合約部崗位職責

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導語:指一個崗位所要求的需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任範圍。崗位,是組織為完成某項任務而確立的,由工種、職務、職稱和等級內容組成。職責,是職務與責任的統一,由授權範圍和相應的責任兩部分組成。以下是小編整理合約部崗位職責的資料,歡迎閱讀參考。

合約部崗位職責

合約部崗位職責1

1、在專案經理和總工(協管)的領導下,負責成本核算、合同管理、變更索賠、計量、統計報表等工作,執行上級有關制度及規定。

2、參與勞務隊伍的合同洽談及簽訂工作,負責其履約過程的跟蹤和結算工作。

3、負責裝置租賃的合同洽談及簽訂工作,並負責其履約過程的跟蹤及結算工作。

4、在材料組的配合下,參與地產材料供應商的合同履約過程跟蹤和結算工作。

5、參與徵地、租房等臨時設施合同的洽談及簽訂工作。

6、在總工領導下,根據專案部與施工單位簽訂的經營管理責任書,分解施工成本,協助總工落實成本管控責任。

7、負責成本的動態管理,建立成本管理臺帳,及時進行成本的統計核算,並及時向總工和專案經理彙報。

8、負責專案部合同簽訂的規範性和合法性,做好合同的歸檔、跟蹤管理及結算工作。

9、負責建立工程量統計臺帳、變更臺帳、計量臺帳。

10、負責質檢資料和計量資料的整理工作,維持計量批覆率不低於75%。

11、做好變更索賠和統計報表工作。

12、完成領導交辦的其它工作。工程有關的承包商、分包商、供應商、製造商簽署的工程承包或建材採購產品合同。

合約部崗位職責2

一、成本方面的工作職責:

1.全面負責施工專案中分管部分的預(結)算工作,及時辦理和完成預(結)算工作。稽核分管部分合同的進度款。委託中介機構編制或自行編制工程預算,對內部預算進行互審;

2.參加圖紙會審、設計交底及預(結)算審查會議紀要,配合解決預(結)算的問題;

3.貫徹執行公司施工圖預(結)算及招投標報價管理辦法;

4.參加招投標會議做好預(結)算會審紀要,對預(結)算中的定額換算、取費標準、材料差價進行復核,發現問題及時反映,做到及時、準備、完整,對自己的工作負責;

5.對施工過程中對變更和簽證的工程量及時掌握,進行估算和經濟分析,同現場工程師一同核定工程量,定期彙總變更和簽證的總金額;

6.對市場的材料或分項工程釋出限價單,進行調研,收集產品資訊,複核乙方申報的甲供材、

三方合同材料計劃;

7、參與前期的建造成本測算,參與部分土建、監理、環境、零星工程的招標;

8.加強業務能力及專業知識,協助配合其它部門工作;

9.把結算與目標成本作對比分析,為後期的工程提供成本方面的建議;

10.對不同的設計或施工方案的作成本比較分析;解答現場工程師關於成本方面的疑問。

二、合約方面的工作職責:

1. 做好保密工作,掌握公司合約方面的相關流程;

2. 對各類合同、付款申請、計劃用款等進行登記、編號,及時傳遞財務部及檔案部;

3. 及時掌握合同履行、變更、終止情況;

4. 參與編寫分管部分的工程合同經濟條款。

合約部崗位職責3

職責一:組織專案各階段目標成本的編制工作

工作任務:

1.組織編制專案立專案標成本,會同相關部門共同測算投資估算

2. 組織編制專案可研目標成本,依據相關部門提供的資料及相關資訊,編制工程費用指導,稽核公司成本部門編制目標控制成本、預目標成本、目標成本。

職責二:組織編制稽核工程預算、工程量清單及標底

工作任務:

1. 依據現行定額、工程量清單計價規則及相關定額取費標準,依據當地當前人材機市場價格,組織編制並稽核工程預算、工程量清單及標底

2. 依據圖紙及建設標準,為材料採購部門提出材料裝置技術質量標準及採購量,提供詢價依據,向材料採購部門詢價

3.配合諮詢公司諮詢代理服務工作,稽核諮詢代理服務成果

職責三:組織實施對專案成本過程進行動態管理

工作任務:

1.組織稽核工程設計變更及現場簽證造價變動情況

2.在專案實施過程中經常深入現場,檢查成本形成過程中的相關資料及結算依據的真實性、完整性、準確性,為工程竣工結算提供依據。

職責四:稽核工程進度款支付

工作任務

1. 稽核專案資金預算中工程類預算及相關預算

2.依據專案進展情況,稽核工程進度款支付

職責五:組織稽核工程竣工結算

工作任務:

1. 依據合同及專案實施過程中形成的相關計價依據,組織稽核工程竣工結算

2.組織諮詢公司開展工程竣工結算稽核工作,稽核諮詢服務成果

職責六:為限額設計提供限額指標

工作任務:

1. 收集整理相關專案成本指標

2.依據立項可研階段形成的目標成本,為施工圖設計提供限額指標

職責七:組織專案工程類成本經濟活動分析

工作任務:

