廊坊購房政策出臺，廊坊《關於進一步加強房地產市場調控的意見》指出，廊坊限購政策進一步升級，非本地戶籍居民限購1套住房且購房首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房。
廊坊購房政策2017
昨日，從河北省廊坊市人民政府辦公室獲悉，該市將於明日起正式實施《關於進一步加強房地產市場調控的意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》指出，該市將實行區域性住房限購和差別化住房信貸及住房公積金貸款政策，限購區域內非本地戶籍居民家庭限購1套住房，且購房首付款比例不低於50%。
《意見》指出，實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房;本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30%;對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房;對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示：廊坊繼去年4月和7月連續收緊限購後，針對近期交易量的過熱，房價的快速上漲，尤其是3月17日北京調控進一步加碼後將會引發的大量外溢購房需求的湧入，非常及時的對本地樓市調控政策再度從緊，這將有效遏制317新政後大量北京外溢購房需求的湧入，有利於穩定市場預期，避免樓市交易量和房價的過快上漲，降溫樓市，維護當地房地產市場的穩定。
另外，《意見》對住房公積金貸款政策實行差別化要求。提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調整至30%;使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例調整至60%;停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。暫停受理住房公積金異地個人住房貸款。繼續實行住房公積金個人住房貸款放款輪候制度。
“這些政策對房價的影響，最終取決於供求關係。”北京房地產法學會副會長兼祕書長、首都經濟貿易大學土地資源與房地產管理系系主任趙秀池分析指出，交界地區住房供不應求，則房價上漲;如果供過於求，則房價下降。而這次河北釋出的政策，提到會增加中小戶型商品房供應，可以在一定程度上緩解交界地帶住房的供求矛盾，有利於房價穩定。但對容積率的限制，也從另一面上控制了商品房供應。
據瞭解，廊坊市上一輪房地產市場限購調控於2016年4月1日釋出，出臺九項措施穩定環京區域房價，“廊九條”中規定非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於30%，僅包括廊坊“北三縣”和固安縣。而此次實行住房限購的區域在三河市、大廠回族自治縣、香河縣和固安縣等環京四縣的基礎上，擴大範圍再加入房價上漲幅度較快的廊坊市主城區(廣陽區、安次區、廊坊開發區)和永清縣。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進觀點，廊坊此次出臺限購政策，影響應該比較大，因為這和廊坊本身背後潛在的'外來購房人數較多有關係。所以廊坊出臺政策，會對近期環京區域的購房行為產生較大的影響。
廊坊此次購房政策，規定包括此前熱門的北三縣在內，在認購首套住房方面，外來人口都需要按照五成的首付比例購房，這樣對於外來人口的購房實際上是有較大的影響的。而對於本地戶籍的人來說，購房方面的壓力相對小，或者說此次政策主要是針對外來的購房需求的。
另外相對比較寬容的一點政策是，對於購房者來說實際上如果取得了居住證的引進人才，那麼有社保繳納記錄，就可以參照廊坊本地戶籍的購房者積極進行購房。從這個角度看，實際上也說明對於外來購房者採取了兩種不同的購房資格認定的方式。
而從公積金貸款政策來看，首付比例提高以後一定程度上會使得購房方面的壓力增加，當然如果後續控制房價的壓力繼續增大，那麼實際上還是會存在一種可能，即公積金貸款會優先給予首套購房者。換句話說，後續可調整的政策空間還是存在的。
