春節過了，歸巢的人們也開始重新向京滬聚集。而在新的一年始初，居住證的辦理也許是很多人新年的第一個目標。尤其是國家的大方向就是嚴格控制特大城市人口規模。那麼，京滬兩地的居住證能夠給人們帶來怎樣的好處?其中辦理的細節又是怎樣的?其中的難點又在哪裡?下面是本站小編為大家蒐集的不得不弄清楚的京滬居住證辦理 ，歡迎大家借鑑。
京滬居住證能夠給人們帶來怎樣的好處?
由於政策的不同，京滬兩地在居住證的權利上，也有明顯的區別。
就北京居住證的權利而言，多是全國通行居住證福利，其中包括：
六大服務
(1)義務教育
(2)基本公共就業服務
(3)基本公共衛生服務和計劃生育服務
(4)公共文化體育服務
(5)法律援助和其他法律服務
(6)國家規定的其他基本公共服務
七項便利
(1) 按照國家有關規定辦理出入境證件
(2) 按照國家有關規定換領、補領居民身份證
(3) 機動車登記
(4) 申領機動車駕駛證
(5) 報名參加職業資格考試、申請授予職業資格
(6) 辦理生育服務登記和其他計劃生育證明材
(7) 國家規定的其他便利
雖然說北京居住證只是通行版本，但是其升級版“北京工作居住證”，其功能幾乎等同也北京是戶口，唯一的差別就在於“子女大學聯考”，和時間上的限制而已(每3年續簽1次)。
而上海居住證福利，除了全國通行版本之外，還包括：
(1) 持證者、配偶、子女可享醫保：持有居住證的'人員，參加職工醫保期間，可以在上海享受醫療保險，不僅自己看病可以進醫保，配偶、子女也可以參加醫保哦!
(2) 公積金：有了居住證，你還具有了在上海公積金貸款買房的資格，其利率要比商業貸款低1個百分點，貸上20年這筆計息差額就是幾萬元。另外，公積金可以轉移，金額不受轉移的影響。
(3) 社保：社保賬戶異地轉移今後會越來越方便，賬戶跟人走。
(4) 上海戶口：辦理居住證7年後，符合條件的可轉上海市戶口。
那辦理京滬居住證途徑有哪些?具體步驟又是怎樣的?
(一)北京居住證辦理
辦理條件：
① 個人身份證明
②在京居住6個月以上的時間證明材料
③準備合法穩定就業或合法穩定住所或連續就讀證明
辦理流程：
途徑一：直接帶著相關材料到居住地所屬派出所現場排隊辦理。 (週六、週日可去現場排隊辦理)
途徑二：先網上申報，再帶著證明材料到居住地歸屬派出所辦理。(適用於上班族，下面重點推薦).
詳解【先網上申報 ，再到現場辦理】
(1) 在京居住6個月以上的時間證明材料
因為居住證辦理需要6個月以上的時間證明材料，因此只要提供社保憑證、個稅證明、居住登記卡三者之中的任何一個就可以了。在這裡重點說一下社保憑證和個稅證明。
方式一：6個月以上的社保憑證
① 進入北京社保網，點選【個人使用者登入】，進入登入介面
登入介面：
② 登入後，進入個人社保資訊介面，如下，點選【參保人員繳費資訊定製業務】，選擇定製你計劃辦理居住證上上個月往前連續6個月時間段的社保資訊，比如：計劃2月辦，則定製7月-12月的社保，提交定製。
注意：由於每天定製社保的人數有限制，建議每天早上6~8點儘早提交定製請求。
③ 提交定製請求後，次日可登入社保網個人社保資訊頁面，點選【權益定製結果查詢】，列印社保憑證
如果實在是在網上定製不上，就拿著身份證去社保局列印吧!
