北海市公積金貸款首付最低30%二套房首付60%
因為資金使用的增長速度遠遠超出資金歸集的增長速度，從2013年開始北海的住房公積金貸款業務一直難以正常開展。由此，北海市住房公積金管理中心10日在答覆使用者諮詢時表示：根據《廣西住房公積金業務管理規範》(桂建金管【2011】11號)的檔案要求，決定對我市住房公積金個貸首付比例進行調整：首套房90平米以下的首付為30%、90平方以上的首付為40%，二套房首付為60%。
以往，北海市住房公積金管理中心曾開展公轉商貸款業務。即商業銀行與北海市住房公積金管理中心合作，將經公積金管理中心審批的住房公積金貸款轉由商業銀行發放商業性個人住房貸款。在職工償還商業性個人住房貸款期間，對因商業貸款利率和住房公積金貸款利率不同產生的`利息差，由北海市公積金管理中心逐月補貼給借款人。
不過，目前北海市的“公轉商”額度已經全部用完。因為要根據廣西區的資金使用計劃來確定北海市的資金使用情況，但廣西區的資金使用計劃還沒有下達，北海市住房公積金管事中心稱暫時確定不了何時能繼續辦理此項業務。
此外，為減緩住房公積金貸款的壓力，北海市住房公積金管理中心從2013年10月15日起實施“輪候制”。貸款輪候期間，只稽核貸款材料，不受理住房公積金貸款申請。目前的受理速度已經有所加快，目前已經開始受理到2014年10月份輪候的貸款申請材料。