對於廊坊此類政策，近期不排除部分房屋買賣會面臨毀約的現象。所以既然影響較大，那麼建議近期對於一些購房買賣的糾紛現象中，如果合同或者其他材料確實可以證明近期本身有正常的購房機會，但因為政策調整而要毀約，建議採取比較靈活的處理方式，不以增加購房者負擔為主要原則。
廊坊落戶政策2017
一、人才落戶
(1)具有高階專業技術職務任職資格或碩士級以上學位的人員。
辦理地點：市行政審批服務中心戶籍視窗或分縣局戶籍視窗稽核發準遷後派出所辦理;
手續：申請人單位證明、戶籍證明(省內人員可持戶口簿)、無違法違紀證明、畢業證和學位證或中級以上職稱證書等。
(2)在國外、境外取得學位的留學人員
辦理地點：市行政審批服務中心戶籍視窗或分縣局戶籍視窗稽核發準遷後派出所辦理;
手續：申請人單位證明、戶籍證明(省內人員可持戶口簿)、就業(錄用)證明、畢業證和學位證等。
二、工作調動
(1)幹部調動及家屬隨遷
辦理地點：市行政審批服務中心戶籍視窗或分縣局戶籍視窗稽核發準遷後派出所辦理;
手續：調令、幹部介紹信、調入單位證明、戶籍證明(省內人員可持戶口簿);未成年子女隨遷需同時出具出生醫學證明(準生證、獨生子女證、計劃內生育證明)、夫妻隨遷需同時出具結婚證和房產證明等。
(2)工人調動及家屬隨遷
辦理地點：市行政審批服務中心戶籍視窗或分縣局戶籍視窗稽核發準遷後派出所辦理;
手續：調令、勞動合同、養老保險、調入單位證明、戶籍證明(省內人員可持戶口簿);未成年子女隨遷需同時出具出生醫學證明(準生證、獨生子女證、計劃內生育證明)、夫妻隨遷需同時出具結婚證和房產證明等。
三、應屆生落戶
(1)普通高校畢業生
辦理地點：市行政審批服務中心戶籍視窗或分縣局戶籍視窗稽核發錄入後派出所辦理;
手續：戶口遷移證、大中專畢業生辦理戶口關係介紹信、大中專畢業生就業介紹信、單位接收信、(人才中心代理人員應出具人才代理手續)等。
(2)中等專業學校畢業生
辦理地點：市行政審批服務中心戶籍視窗或分縣局戶籍視窗稽核錄入後派出所辦理;
手續：戶口遷移證、大中專畢業生辦理戶口關係介紹信(落戶通知單)、大中專畢業生就業介紹信、單位接收信、(人才中心代理人員應出具人才代理手續)、社會保險證明等。
(3)技工學校畢業生
辦理地點：市行政審批服務中心戶籍視窗或分縣局戶籍視窗稽核錄入後派出所辦理;
手續：戶口遷移證、技校畢業生落戶通知書、技校畢業生就業介紹信、單位接收信、勞動合同、社會保險證明等。
四、部隊轉業幹部
辦理地點：市行政審批服務中心戶籍視窗或分縣局戶籍視窗稽核錄入後派出所辦理;
手續：軍轉辦出具的轉業幹部辦理戶口關係介紹信、單位證明信、軍人賦碼登記表、原戶籍所在地戶口登出證明等;(自謀職業並且為異地落戶的轉業幹部落戶還應出具配偶的戶口本、結婚證等)。
五、隨親屬落戶
(1)夫妻投靠
對因結婚申請將配偶戶口遷入我市的，可憑相關證明相互投靠，不再受結婚年限和城鎮與農村區域差別的限制。
辦理地點：市行政審批服務中心戶籍視窗或分縣局戶籍視窗稽核發準遷後派出所辦理;
手續：申請、申請人單位或村(居)委會證明、申請人與遷入者雙方戶籍證明(省內人員可持戶口簿)、結婚證等。
(2)未成年子女投靠父母
辦理地點：市行政審批服務中心戶籍視窗或分縣局戶籍視窗稽核發準遷後派出所辦理;
手續：申請、申請人單位或村(居)委會證明、申請人與遷入者雙方戶籍證明(省內人員可持戶口簿)、出生醫學證明或準生證、獨生子女證、房產證明等。
(3)父母投靠子女(父母投靠子女基本條件：投靠方身邊無子女並且男60歲以上，女在55歲以上)
辦理地點：市行政審批服務中心戶籍視窗或分縣局戶籍視窗稽核發準遷後派出所辦理;
手續：申請、申請人單位或村(居)委會證明、申請人與遷入者雙方戶籍證明(省內人員可持戶口簿)、身邊無子女證明、退休人員提供退休證、房產證明等。
(4)家屬隨軍(夫妻和子女)
辦理地點：市行政審批服務中心戶籍視窗或分縣局戶籍視窗稽核發準遷後派出所辦理;
手續：隨軍審批報告表、任職命令、部隊介紹信、結婚證、出生醫學證明(準生證或計劃內生育證明、獨生子女證)、遷入者戶籍證明(省內人員可持戶口簿)等。