點選檢視>>>原試題一、單項選擇題1.【正確答案】:C2.【正確答案】:B3.【正確答案】:A4.【正確答案】:C5.【正確答案】:A6.【正確答案】:C7.【正確答案】:D8.【正確答案】:C9.【正確答案】:C10.【正確答案】:C11.【正確答案】:D12...
>>>點選檢視試題答案及解析一、單項選擇題1.在都市計畫區範圍內,以出讓等有償方式取得建設用地使用權進行房地產開發的閒置土地,超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的,可以徵收相當於()20%以下的土地閒置費...
1、房地產經紀業是()行業A.知識密集和資金密集B.資金密集和勞動密集C.知識密集和管理密集D.知識密集和勞動密集2、房地產服務業是房地產中介服務業和()的合稱A.房地產諮詢業B.房地產估價業C.物業管理D.房地產經紀3、...
點選檢視試題答案及解析一、單項選擇題1.《城市房地產開發經營管理條例》規定,設立房地產開發企業的註冊資本應在()萬元以上。A.50B.100C.800D.20002.《城市房地產開發經營管理條例》規定,設立房地產開發企業有()名以上...
2016房產估價師考試臨近,為了幫助大家更好地坐好複習工作,本站小編準備了一份《理論與方法》部分的練習題,歡迎大家閱讀參考,更多內容請關注本站!1.房地產估價人員應遵守的職業道德包括()。A.應保持估價的獨立性,必須迴避...
點選檢視>>>原試題一、單項選擇題1.【答案】B【解析】選項A,房地產業屬於第三產業,建築業屬於第二產業。選項C,房地產業是房地產開發建設的甲方。選項D,房地產可以擴大就業,特別是房地產經紀行業和物業管理行業,需要的從業...
1.廉租住房租金由()構成。A.維修費和管理費B.維修費和利潤C.維修費、管理費和利潤D.維修費、利潤和稅金2.房地產開發專案的動工日期,超過土地使用權出讓合同約定滿一年未動工開發的,可以不徵收土地閒置費,其原因是()。A....
1、誤差的處理方式中,對合同未作約定的,面積誤差比絕對值超過3%時,買受人有權()。A.退房B.換房C.買房D.賣房【正確答案】:A【答案解析】:合同未作約定的,面積誤差比絕對值超過3%時,買受人有權退房。2、房地產開發專案自()之...
導語:土地市場管理是土地管理的一項重要內容,而土地市場管理的核心又是土地價格管理。由於土地價格隨市場因素波動較大,同時,波動幅度又比經濟增長波動更大,因此,土地投機極易發生。為防止地價波動過大及土地投機行為,必須了...
點選檢視>>>原試題一、單項選擇題1.【正確答案】:D【答案解析】:參見教材P40,城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷許可證的拆遷人,拆除都市計畫區內國有土地上的房屋及其附屬物,並對被拆除房屋的所有人進行補償或安置的行為。【...
1、下列情形中,可以不辦理出讓手續的有()。A.民政局將辦公樓連同院落整體轉讓給交通局指揮中心B.林業局將辦公樓連同院落整體轉讓給私立中學作教學樓C.私有住宅轉讓後改為副食品加工車間D.職工已購公有住房首次上市轉...
五遍多樣複習,簡單易學省力實踐證明,五遍多樣複習法是一種簡單易學的高效率複習方法,即對教材閱讀採用。不同的形式閱讀五遍,從而取得良好的複習效果。1.第一遍:粗放式閱讀粗放式閱讀目的:建立感性認識,找出薄弱科目和優勢專...
一、單項選擇題1.:B【答案解析】:參見教材P59,《城市房地產開發經營管理條例》對房地產開發企業設立、管理有明確的規定。設立房地產開發企業應具備下列條件:有符合公司法人登記的名稱和組織機構;有適應房地產開發經營需...
一、單選題1.房地產估價師從某種意義上講是(B)房地產的價值A.發明B.發現C.創造D.穩定2.一種資產只有同時具有(B)的特性,才真正需要專業估價A.獨一無二和共給有限B.獨一無二和價值量大C.流動性差和價值量大D.不可移動和...
點選檢視原試題一、單項選擇題1.【正確答案】:D【答案解析】:參見教材P109,房地產轉讓應當以申報的成交價格作為繳納稅費的依據。成交價格明顯低於正常市場價格的,以評估價格作為繳納稅費的依據。2.【正確答案】:C【答案解...
2016年房地產估價師考試就快到了,為了幫助大家加強在《制度與政策》的複習,小編為大家帶來了一份《制度與政策》的多選試題精選,希望能對大家有幫助。1、下列關於物權法的表述中正確的是()。A.是規範財產關係的民事基本...
1.下列估價師的行為中,不符合估價規範的有()。A.僅要求委託人提供估價物件權屬證書影印件,但在實地查勘時對影印件中的相關資訊進行核對B.委託人將其對估價物件價值的期望主動告知估價師,估價師認為該價值不離譜,便按此出...
點選檢視>>>原試題一、單項選擇題1.D2.D3.D4.D5.D6.A7.D8.B9.B10.B11.A12.D13.A14.B15.C16.C17.D18.D19.A20.A21.A22.B23.A24.B25.C26.A27.A28.C29.B30.A31.A32.A33.D34.D35.A二、多項選擇題三、判斷題1.×2.&ti...
1、根據業主大會的授權,業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的()。A.物業管理合同B.物業服務合同C.前期物業服務合同D.後期物業服務合同標準答案:b解析:根據業主大會的授權,業主委員會應當與業主大會選聘...
距離2016年房地產估價師考試只剩下不到一個月的時間,為了大家能放心複習,小編帶來了2016年房地產估價師考試的最新規定,歡迎大家閱讀。1、根據國家新規定,房地產估價師考試開考5分鐘後,一律不得入場;開考2小時後,方可交卷、...
各位考生要抓緊時間進行復習哦,因為2016年房地產估價師考試很快就到了。本站小編和大家分享部分考前練習題,希望讀大家能夠有所幫助,更多試題請繼續關注應屆畢業生培訓網。試題一:單項選擇題1.在計算專案總開發價值時,如果...
對於房產估價師考試馬上就要開始了,下面是本站小編為考生整理的-房產估價師考試模擬題,供大家參考學習,預祝考生備考成功。一、單項選擇題1.非市場價值不是一種價值,而是對市場價值以外的各種價值的一個()稱呼。A.概括性B...
1.下列不屬於房地產區位因素的是()。A.交通B.用途C.環境D.樓層答案:B2.某宗土地上有一幢8層高、各層建築面積相同的住宅樓,建築密度為50%。假設該住宅樓的總價為2000萬元,平均單價為5000元/m2,樓面地價為1200元/m2,則該宗...
《房地產估價案例與分析》一、基礎階段學習重點通過之前的介紹我們知道本科目是對房地產估價的綜合運用,所以作為基礎階段我們應該認真全面掌握,學習重點就是結合大綱的內容將教材的案例從頭到尾細緻的學習一遍。二、本...
1.房地產評估包含()。A.房地產價值評估B.房屋工程質量評估、房屋使用功能評估C.房屋完損等級評估、房地產周圍環境評估D.房地產投資風險評估、房地產貸款風險評估E.房地產製度政策評估標準答案:A,B,C,D2.房地產估價中的分...