2016年北京住房公積金貸款額度是多少呢?根據北京住房公積金管理中心的規定，購買首套自住住房，貸款最高額度為120萬元;購買第二套自住住房的，貸款最高額度仍為80萬元。貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
2016北京住房公積金貸款額度
根據中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發的《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀髮〔2016〕43號)規定，自2016年2月21日起，調整住房公積金存款利率，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
個人住房公積金存款利率調整如下表：
單位：年利率%專案現行利率調整後利率
專案 | 現行利率 | 調整後利率 |
當年繳存 | 0.35 | 1.50 |
上年結轉 | 1.10 |
個人住房公積金貸款各期限檔次利率調整如下表：
現行利率 | 調整後利率 | ||
貸款期限 | 利率(%) | 貸款期限 | 利率(%) |
1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 3.00 3.50 | 1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 2.75 3.25 |
(一)根據《中國人民銀行關於頒佈《個人住房貸款管理辦法》的通知》(銀髮〔1998〕190號)檔案有關規定，2015年8月26日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，2015年8月26日後仍執行原利率，不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2015年8月26日後仍執行原利率，自2016年1月1日(含)開始，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率。
(二)2015年8月26日(含)後發放的個人住房公積金貸款，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率，按照《北京住房公積金貸款辦法》(京房公積金管委會〔2006〕2號)和《關於北京住房公積金管理中心作為個人住房擔保委託貸款核算主體及採用自由還款方式有關問題的通知》(京房公積金中心個貸字〔2004〕95號)規定，對於不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
(三)對於已經簽訂借款合同，且放款日為2015年8月26日(含)後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的`通知單後，才可發放個人住房公積金貸款。
三、住房公積金支援保障性住房建設專案貸款利率調整如下表：
單位：年利率%專案現行利率調整後利率
專案 | 現行利率 | 調整後利率 | |
試點專案貸款 | 3.85 | 3.575 | |
各單位在接到本通知後，認真做好相關政策的落實工作，遇有問題，及時報告市中心。
公積金貸款額度計算公式
1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2、計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除基本生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
市民具體能貸款多少，可登入公積金中心網站，通過貸款計算器查詢。