1. 組織分公司成本部門填報成本月報表,對工程成本增減情況進行分析,及時調整控制

措施,為下一步成本控制提供指導

2. 組織對專案結算工程造價按專業等進行詳細分析,並將成本指標與目標成本指標進行

對比,分析差異,並修訂成本指標資料庫,將前期、財務、營銷等成本也要進行對比

分析,並根據不同的地區及專案將各項成本指標形成明析的臺帳

職責八:組織編制工程類合同範本,並組織工程類合同的稽核與簽訂,參與合同管理工作

工作任務:

1.組織合同範本的擬定,組織相關部門合同條款的討論

2.組織工程類合同的洽商、談判

3.組織參與合同的'審批、存檔移交管理

4.組織合同的交底和對接,處理合同糾紛,對執行情況的監督和管理

5.組織合同的履約完畢歸檔工作

職責九:參與組織編制工程施工類及相關諮詢代理服務類招標檔案範本,並參與招標活動

工作任務:

1. 組織參與編制招標檔案範本的擬定,組織相關部門對招標檔案範本內容的討論

2. 組織參加公司招標活動 組織完成工程施工類及相關諮詢代理服務類招標檔案的編制

3. 組織參加公司招標活動

職責十:成本合約制度的建立與完善

工作任務:

1. 組織完成公司成本合約類制度流程的建立

2. 在制度流程實施過程中不斷完善

職責十一:負責對本部門員工的管理

工作任務:

1. 負責本部門崗位設定、人員聘任,設定崗位職責、工作標準、分配部門工作

2.負責對部門員工進行專業培訓,績效考核

職責十二:完成其他工作

工作任務:

1. 完成部門月度及年度工作總結

2. 參與公司制度流程的建立與完善

3. 完成領導交辦的其他工作

合約部崗位職責4

一、 工作簡述

工程合約部是施工處管理工程施工技術及合同、計量支付管理的職能部門,在專案經理和技術負責人的直接領導下,負責辦理施工處有關施工和技術管理、工程計劃、中期計量支付及竣工決算等方面的業務。

二、 部門組織機構圖

三、 工作責任規定

1、 工作任務

⑴ 負責組織對施工處工程設計圖紙的稽核,進行工地核對,負責會同有關部門編制施工組織設計。

⑵ 負責工程技術管理工作,及時解決施工中出現的工程技術問題,並會同有關部門對工程事故的技術處理方案作出決定。 ⑶ 推行全面質量管理,會同有關部門進行質量事故的處理。 ⑷ 負責提擬工程變更方案,並辦理上報審批手續。

⑸ 負責做好施工技術總結工作,編制竣工資料,編寫開工、竣工報告。

⑹ 負責推廣新技術、新工藝、新材料在工程中的應用。

⑺ 負責技術情報工作,做好技術資料的收集、保管、交流;有計劃地組織技術人員學習先進的施工技術和工藝。

⑻ 負責施工處的日常計量工作,根據合同規定,定期編報計量支付月報。

⑼ 根據相關合同與下屬施工中隊、勞務隊伍、材料供應商等進行結算。

⑽ 負責施工處有關合同文件的保管,協助專案經理簽訂有關合同、協議。

⑾ 負責施工處原始圖紙的收集、歸檔、管理。

⑿ 負責施工處生產過程中人工、機械、材料消耗等定額的收集和整理。

⒀ 專案完工後,負責施工處合約、文件、圖紙等資料的移交和竣工核算。

⒁ 協助有關部門辦理專業培訓和技術幹部的考核工作。

⒂ 協助機材部加強施工裝備的建設,提出裝置測量儀器的質量使用意見。

2、 職權

⑴ 對本部門的工作有決定權和處理權。

⑵ 對本專案工程施工中隊的施工技術有指導、監督權;對施工中隊、勞務隊伍、材料供應中隊執行合同、協議的有關規定有監督權;對施工中隊、勞務中隊、材料供應中隊上報的的月應支付款項有稽核權。

