畢業了，很多大學生即將走出校園宿舍進入租房時代。那麼租房子時有什麼事項要特別留意?與房東之間產生糾紛，應該如何處理?下面，小編為您詳細介紹租房時需要注意的事項。
簽訂“租賃合同”需要注意四個事項：
一、你要叫房東拿房產證原件給你看，然後要他影印一份給你。
二、籤“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛)，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。)
三、還需注意一點，就是有的是房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，如果可以的話，籤合同時要讓房東親自來籤，不是不行的話，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裡面具體寫一些“委託人和代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委託上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關檔案，本人均予以承認，謝謝支援!本授權委託書有關事項如有變更，以收到書面通告為準，否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會比較保險一點的.。
四、籤合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，影印件、房產證原件和影印一份，委託書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。