住房改造設計不同於新建住宅設計，還不同於單純的室內設計，它受到的約束條件更加苛刻，如原有的各種管線管道、原有的結構體系不能改動.而需改J查的各戶居民生活品味不一，生活水平不一各戶所選裝置和裝飾材料等也不同，各戶均要求有自己的新意，體現自我，實現自我。這就是住宅改造設計的`難點。它要求設計師既要有較高的住宅設計能力，又要具有改造能力，還要有深入千家萬戶瞭解民意實現民意的能力。
從民意實態調查分析:當前居民住宅改造需求，一種是套內格局裝置不動，僅進行裝修;另一種是改變原有的平而布量和空間組合格局.增加作更新新型裝置和設施，重新裝修，而第二種需求有上升發展趨勢。第二種改造需求一般多是:①改成大廳小臥居住形態摸式。(2)擴大衛生問面積.擴大完善衛生間功能，如增加洗而、洗浴、洗衣區。③改善更新增設配套的廚用、衛生用裝置和傢俱，如設排煙罩、連續操作檯、廚房下櫃和吊拒、熱水器、採暖器、蹲便器改坐便器、化妝合、磚砌爐灶改為煤氣臺等。(1)設定進自前室.前室設有衣帽櫃,鞋拒和雨具框。(5)增設各類物品貯存空間.潔汙分存.食品物品分存，衣用品雜用品分存，如設定洗滌用品、用具櫃.食品貯存間(用於嚴寒地區)等。(6)把小方廳與臥室合起來形成起居廳。(7)裝修考究.情趣不一。如哈爾濱市不少居民室內裝修;木吊頂，木製或錦緞牆而.木地板，木製花飾博古架，木製酒吧檯等。上述改造專案不勝列舉。
筆者認為住房改造設汁應重視如下幾個!司題。
1.目前的改新設計多是向功能專一化方向發展。故設計中挖掘空間潛力，充分利用空問，量人而出.精打細算，那怕是1cm也要算
計到，使得各功能區區域恰當合宜。如圖2中的鞋櫃，熱水器用的汽化缸位置，洗澡用品空間、書櫃空間、洗衣機空間都是精心計算安排得來的。
2.優化組合.在改造設計中，一般原有結構體系、管路系統不允許改變。除此之外，根據使用者的需求，在相同的面積條件下，可以作出多種佈局方案，某一種格局組合都有其長處，也有其短處，這一長一短，在戶主的心裡取捨不一，設計中應盡力完善不同的方案。如
圖2,3均為不同住戶的滿意和實施方案。
3.經濟合理。在改造設計中目前最令人為難的是衛生間和廚房。因為多層住宅各戶的上下水、煤氣、通風道是上下貫通的，不能隨某一戶的意願作改動。所以改造設計中各戶的上下水、煤氣的立管、通風道不動，而水平方面移位時，必須增加水平支管和豎向支管，為了牆面光潔和整齊，多是沿地面鋪設，故造成提高地面高度，增加墊層或採用多用排水器等處理。在這些處理中。要注意使管線線路短捷，少拐彎，地面墊層鋪設面積儘量減少並緊湊。對於廚房改造設計要使烹飪區靠近煤氣管道和通風道。提高排汙能力。
住房改造目前多是民間或房管所設計，不少設計出現新的不合理，有的存在結構隱患。希望有關部門對改造設計的管理及收費作出明確規定。