棗莊市個人住房公積金貸款小常識
日前，棗莊市民王華就打電話來諮詢，想了解一下棗莊市職工申請個人住房公積金貸款時可貸額度如何計算？
據王華介紹，王華現在是棗莊市一家事業單位的在職職工，目前已經工作了3年，......
日前，棗莊市民王華就打電話來諮詢，想了解一下棗莊市職工申請個人住房公積金貸款時可貸額度如何計算？
據王華介紹，王華現在是棗莊市一家事業單位的在職職工，目前已經工作了3年，愛人在棗莊市教育局工作，兩人有一個孩子，這次買房，是他們第一次公積金貸款買房。通過棗莊市住房公積金管理中心的有關規定，王華知道自家完全符合申請條件的。但是，對於職工申請個人住房公積金貸款時可貸額度如何計算這塊，王華想了解一下。
針對王華的這個問題，借貸網的房貸專家來向其介紹。因為受地域限制，所以根據棗莊市住房公積金管理中心的有關《條例》可知，棗莊市職工申請個人住房公積金貸款時最高貸款額度為30萬元。具體可貸額度，根據借款人、配偶的住房公積金現有餘額、購房性質和總價款、採用的擔保方式、真實收入條件評定。
應同時符合下列限額標準：
（1）最高貸款額度不超過借款人住房公積金現有餘額的20倍；
（2）借款人購買經濟適用住房，最高貸款額度為購房總價款的'85％；借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為購房總價款的80％；借款人購買商品住房，最高貸款額度為購房總價款的70％。以上貸款額度取其最低。
劉芳是棗莊市人，目前在棗莊市一家事業單位工作，到2013年5月1日已經整整兩年了。劉芳愛人在棗莊市一家食品加工廠上班，目前是中層管理人員。劉芳想在2013年10月1日結婚，首先就要解決婚房。......
劉芳是棗莊市人，目前在棗莊市一家事業單位工作，到2013年5月1日已經整整兩年了。劉芳愛人在棗莊市一家食品加工廠上班，目前是中層管理人員。劉芳想在2013年10月1日結婚，首先就要解決婚房。現在雖說還沒買房，但是劉芳想諮詢下，想諮詢下棗莊市住房公積金貸款申請，要如何哪些條件呢？
因為劉芳所在地是棗莊市，所以根據棗莊市住房公積金管理中心的有關規定可知，職工申請個人住房公積金貸款應當具如下條件：
（1）年滿18週歲的具有完全民事行為能力的自然人；
（2）申請個人住房公積金貸款時住房公積金繳存正常；
（3）能提供本人申請個人住房公積金貸款時符合條件的購房有效證明材料；
（4）有穩定的收入、信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；
（5）提供住房公積金管理機構認可的擔保方式進行擔保；
（6）符合住房公積金管理機構規定的其他條件。