[摘要]目前一些城市在建築裝門面審批時,統一規定屋面設計方案取消平屋面,取而代之的是閣樓層、坡屋頂。這樣在一定程度上改變了城市屋面單調、呆板的風格,給城市建設增添許多亮點。但不少瓦屋面工程竣工時或使用不久就在簷口、天溝、泛水等部位出現滲漏,給使用者帶來諸多不便。本文以例項分析瓦屋面滲漏的頑症原因以及滲漏的控制點。
[關鍵詞]瓦屋面 工程 滲漏 控制點
一、工程專案例項
某住宅小區建築面積10000m2,共10個單位工程專案,住宅建築設計為六層,層高為3.0m,頂層設計為閣樓,每戶均有一個晒臺,屋面為雙向坡屋面,坡度為30℃,屋面排水方式設計為雙坡自由排水.按設計圖紙要求構造從下至上為:(1)100厚現澆鋼筋混凝土結構層;(2)20厚1:3水泥砂漿找平層;(3)4mm厚SBS改性瀝清卷材防水層;(4)80厚聚苯板容量18kg/m3;(5)30厚細石砼找平層,其中鋪設50×50的鋼絲網;(6)1:3水泥砂漿臥裝飾平瓦並掛銅線。該工程施工期間下載趕上雨季,竣工驗收時及使用過程中發現不少滲漏,給使用者帶來極大的不便。在滲漏原因分析中發現了反常情況,施工到坡屋面封頂後做完成找平層時,曾遇到過連雨天,當時滲漏的現象不是很嚴重,僅在老虎窗根、管道根部偶有發生。在瓦屋面施工結束後,滲漏現象卻非常嚴重。經過多方面的調查分析,主要有防水設計及構造不合理,施工操作方法不當等方面的原因造成。
二、解決瓦屋面防水的滲漏控制點
1.設計方面需要完善的防水設計、防水構造。
瓦屋面防水設計中的難點及構造設計的漏洞:
(1)瓦屋面防水原則應是以排為主,防排結合的方針來設計防水的細部構造。在設計理念中排水原則放在首位,一切的構造原則是以有利排水去考慮,使雨水能夠迅速地排走,儘量不發生阻水、積水的構造隱患。排為上策,防為下策。在該工程中的問題反映明顯,屋面的抹灰(找平)層施工完成後,坡屋面排水順暢,幾乎很少滲漏。但在瓦屋面各層施工後使排水不夠通暢,屋面多處出現阻水、積水現象,形成防不勝防的後果,最終形成較嚴重的滲漏。
(2)對屋面及簷口的結構配筋僅考慮結構,而不考慮溫度變形,實際上屋面及簷口的結構部分承受著巨大的外界溫度變化(簷口處最突出),這樣必將產生眾多不規則的裂縫,形成滲漏隱患。
(3)在本工程的坡屋面防水設計,為倒置式屋面。在簷口處有混凝土擋沿,擋住了雨水的通路,極容易形成滲漏。在固定保溫屋時,結構層中予留Φ10的鋼筋短棍,必須穿過防水材料,同時給防水層造成很大的滲漏隱患。另外這種倒置式屋面構造中的保溫屋、找平層中容易存水,在北方地區四季溫度差較大,簷口等處容易發生凍脹現象,因此建議在北方地區採倒置式屋面構造要慎重。
(4)泛水淨高度不足。防水規範要求泛水高度為250mm,建築師往往考慮屋面各層構造高度不足,使泛水淨高度往往不足250mm。如果單純追求建築效果,山牆根、考虎窗根、晒臺周邊等處的確不宜太高,但是泛水節點設計還是要滿足按防水規範的要求。
