我國目前的建築業企業數量較多，僅上市公司就有三四十家，小型企業更是數不勝數，行業內現有企業之間的競爭十分激烈。資本運作首先要有資金，小型企業融資方式非常單一，由於缺乏經營業績和償債能力，無法獲得來自金融機構的資金支援，融資渠道僅限於企業之間的借貸。但隨著企業的日益發展和壯大，融資方式也發生轉變，通過對不同板塊、不同行業的運營分析，例如國際貿易業務、離岸業務、融資租賃業務、委貸業務等的瞭解，尋求適合企業發展的融資渠道，實現融資成本的`最小化，企業價值的最大化。雖然有突破，但也有難度，很多建築企業都面臨政策上、政治上和經濟環境的困境。
1.行業競爭激烈，盈利能力不足
建築企業良莠不齊，各種規模、人才、技術水平的企業普遍存在。專案少，企業多，各企業都想分一杯羹，招標企業壓低盈利空間，企業盈利能力不足。
從企業經營情況來看建築板塊淨利率低得驚人，只有不到2.5%，山西省淨利率更低，只有不到2%。絕大多數企業生產任務不足，從而產生不顧一切的低價競標、盲目而不計後果的墊資承包等等。投資方在合同中明確規定主材自供或指定經銷商，這樣施工企業利潤空間微乎其微或趨於零，一旦建材、人工等價格上漲施工成本增加甚至出現虧本現象。
盈利能力不足，導致各金融機構不看好，投資方不願意繼續投入，資本籌集能力非常低。
2.政策影響建築企業
近年來，我國經濟發展速度加快，工程建設規模不斷擴大，固定資產投資保持較快增長態勢。雖然中國人民銀行2012年6月7日起，兩次下調金融機構人民幣貸款基準利率，一年期貸款基準利率由6.56%下調到6%。同時，將貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.7倍。但是各銀行並沒有降低放款利率，反而以各種名義增加企業負擔，如服務費、管理費等，企業取得借款時財務費用已經達到10%左右。
另外，各金融機構對建築企業貸款一向持謹慎態度，尤其是2013年以後，房地產市場受挫，銀行等金融機構的貸款規模收緊，對建築企業採取抽貸政策，基本不會放新的貸款。即使要放貸，也會附加各種條件，如限制資金用途，不得墊付專案款等，導致企業能取得授信，無法享用資金的狀況。
另外，建築企業淨資產少，應收賬款和應付賬款大，無可抵押資產，資產負債率高，利潤率低，各項指標均難以滿足銀行貸款要求，使得企業難以獲得銀行的援助。
3.觀念影響市場
多年來，幾乎所有金融機構都將貸款規模給了大中型和國有企業。建築企業資本量少、利潤低、競爭力差，資金的回收率也不理想，導致各金融機構和投資者主觀上認為其財務風險大、信譽低，放貸條件苛刻，投資意願低。雖然，國家一直出臺政策加強對中小型企業的貸款規模，減少審批環節，提高放貸速度，但是各大銀行一直沒有按此規定執行。國有企業可以以信用取得流動資金，民營企業尤其是建築企業即使有抵押也貸不下來款。
4.資訊不透明、法律不健全
建築企業大多數沒有上市，資訊公佈更是無從談起，各投資者和金融機構無法通過幾張報表看出企業的發展，對企業瞭解不全影響企業的融資。
同時，國家雖然出臺相關政策要求支援中小企業發展，但是沒有從法律層面為中小企業尤其是建築企業建立相應的信用體系，各協會也沒有起到相應的宣傳和支撐作用，在無抵押物的條件下，企業的信用無從談起，更別提融資了。
5.資金少，資本運作力度低
建築企業資金流動量大，但是存量少，每次回款基本能滿足付款需求，結餘資金更少。所以，建築企業在資本運作方面做得很差，僅限於企業間相互投資，或建立企業聯盟，延長產業鏈結構，擴大企業規模。