公積金貸款利率下調0.25% 貸60萬每月少還80元
在央行於2月28日宣佈下調存貸款基本利率後，南京市住房公積金管理中心今日也下發通知，降低住房公積金存貸款利率，五年期以下和以上的均下降了0.25個百分點。
按照南京市公積金管理的規定，夫妻雙方均繳存公積金的`職工，最高可貸額度為60萬元。以購房人使用公積金貸款60萬元，20年還清為例，按原公積金貸款利率4.25%計算，每月需等額還款3715.41元，20年共還利息291697.64元，本息合計891697.64元。
按調整後公積金貸款利率4%計算，每月需等額還款3635.88元，20年共還利息272611.67元，本息合計872611.67 元。執行新的公積金貸款利率後，每月少還79.53元，20年可以少還利息19085.97元。
以下為通知原文
各處室、分中心，各住房公積金貸款業務承辦銀行：
根據《中國人民銀行關於下調金融機構人民幣存貸款基準利率並擴大存款利率浮動區間的通知》(銀髮[2015]61號)精神，從2015年3月1日起，下調個人住房公積金貸款利率。現將有關事項通知如下：
一、五年期以下(含五年)貸款利率由現行的3.75%下調至3.5%，下調0.25個百分點;五年期以上貸款利率由現行的4.25%下調至4%，下調0.25個百分點。
利用住房公積金貸款支援保障性住房建設試點的貸款利率，按照《住房和城鄉建設部等七部委關於印發利用住房公積金貸款支援保障性住房建設試點工作實施意見的通知》(建金[2009]160號)相關規定執行。
二、為保證個人住房公積金貸款利率調整的準確性，做好工作銜接，請各住房公積金貸款業務承辦銀行在利率調整期間做好以下工作：
(一)2015年3月1日之前，已經住房公積金管理中心審批完畢但未放款的個人住房公積金貸款，按此次下調後的利率執行放款，請做好相關手續銜接和合同文本利率的修改工作。
(二)貸款利率調整期間住房公積金貸款審批業務正常進行,各行已送至管理中心進行終審的貸款,待終審完畢後各行應做好合同文本利率的修改工作。
(三)請各行在貸款利率調整期間向貸款職工做好相關政策的宣傳解釋工作，確保此次利率調整的順利進行。對利率調整後出現的新情況、新問題要及時處理並報我中心。