煙臺申請廉租房的條件

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廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以下是小編為大家整理煙臺申請廉租房的條件相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

煙臺申請廉租房的條件

一、煙臺申請廉租房的條件是什麼?

申請租賃住房補貼的居民家庭,應當同時具備下列條件:

(一)享受城市居民最低生活保障待遇或市政府確定的需要住房保障的物件;

(二)無房戶或住房困難戶;

(三)申請人具有本市市區城市的`常住戶口3年以上。

對於符合以上3個條件的孤老病殘等特殊困難家庭中的無房戶,根據當年用於住房實物配租的房源情況,可優先選擇申請住房實物配租。

特別提醒:按照規定,無房戶,是指從無自有產權住房並未承租公有住房的家庭;住房困難戶,是指人均現住房建築面積在15平方米以下的家庭;現住房建築面積,是指擁有自有產權住房或者承租公有住房的建築面積。

二、公租房和廉租房主要有以下六點區別:

(一)含義不同

1、公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支援的其他投資主體,通過限定戶型面積、供應物件和租金標準,面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公租房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租。

2、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。

(二)表現形式不同

廉租房一般有兩種表現形式,一是由政府出資建好後,低租金給住房困難戶,二是由政府發放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居住。

公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿後,符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的,由政府以購房價加利息回購,再作為公租房流轉使用。

(三)申請物件不同

1、廉租房的申請物件主要是針對本市城鎮低收入,住房困難家庭。分配物件主要是低保戶和一些特定保障物件

2、公租房的申請物件不受區域和戶籍限制。公租房的租賃物件是中低收入階層,也就是所謂“夾心階層”,大都是是不受區域限制的。公租房現主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請,符合廉租房、經適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫物件或重點工程拆遷的優先配租。