⑶ 對工程質量事故由現場分析、鑑定、處理的權利。

⑷ 對工程的中間交流、交工驗收和竣工驗收工作有參與權。 ⑸ 對工程科研課題有提請權。

3、 職責

⑴ 對工程施工未正確執行有關規範、規程和標準,造成嚴重損失的負有責任。

⑵ 對工程變更沒有及時編寫、上報造成損失的負有責任。

⑶ 對工程事故的技術處理方案確定遲緩,造成嚴重損失的負有責任。

⑷ 對有關工程技術檔案未能做好上傳下達,造成嚴重損失的負有責任。

⑸ 對施工處內發生的嚴重工程質量安全事故,造成嚴重損失的負有責任。

⑺ 由於工組疏忽的原因,沒有正確、及時的編寫計量支付月報,造成經濟損失的,負有責任。

⑻ 由於工作疏忽的原因,對材料供應中隊、勞務中隊、施工中隊的工程款超付並由此造成經濟損失的,負有責任。

⑼ 對沒有妥善管理合同,使之處於失控狀態而造成損失的,負有責任。

合約部崗位職責5

1、合約部經理崗位職責

1、組織編制專案各階段目標成本。

2、組織和實施公司各項設計及工程類招標採購,組織和實施公司各項設計及工程類合同簽訂及管理工作,稽核各項非工程類採購和合同簽訂。

3、領導成本合約部,根據專案總體進度計劃,編制專案招標採購計劃和專案合約規劃,並組織實施。

4、組織工程階段進度款結算和竣工結算。

5、根據工程進度,對工程費用進行實時比較,動態控制工程費用。

6、負責編制工料測量工作進度計劃,組織實施計算施工圖以及變更工程量。

7、負責組織與業主和分包的工程結算。

8、.組織編制專案成本預測及控制計劃書;協助財務部進行預算管理和成本管理。

9、負責專案成本的後評估工作。

合約部崗位職責6

1、負責開發專案全過程產值、支付計劃的編制、目標成本編制、動態管理、成本預警;

2、負責開發專案標底的編制,專案投標分析及招標配合,專案土建總包合同總價形成工作的組織及稽核;

3、參與工程招標評標、合同談判、承擔預算和審查、驗工計價、結算與決算工作,稽核工程類形象進度產值稽核;

4、負責稽核甲、乙供材料的是否應認價及計劃用量,負責綜合認價的認價回覆;

5、執行企業制定的工程造價管理制度和辦法,正確執行和運用定額標準,並能夠及時反映有關情況;

6、負責過程成本進行統計、造價資料臺帳登記;

7、負責階段結算、單項工程結算的稽核,對30萬以上需送外審的結算竣工圖、竣工資料進行收集並對其完整性和真實性進行稽核,對外審定案結算進行復核並對其結果負責;

8、負責辦理工程結算扣款清單、財務結算書、結算尾款、質保金請款、設計類結算的稽核、營銷類結算的辦理;

9、協助工程質量整體驗收工作;

10、完成總經理交辦的其他各項工作任務。

合約部崗位職責7

1.對本部門工作向主管領導負責。

2.安排、指導、檢查和協調本部門工作,並做好集團與相關部門的溝通工作。

3.及時掌握政府部門的有關規定要求和建築市場工、料價格動態,注重調查研究,做到心中有數,為公司嚴把工程支出關。

4.負責審定專案開發中正式工程和其它工程的給排水、電氣、空調、裝飾、安裝等預結算,並負責合同和工程款管理。

5.參與工程驗收工作。

6.負責公司領導交辦的專案估算、測算及其它工作。

4、地產合約部經理崗位職責

1.在總經理領導下,負責合約部的領導工作,兼任合同、招投標管理、工程用款、稽核、撥付工作。

2.組織專案投資估算和經濟分析。

3.經織專案的購地、拆遷、勘察、規劃、設計、監理及施工合同的簽訂與管理工作。

4.組織各項工程招標、編制工程招標檔案、工程招標標底、稽核投標檔案中經濟部分的內容,並負責提供招標工程綜合性評議報告。

5.組織本部門員工參與規劃等重大設計方案和施工組織設計的討論,並從經濟角度提出建議。

6.負責工程用款統計,做好月統計報表上報工作。

7.負責工程進度款稽核、協調和撥款工作。

8.組織工程概、預、結算工作。

9.參與對材料、裝置的市場價格的調研,負責對主要器材和裝置選型、定型中的價格稽核工作。

10.參與各階段的施工驗收。

11.組織本部門員工做好相關工程經濟檔案保管與保密工作。

12.完成領導交辦的其它工作。

合約部崗位職責8

1、規劃、統籌安排公司合同管理制度及所涉各項工作指引等相關制度的制定、培訓、落實及其執行情況的監督、檢查;

2、根據公司發展規劃、年度經營計劃組織制定部門年度、季度、月度工作計劃並組織實施;

3、負責本部門人力資源的配置和調配,進行部門員工的績效管理;

4、負責本部門的對內、對外協調工作,組織對外的業務交流活動;

6、監控、統籌安排公司各類合同的稽核及重大、複雜合同的談判和起草,完善合同條款,規避合同風險;

7、規劃、統籌安排公司經營所需的主要業務合同範本的制定與維護;

8、監控公司對外重要發文的合法性及與合同的相符性審查,最大限度規避法律風險;

9、糾紛處理、外部律師管理、法律法規培訓、宣傳監控、統籌安排對公司各職能部門生產、經營、管理活動中涉及的各類法律問題提供法律諮詢意見;公司重大決策過程,給予相應的法律意見、法律方案;確定糾紛處理方案,組織協同有關部門及外部律師處理各種糾紛、訴訟、仲裁;決定外聘律師的聘用和解聘、統籌安排對外聘律師的考核、評估逐步建立外部律師評估體系;決定、統籌安排房地產糾紛、房地產交易模式方面的法律研究、學習,組織內部或外部法律培訓。

10、統籌安排公司商標的異議、侵權處理等,維護公司商標權;

11、總體協調、統籌安排配合上市相關法律事務工作;

12、統籌安排部門經手檔案(合同及收發文等)的歸檔管理工作,涉及原件移交、分類、索引、儲存、檔案收發、借閱、登記等工作。