方式二：6個月以上的個稅證明
個稅證明是需要拿著身份證到地稅局列印，具體去哪裡的地稅局，可登入北京市地稅局官方的網站查詢。
(2) 準備合法穩定就業 或 合法穩定住所 或 連續就讀 證明
① 合法穩定就業證明
找公司人力資源部同事給開一個蓋有公司公章的勞動關係證明，或者 拿著蓋有公司公章的有效勞動合同。
注意：勞動關係必須註明關係存續時間，且未來存續時間在6個月以上。勞動合同剩餘履行時間也必須在6個月以上。
② 合法穩定住所證明
房產證影印件、房東身份證影印件、租房合同。
注意：1、房產證分大產權、小產權，據說前段時間有要求是大產權房產，現在具體要求建議提前電話諮詢當地派出所。2、租房合同剩餘有效合同時間必須在6個月以上。
(3) 登入北京居住證服務平臺，網上申報居住證
① 登入進入網上申請介面，點選【申領居住證】，選擇填表。
② 填表後，點選【儲存】提交，然後就等著填表當週的週日，再次登入居住證服務平臺，進入【系統通知】檢視網上申報稽核結果。
(4) 根據系統通知的時間，帶著在京連續居住6個月以上的時間證明、合法穩定就業或合法穩定住所或連續就讀證明、身份證原件到居住地歸屬派出所辦理
溫馨提示：各派出所上班時間建議提前現場或電話確認，網上說的上班時間不一定準確。
(5) 辦理後，派出所會給一個《居住證受理回執單》，15日後即可拿著回執單去派出所領取居住證。
【現場申領居住證】
(二)、上海居住證辦理
辦理條件：
①個人身份證明
②本市居住證明
③本市就業證明
④本市社保證明
⑤來滬人員管理站證明
辦理流程：
(1) 辦理房屋租賃合同備案
所需材料：
① 房屋租賃合同原件及影印件1份
② 出租人身份證正反覆印件1份
③ 承租人身份證正反覆印件1份
④ 房產證第一頁，第二頁影印件1份
辦理地點：各區社群事務受理服務中心
辦理方式：到社群事務受理服務中心告知辦理房屋租賃備案並排隊叫號，出具以上材料影印件各一份及本人身份證，工作人員會讓你填寫一份《房屋租賃備案申請表》，工作人員錄入後會給你出具一份《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成備案。
注意事項：1、要搞定房東提供房產證影印件和身份證影印件。有些區直接拿影印件就可辦理，有些區需要房東同行拿原件。2、房屋租賃合同租金可適當寫少一些，因為後續會交一個年租金5%的房屋租賃稅，這部分一般房東是不願意承擔的。
(2)辦理來滬人員管理站證明領取居住證申請表
所需材料：
①房屋租賃合同影印件1份
②出租人身份證正反覆印件1份
③ 承租人身份證正反覆印件1份
④房產證第一頁，第二頁影印件1份
⑤租賃合同備案通知書影印件
⑥一寸白底照片一張
⑦一年租金的5%房屋租賃稅。
辦理地點：來滬人員管理站(各區去小區居委會問具體地址)
辦理方式：到來滬人員管理站，提交以上材料，並提交一年租金5%的房產稅，管理站人員會給你開具稅金髮票，出具滬人員管理站居住證辦理推薦證明和居住證申請表。
是否收費：繳納一年租金5%的房屋租賃稅
注意事項： 房屋租賃稅要注意和房東做好協商，為取得房東房本影印件支援，要做好全部承擔的準備。
(3)辦理上海市居住證 所需材料：
①來滬人員管理站證明和居住證申請表
②辦證人身份證影印件1份
③房屋租賃合同和租賃合同備案通知書影印件
-------------以上可辦理臨時居住證---------------
④ 公司勞動合同影印件
⑤ 6個月本市社保繳費清單
–------------以上可辦理1年期居住證--------------
辦理地點：各區社群事務受理服務中心
辦理方式：到社群事務受理服務中心告知辦理居住證並排隊叫號，按照規定提交以上材料，領取《上海市居住證受理回執》。10個工作日後可撥打962222查詢通過狀態，30天后領取。
注意事項： 1、需在合同期的有效勞務合同，提前溝通公司人事部做好準備。 2、社保清單可到各區社保中心大廳機器刷身份證免費拉取，社群事務受理服務中心也有相關查詢拉取機器。
(4)查詢通過情況和領取居住證
居住證辦理受理後可在2周後查詢通過狀態，查詢方式：
①【上海市民資訊服務網】在居住證證件查詢欄輸入姓名&身份證號查詢。 ②通過96222熱線查詢。
查詢狀態通過制卡後，可以到各社群服務中心領取居住證，領取居住證所需材料：
①上海居住證受理回執。
②本人身份證原件。
注意事項： 根據本人體會1年期居住證最快也需半個月才能稽核制卡完成。
在這其中最為難便是房產租賃稅這部分，不同區域執行標準不一樣，有些區域不用。而一旦出現房屋租賃稅，可能即使你願意全部承擔，但是由於稅收還要延續下去，房東也會千不肯萬不肯。再加上居委每月上門核實，一旦發現空掛直接上報到人口辦，可能會出現拉黑居住證的情況。所以對待不同的情況，最好考慮周全。