資陽市廉租房申請條件

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廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以下是小編為大家整理資陽市廉租房申請條件相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

資陽市廉租房申請條件

申請廉租住房的家庭,必須同時符合下列條件:

(一)正在享受城鎮居民最低生活保障的家庭;

(二)人均住房建築面積在8平方米以下;

(三)家庭成員中至少有1人具有資陽都市計畫區範圍內的城鎮戶口。

市房地產管理部門應當根據社會經濟發展情況,按照有關規定適時調整廉租住房申請條件,報市人民政府批准後公佈執行。

廉租住房租金補貼、實物配租和租金核減的人均住房建築面積控制標準為15平方米。廉租住房申請人原私有住房、優惠購買公有住房以及租住公有住房的,在租金補貼或實物配租、租金核減時應合併計算面積予以核減。

廉租住房租金補貼標準按每平方米2元計算予以補貼。

市房地產管理部門應當根據社會經濟發展情況,按照有關規定適時調整廉租住房保障標準,報市人民政府批准後公佈執行。

申請廉租住房的家庭應當由戶主向市房地產管理部門提出書面申請,並如實提供下列材料:

(一)由民政部門核發的城鎮居民最低生活保障證明;

(二)家庭成員戶口簿及身份證影印件;

(三)申請家庭自己擁有產權的房屋所有權證影印件、租住公有住房的.租賃合同影印件或租住私房的租賃合同影印件;

(四)居住地居委會或有關單位出具的住房情況證明;

(五)居住地的街道辦事處或鎮人民政府對申請人的初稽核實證明;

(六)雁江區人民政府對申請人的複審核實證明。

城鎮最低收入家庭廉租住房按下列規定辦理:

(一)市房地產管理部門收到申請人的申請材料之日起15個工作日內完成稽核工作;

(二)經審查核實符合申請條件的,市房地產管理部門應當將申請人的人口、住房等基本情況,在其居住地範圍內或工作單位進行為期15日的公示。經公示無異議或者異議不成立的,予以登記並頒發廉租住房保障證明。

登記結果應在主要媒體上予以公佈。

(三)對符合租金核減的家庭,由產權單位憑市房地產管理部門出具的相關手續按照規定予以租金減免;對符合租賃住房補貼或者實物配租的家庭,按抽(搖)號先後順序進行輪候,其中經民政等部門認定由於無勞動能力、無生活來源、無法定贍養人、扶養人和撫養人、優撫物件、重度殘疾等原因造成困難的家庭可優先解決;

(四)在輪候期間,申請人家庭基本情況發生變化的,申請人應當及時向有關部門和單位申報,經市房地產管理部門稽核不符合申請條件的,取消輪候;

(五)市房地產管理部門應對申請人發放租賃住房補貼或者配租廉租住房的結果予以公示。

已確定可獲得廉租住房的家庭享受有關保障按下列規定辦理:

(一)實行租金補貼保障的家庭,可以根據居住需要選擇承租適當的住房,承租人與出租人簽訂住房租賃合同,報市房地產管理部門審查同意並備案後按規定標準發放租賃住房補貼,並將補貼資金按季直接撥付給出租人用以衝減房屋租金。享受租賃補貼的家庭,承租房屋實納租金超過房地產管理部門核定金額的,超過部分由該家庭自行承擔;

(二)實行實物配租保障的家庭,應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同,並按照合同約定標準繳納租金;

(三)實行租金核減保障的家庭,產權單位對該家庭應享受廉租住房保障面積內的租金予以核減至廉租住房租金標準。

廉租住房的管理工作按下列規定辦理:

(一)廉租住房享受家庭應當在每年12月31日前向居住地的居委會或有關單位如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況,經街道辦事處或鎮政府複核後向市房地產管理部門提出複核意見;

(二)雁江區人民政府和市房地產管理部門應在次年的第一季度會同有關部門和單位對已享受廉租住房保障的家庭進行年度稽核,並根據稽核結果對享受廉租住房保障的資格、方式、額度等進行及時調整並書面通知當事人。對取消廉租住房保障資格的,應當說明理由,並收回或者公佈廉租住房保障證明作廢;

(三)市房地產管理部門應當將年度稽核結果予以公示,並在廉租住房保障證明上予以記載。

廉租住房申請人對市房地產管理部門的稽核結果、輪候結果、配租結果有異議的,可以向本級人民政府或者上一級房地產管理部門申訴。