東莞住房公積金政策是怎樣的呢?以下是本站社保網為大家準備的相關內容，歡迎閱讀!
自2016年11月18日起，東莞住房公積金貸款最低首付款比例將由之前的20%提高至30%。昨日，東莞市住房公積金管理中心官網釋出了《關於調整住房公積金貸款最低首付款比例有關事項的通知》，意味著東莞樓市調控再加碼。如今，東莞公積金貸款政策又回到了2015年6月10日之前的狀態。這一變化，讓去年6月出臺並被譽為“史上最鬆”公積金貸款政策(職工購買首套房最低首付從三成降至兩成)在執行了17個月後畫上了句號。
有業內人士對公積金貸款最低首付款比例提高至三成表示不感到意外，其因是自10月以來全國各地出臺樓市調控，不乏有調控加碼的城市。“其實這是調控的延續，說明東莞政府對房地產市場很關注，力求市場健康和房價平穩。”不過，對於近期有置業計劃且打算用公積金貸款的市民來說，這意味著首付款的`比例提升。
調控再加碼，公積金貸款最低首付比例提高
記者瞭解到，2015年5月31日，東莞市住房公積金管理中心曾釋出《關於調整我市住房公積金貸款首付比例等政策的通知》，宣佈從2015年6月10日起，首套自住房貸款最低首付款比例為兩成，二套房貸款最低首付款比例為三成;個人繳存職工的最高可貸額度由48萬元提高至50萬元，夫妻雙方繳存職工的最高可貸額度由70萬元提高至80萬元。
這個被譽為“史上最鬆”的公積金貸款政策在執行17個月後畫上句號。昨日，最新政策通知，自2016年11月18日起，東莞市繳存職工申請住房公積金貸款最低首付款比例從20%提高至30%。不過，政策尚未提及首套或者多套貸款比例差別。
自10月全國各地出臺樓市調控以來，不乏調控加碼的城市。昨日，東莞市合富輝煌發展研究中心副總經理李興旺表示，公積金新政影響的人群並不會很多，更多反映的是政府對於樓市調控的決心，“畢竟這次樓市調控不同以往，在首輪樓市調控政策出臺後，政府部門也會密切留意市場對於政策的反應，如果沒有達到理想的預期，就會繼續加碼。”
新政前已網籤，仍可享受兩成首付
公積金貸款政策出臺後，對於近期打算用公積金貸款置業的購房者可能會帶來影響。有市民坦言，如果手中的購房款不足三成，意味著置業計劃可能會延後。
不過，對於已經簽約但還未成功貸款的情況，新政給出了過渡期的規定。通知稱，以下三種情況適用舊政策，即最低首付款比例20%：
1、購買一手房，網籤的，《商品房買賣合同》網籤日期在2016年11月18日(下同)之前;
2、非網籤的，《商品房買賣合同》的簽訂日期在11月18日之前;購買二手房，未過戶的，居間合同簽訂日期在11月18日之前;已過戶的，《房地產買賣合同》簽訂日期在11月18日之前;
3、商轉公貸款，向東莞市公積金管理中心遞交申請資料的日期在11月18日之前的。
新政要求，符合舊政策要求的職工請在2017年1月6日前遞交貸款申請。