建築節能是一項複雜龐大的系統工程。專案管理工程師在工程建設的管理工作中,應對規劃、設計、裝置和材料選用、生態技術,以及再生能源利用、施工、驗收、試運轉維護和執行管理等各環節進行統籌考慮,科學合理地協調專案功能、資源利用與能耗關係,將節能技術規範和措施覆蓋專案管理的全過程。
目前,我國城鄉建築總面積450億平方米,其建築能耗約佔全國總能耗的30%左右,到2020年我國城鄉將新增建築面積300億平方米。由於我國建築單位面積平均能耗是相同氣候地區已開發國家的2～3倍,熱舒適程度遠不如已開發國家,大型公共建築單位面積耗電量每年平均為132～159千瓦/小時,高於美國紐約市平均每年60千瓦/小時。因此,大力推進建築業節能刻不容緩。
一、專案管理工程師在專案建設前期中的節能諮詢服務
在建設投資專案的立項階段,要綜合考慮專案的功能、任務、能耗、經濟性與新工藝、新技術的可能性和可行性。在選址節能服務階段。應根據專案選址地區的全年陰晴天數、日照強度、風向頻率、風速風壓,以及地質水文中地質結構、地下水型別、水位、流向、流量、湧水量等條件,提出合理利用自然資源,採用風力發電、太陽能利用、地下熱源等部分替代電能消耗,達到建築節能的目的。在專案可行性研究節能評價階段。專案管理工程師除參與專案技術與經濟論證外, 要著重對專案的能源選擇、能耗指標和能源利用效率進行分析,提出節能、節水的科學合理建議,積極利用餘熱、餘壓、尾氣可燃氣體,實行汙水、雨水的迴圈利用,核算節能措施的`投入和經濟效益,使專案建成後可獲得持續性的發展。
二、專案管理工程師在專案設計階段的諮詢服務
專案管理工程師要替業主對使用功能、材料裝置選擇、經濟實用美觀性等方面多與設計部門溝通,做到建築設計各個方面都體現節約資源原則,促使功能需求滿足最優化要求。在空調採暖通風、照明電器設計中,由於建築裝置系統的能耗佔建築總能耗很大部分,這是大型公共建築節約資源能源最有潛力的方面,因此,要積極解決目前設計中存在的裝置選型偏大,造成投資浪費,給執行調節帶來一系列問題和今後投產後額外的能耗負擔。在設計過程中,業主會不時提出盲目提高設計標準的要求,如提高新風量、環境舒適度等,給系統配置增加了能耗負擔,專案工程師要用設計規範和政策法規說服業主,使其增強節能降耗意識。
三、專案管理工程師在招標過程中切實落實節能精神
招投標是專案管理中的主要環節,在擇優選擇設計、施工、監理隊伍時,要選擇具有節能示範工程實踐經驗的公司。其做法:一是編制招標檔案時實行傾斜政策,在專案建設的技術和管理說明中,寫清節能降耗的內容和指標,使具有豐富施工經驗和節能專有技術的公司獲得更大的中標機會。二是招標過程中,應通知或邀請節能工程先進企業,多讓節能技術有創造發明的公司參與競標。三是評審方法上,要給先進節能技術裝備或取得節能示範工程獎勵的企業加分,商務標中要執行合理優質優價政策,不以最低價取捨。四是中標合同的簽訂要對建築節能的效率確認,明確獎罰辦法,使節能降耗工作落到實處。
四、全面執行《建築節能工程施工質量驗收規範》
我國實施的《建築節能工程施工質量驗收規範》確定了20條強制性條文,使節能工程設計檔案執行力得到了加強,進場材料和裝置質量、施工過程質量控制、系統除錯與執行檢測等各環節成為施工和驗收的重點,實現了嚴格閉合管理。這就給專案管理工程師執行建築節能強制性標準提供了依法行事的依據。專案經理據此要加強對建築工程的施工、監理、質量監督、驗收等各環節的控制與管理,確保工程專案節能目標的實現。專案節能目標的實現,在於對建築節能材料、裝置應用、建築節能工程施工過程的控制,對建築節能施工結果進行驗收。專案管理工程師要以實現功能和效能要求為基礎,以過程控制為主導,以現場檢查、指導、檢驗為輔助,明確專案管理人員在實施節能目標中的地位和作用。
五、加強執行調節環節的節能管理
資料顯示,公共建築夏季空調室溫提高1℃,約節電5～10%;對建築裝置進行合理改造,避免“大馬拉小車”現象,注重裝置執行效率,使其在最佳點執行,約節電10～20%;採用建築裝置監控系統,達到最佳的控制要求和節能10～20%效果。建設專案在交付使用時,加強執行調節是節能降耗的重要手段。專案管理工程師要對安裝除錯或物業管理人員加強節能意識和節能執行技能的指導,幫助其制定照明、通風、空調等系統的科學管理制度,避免多開冷機,降低效率,或者水系統調節不當,導致多開水泵,要合理制定裝置的執行引數。在掌握了建築物內實際能耗水平和使用條件後,根據入住率、裝置效率衰減等因素,實施各耗能環節分項計量、用能定額管理和節能管理獎罰辦法,使專案交付使用後,業主能獲得節能實惠。
六、節能法制過程的初步實踐
近年參與了某指揮中心工程建設專案管理工作。對該工程進行6個設計方案的比選,採用了簡潔、明快、莊重的土築風格,建築體形係數0.18,小於節能規範要求0.4。20層高建築,面向朝南,有良好的日照和通風環境,窗牆面積比0.4;屋面採用倒置式保溫體系,滿足了減少能耗要求;外窗採用低輻射鍍膜中空玻璃鋁合金窗,外牆為混凝土空心砌塊,阻燃型擠塑聚苯板外保溫體系,方案體現了節能建築的優化要求。為了達到外窗的傳熱係數不大於3.0瓦/平方千米、外牆平均傳熱係數不大於1.0瓦/平方千米的指標,建議由普通鋁合金窗改為絕熱型鋁合金窗,適當減少建築排煙開啟窗面積,透氣窗採用歐標羅迪克熱斷橋技術,提高密封效能;外牆保溫層改為wooks保溫系統提高熱阻值;由原設計4個廚房、餐廳分4、5層改為全部設定在一個層面,以減少能源系統管道及圍護裝置,達到了減少能源消耗的目的。
專案管理工程師將建築節能目標貫穿始終,形成了從設計到施工、驗收的閉合迴圈,使節能工程質量得到有效控制。此階段工作重點應放在建築材料及工程裝置選用、驗收,確保其符合節能設計標準和規範要求,請施工監理和質量監督部門進行現場監督和檢測。在竣工除錯和驗收階段,組織專門班子,對空調通風、結構維護進行系統檢查,規定專項整改計劃,使節能施工質量除錯到最佳狀態。