中國的補貼有好多種,在中國經濟體制改革特別是價格改革的不斷深入過程中,適當運用財政補貼政策,在一定程度上可以緩解因價格和利益關係變動帶來的矛盾,為價格改革的順利進行和社會穩定創造條件。以下是小編為大家整理的廣州市發展住房租賃市場獎補專案申請指南,希望對大家有所幫助!
補貼標準:
(一)利用集體、國有建設用地建設租賃住房的,按以下標準給予補貼:
1、建設普通租賃住房的,按建築面積750元/平方米給予補貼;
2、建設集體宿舍型租賃住房的,按建築面積800元/平方米給予補貼。
(二)商業、辦公、工業、酒店用房等非住宅,經批准改造為租賃住房的,按以下標準給予補貼:
1、改造為普通租賃住房的,按建築面積500元/平方米給予補貼;
2、改造為集體宿舍型租賃住房的,按建築面積550元/平方米給予補貼。
(三)城中村租賃住房品質化提升、建築面積合計不少於2000平方米且相對集中的專案,按建築面積300元/平方米給予補貼。
(四)閒置住房經品質化提升作為租賃住房,且建築面積合計不少於2000平方米的專案,按建築面積350元/平方米給予補貼。
(五)為環衛工人、公交司機等城市重要公共服務群體提供租賃住房,且租金接受政府指導的,按以下標準給予補貼:
1、新建租賃住房的,按建築面積1000元/平方米給予補貼;
2、改造租賃住房的,按建築面積800元/平方米給予補貼;
3、實施品質化提升的租賃住房專案,按建築面積600元/平方米給予補貼。
注:重要公共服務群體租房型別是指通過新建、改造和品質化提升三種途徑為環衛工人、公交司機等為城市提供重要公共服務群體提供租賃住房的專案。
補貼物件:
獎勵標準中規定的租賃住房專案中,新建類專案補貼物件是專案建設單位;專案建設單位依法選定合作企業投資建設的',申請補貼資金時應當共同明確資金的使用範圍及管理辦法。改建類及品質化提升類專案補貼物件是專案投資單位。
申請型別:
(一)新建租賃住房專案。指利用集體、國有建設用地建設租賃住房的專案,可細分為以下幾種型別:
1、集體建設用地建設租賃住房專案;
注:僅限於廣州市集體土地建設租賃住房試點專案。
2、國有建設用地建設租賃住房專案(包含但不限於以下專案):
(1)企業利用存量土地建設租賃住房專案;
(2)產業、工業園區配建的租賃住房專案;
(3)人才公寓專案;
(4)全自持、競自持地塊新建租賃住房專案;
(5)大中專院校新建租賃住房專案。
(二)改造租賃住房專案。包括:商業、辦公、工業、酒店用房等非住宅經批准改造為租賃住房專案。
(三)品質化提升租賃住房專案。包括:
1、規模化品質化提升城中村租賃住房專案。主要指“城中村”集體經濟組織統一管理或引入第三方專業化企業實施運營的託管專案。
2、閒置住房品質化提升專案。主要指住房租賃企業將毛坯或閒置的住宅重新設計裝修達到出租條件,增加住房租賃市場房源供應量的專案。
申請條件:
(一)新建租賃住房專案。2019年1月1日後開工並取得《建設工程規劃許可證》或《建設工程施工許可證》或《廣州市臨時性建築和限額以下小型工程開工建設資訊錄入管理證明書》的專案。
(二)改造租賃住房專案。2019年1月1日後開工並取得《同意改造租賃住房認定意見書》的專案。
(三)品質化提升租賃住房專案。2019年1月1日後取得合法物業使用權,並實質性動工裝修的專案。