上海公積金貸款額度2015最新訊息：3月23日，上海市公積金管理中心在官網釋出訊息稱，其將加緊制訂進一步加強公積金管理、提高資金使用效率的具體方案，將在第一時間向社會公告政策調整情況。
3月23日，有媒體報道稱，上海市政府醞釀提高公積金個貸限額，可貸額度將一次性大幅提高，變為單人可貸70萬元，每戶最高可貸140萬。
對此，上海市公積金管理中心於當日下午在官網釋出訊息稱，其將加緊制訂進一步加強公積金管理、提高資金使用效率的具體方案，同時將適時推進政策落地，在第一時間向社會公告政策調整情況。
有關訊息人士透露說，上海正醞釀提高公積金貸款額度，但具體政策目前還沒有完全確定，“相關方案的討論、確定、審批都要走流程，預計本月應該不會出臺。”
在這篇題為《市公積金管理中心貫徹住建部電視電話會議精神加快制訂本市提高住房公積金使用效率的具體方案》的訊息中，上海市公積金管理中心表示，2014年以來，住房和城鄉建設部連續下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》、《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》等多個政策性檔案，要求各地切實提高住房公積金資金的使用效率，發揮在改善中低收入家庭住房條件、促進房地產市場平穩健康發展方面的重要作用。上海市公積金管理中心接到上級檔案後，廣泛組織政策調研和落實方案的準備。
日前，住建部又召開全國加強住房公積金管理電視電話會議。會上，住建部部長陳政高在對住房公積金管理工作作出重要部署時強調，住房公積金是重大的民生工程，各地要進一步統一思想，提高資金使用效率，發掘住房公積金的潛力，更好地發揮主動性，採取多種措施，用好用足住房公積金。會後，上海市公積金管理中心組織學習，深入領會住建部會議精神，加緊制訂進一步加強公積金管理，提高資金使用效率的具體方案，同時將適時推進政策落地，在第一時間向社會公告政策調整情況。
事實上，上海市公積金管理中心於2015年2月釋出的《上海市住房公積金執行分析報告 (2014年度)》曾明確提及，今年，上海將繼續實施差別化信貸政策，加強風險管理與控制。為貫徹國家部委《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》和《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》的檔案精神，2014年11月本市住房公積金個人貸款政策做了相應調整。2015年，上海市公積金管理中心將繼續實施差別化信貸政策，積極支援居民家庭合理的自住、改善型住房消費，同時還將積極研究提高貸款額度等舉措，進一步支援中低收入家庭購房，充分發揮公積金制度的功能。此外，在取消住房公積金個人住房貸款強制性機構擔保收費專案，減少職工住房消費成本後，上海市公積金管理中心也將平穩切換貸款擔保方式，建立新的風險管控機制，確保貸款資金安全。
上海公積金貸款條件
一、個人購房貸款
貸款物件:正常繳存住房公積金,併購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭
申請條件:
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
二、個人購買經濟適用住房貸款
貸款物件:
正常繳存住房公積金,併購買本市經濟適用住房的職工家庭。除借款人外,借款人的配偶和經濟適用住房共同產權人應作為共同借款人;借款人的直系血親和產權人之外的經濟適用住房共同申請人,經本人同意可作為共同借款人。共同借款人應同時符合住房公積金貸款申請條件。
申請條件:
符合購買本市經濟適用住房的條件,並已簽訂《上海市經濟適用住房預(出)售合同》,同時,還應符合以下貸款申請條件:
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
三、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款
貸款物件:正常繳存住房公積金,並符合建造、翻建、大修條件且具有所有權自住房的職工家庭
申請條件:
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;
4、建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發的督修單等批准檔案;
5、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低於全部工程款的30%;
6、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
7、若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的,應提供階段性擔保。
四、限制貸款條件
1、沒有參加住房公積金制度;
2、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間少於六個月;
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款;
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時還有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務;
貸款流程【1】貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需要的資料;
【2】對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
【3】銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心複核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
【4】以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。