________

電話:___________________

法人營業執照號:_________

資質證書號:_____________

分公司(分部)地址:________  營業執照號:_____________

電話:___________________  負責人:_________________

職務:___________________  簽約人(或代理人)__________

電話:___________________  

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規,結合家裝工程施工特點,雙方協商一致,簽定本合同。

一、工程概況

1、工程地址:_________。

2、建築面積:_________㎡。

3、戶型:____室_____廳____衛,為平層□,或錯層□,或複式□,或別墅□。(□為確定的內容,以√或×表示,下同。)

4、承包方式:雙方商定採用下列第_____種方式承包:①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以"甲方委託乙方代購主材清單"為準)。②乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。③其他方式_________。

5、施工內容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6、施工日期:_____年____月____日至____年_____月_____日。

7、合同付款:(大寫)_________元。竣工後據實複核結算□;合同款包乾□。

8、支付方式:合同簽定後,甲方預付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款_____元;傢俬、天花、廚衛等中間工程驗收後支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格後5日內支付5%的尾款____ 元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時,應認真核對乙方收款印鑑,取得乙方蓋有"財務專用章"的收據或發票,除此以外的憑證,乙方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第____種方式提供:

1、甲方自行設計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。

2、甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_____元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

 三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,並進行現場交底。

2、稽核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單,並分別鑑字認可。

3、開工前尾乙方入場施工創造條件,包括搬清家內傢俱、陳設,和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和裝置。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工,按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,並進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量,尤其是水、電等隱蔽工程的質量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題,負責返工返修,費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定,做好現場安全保衛工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6、保護好原居室內的傢俱和陳設,保證施工現場的整潔,工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理,甲乙雙方共同委託____監理公司對本工程進行監理,甲方付監理費_____%,乙方支付____%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同,由甲方支付監理費□。

六、工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、由於甲方原因導致中途停工,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容,按新增加工程量順延工期。

 七、材料供應

1、本工程甲方採購的材料、裝置,應為符合設計要求、正規廠家的合格產品,並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或"三無"產品造成損失,由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、裝置,其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用,否則造成的損失由乙方負責。

 八、工程變更

1、工程專案及施工方式如需要變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);

2、無敵未按期支付工程款的,工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計,影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工,且無法調整的,損失由甲方承擔。

 九、工程質量驗收及保修

1、工程以雙方確認的'施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據,以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-2001)為質量評定的最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境汙染控制規範》為室內環境達標標準。