融資租賃是指什麼呢?融資租賃的意思是什麼呢?大家下面一起來看看!
融資租賃的意思
1，融資租賃的含義：是指通過簽訂資產出讓合同的方式，使用資產的一方(承租方)通過支付租金，向出讓資產的一方(出租方)取得資產使用權的一種交易行為。
2，融資租賃的特徵：所有權與使用權分離;融資和融物相結合(具有信用和貿易雙重性質); 租金分期支付。
3，租賃的分類：
a 經營租賃：由租賃公司向承租單位在短期內提供裝置，並提供維修、保養、人員培訓等的一種服務性業務。適用於技術過時較快的生產裝置。
b 融資租賃：租賃公司按承租單位要求出資購買裝置，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業務，它是以融通資金為主要目的的'租賃。
4，融資租賃的基本程式：提出委託申請→簽訂購貨協議→簽訂租賃合同→交貨驗收→定期交付租金→合同期滿處置裝置
4，融資租賃的基本形式：
a 直接租賃：主要涉及承租人與出租人
b 售後回租：主要涉及承租人與出租人
c 槓桿租賃：主要涉及承租人、出租人和資金出借人。出租人又是借款人，既吸收租金又償付債務。
5，融資租賃的租金計算：
a 租金的構成：裝置原價及預計殘值、利息、租賃手續費。
b 租金的支付方式：
c 租金的計算:租金在期末支付 租金=[裝置原價-殘值*(P/F,i，n)]/(P/A,i,n)
租金在期末支付 租金=[裝置原價-殘值*(P/F,i，n)]/[(P/A,i,n-1)+1]
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面
一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。