臨夏州住房公積金政策全面“鬆綁”

臨夏州住房公積金管委會今年連續兩次出臺住房公積金新規定，降低貸款和支取門檻，放寬限制條件，提高貸款和支取額度，標誌著全州住房公積金政策全面“鬆綁”。

臨夏州住房公積金新規定降低貸款和支取門檻，連續足額繳存住房公積金6個月的職工，即可申請住房公積金貸款;職工最高貸款額度提高到35萬元;最長還款期限延長到退休後5年;取消將購房面積作為劃分首付比例依據的限制，二套貸款首付降為30%;繳存職工在異地購房或其他住房公積金管理中心的繳存職工在臨夏州購房均可向州住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款;住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主;全面實行網上三級審批，縮短貸款審批時限;取消提前還清貸款一年後才能貸款的限制。

新規定還進一步放寬了住房公積金的提取政策。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。取消提取額不超過賬戶餘額80%的限制。取消商業銀行住房貸款還款期間兩年內不得再次提取的規定，並取消全部還清後不能提取的規定。

附：寧夏公積金提取辦法

寧夏住建廳、財政廳等部門聯合出臺《關於進一步調整寧夏住房公積金提取及貸款業務辦法的通知》，將加大對繳存職工使用住房公積金改善住房條件的支援力度，其中住房公積金購房最高貸款額度提高至本人(含配偶)繳存餘額的20倍。

據自治區住建廳介紹，為適應近年來房價的上調，寧夏提高住房公積金貸款額度。職工連續足額繳存公積金6個月以上，可申請住房公積金購房貸款，貸款額度由不超過本人(含配偶)繳存餘額的15倍提高到20倍。職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房(144平方米以下)的，公積金貸款比例由不超過購房總價的75%調整為80%，但不得超過當地住房公積金購房貸款最高限額。

同時，寧夏擴大了住房公積金租房提取範圍。職工連續足額繳存住房公積金3個月以上，本人及其配偶在住房公積金繳存地無自有住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。 《通知》還規定，職工購買、建造自住住房時，憑直系親屬關係證明可以申請提取本人及配偶的直系親屬住房公積金賬戶內的餘額，合計提取額度不得超過所購住房總價。職工購買自住住房，共同購買人為直系親屬關係且購買人中有一人繳存住房公積金的，可以繳存人的名義申請住房公積金貸款。

另外，寧夏對職工10年以上未提取過住房公積金的，允許可以在裝修自住住房時，提取使用一次本人及配偶的住房公積金。