“奧運經濟”刺激旅遊酒店行業發展

2008年在中國北京召開的奧運會是中國第一次承辦的奧運會，奧運會的召開將使世界更加了解中國，也為中國旅遊酒店行業的發展創造了前所未有的良好契機。 　　事件評論 第一，奧運會將使世界更加了解亞洲、瞭解中國 從1896年第一屆現代奧運會在希臘雅典召開至今，已經舉辦的28屆奧運會中只有兩次是在亞洲地區召開的－1964年第18屆日本東京奧運會和1988年第24屆韓國漢城奧運會，更多的屆次是在歐美地區完成的。我們認為2008年北京奧運會將進一步為全球認識、瞭解亞洲創造良好的機會，也為中國融入全球大家庭創造了前所未有的良好契機。 第二，奧運會的召開將極大刺激舉辦國經濟，特別是旅遊酒店行業發展 1、奧運經濟對於舉辦國的重大刺激作用 奧運會對於舉辦國經濟會產生重大的刺激作用，這在以往舉行的運動會中已經得到了驗證。這裡我們選取了日韓兩國奧運前後經濟增長、經常專案以及批發、消費價格上漲率等方面的資料對比。韓國的經濟增長更為迅猛－經濟增長率從奧運會召開前的5.4%到奧運會召開當年的12.1%以及召開後1年的8.5%，可以說奧運對於韓國的影響，特別是經濟影響的巨大的。韓國的眾多企業也由於奧運會迅速成長起來，成為世界知名品牌。　　北京奧組委執行副主席蔣效愚在接受媒體採訪時曾經指出，奧運經濟是一個大概念，涵蓋了多方面、多層次的內容，可打的“牌”挺多。首先是“運動會經濟”，就是直接和舉辦奧運會相關的投資和消費。第二是舉辦城市經濟牌。第三張是舉辦國家牌。舉辦奧運會將從整體上促進中國經濟發展。第四張牌是中華牌和世界牌。包括文化熱、經濟熱、旅遊熱、餐飲熱等。奧運經濟既是注意力經濟，又是品牌經濟。　　2008年奧運會將對北京乃至全中國的經濟發展有明顯推動作用。申辦成功後的7年間，北京奧運會每年拉動北京經濟增長1至2個百分點，拉動中國經濟增長0.3至0.4個百分點。 2、運召開吸引更多遊客到來、備戰奧運，眾多相關設施興建 奧運會的召開無疑吸引更多遊客來到舉辦國，除了為了觀看奧運會，更多的將會是旅遊觀光，這點將更多的體現在奧運會結束之後，特別是一些原先並不為世界所知的國家和地區。　　對比1988年韓國漢城奧運會結束前後，旅遊入境人數上出現了較大幅度的提升。就其根本還是由於奧運會的召開使得世界對於原本比較封閉的韓國有了進一步的認識，從而刺激了旅遊行業的發展。　　日本國際旅遊行業也從1964年東京奧運會獲益非淺，經過近40年的發展，日本已經成為亞洲最大的國際旅遊目的地國家和全球第四大國際旅遊輸出國。 同時，為了備戰奧運會，舉辦國必將興建大量體育場館、整修道路等等，與此同時，為了接待遊客的需要，大量的旅遊酒店投入使用。　　我們這裡還是以1988年韓國漢城奧運會為例，來看看奧運會對於旅遊酒店行業的整體影響。　　首先，韓國酒店數量在奧運會召開前一直處於比較平穩的階段，酒店數量的增加並不明顯，但是到了1988年之後，奧運會召開極大的刺激了酒店行業發展，在酒店數量上出現了激增的勢頭。　　其次，韓國的酒店客房數量在奧運會召開前的1986－1988年年均增長均超過了15％，特別是1988年，酒店數量增長甚至超過了10％。應該說奧運會的召開對於當地旅遊酒店數量的影響還是非常巨大的，必將興建大量酒店投入運營，以滿足突然激增的入境旅遊人數。　　第三，客房出租率上看，近年來客房出租率一般保持比較平穩的狀況，但是增長率略有下降的趨勢。 第三，奧運會對於中國經濟特別是旅遊酒店行業的影響將是深遠的 根據最近幾屆奧運會外國旅遊者數量以及參賽人數等的統計，我們預計2008年北京奧運會期間將吸引大約80萬人次的外國旅遊者入境，其與參賽人數的比例大約為67：1。另外根據統計資料預計，奧運期間北京地區接納國內遊客大約為90萬人；各地來京投親靠友的將近114.8萬人。　　北京入境遊2004年達到262.9萬人次，到05年達到315.5萬人次，創12年來新高，同比增長15%。　　綜合來看，2008年北京將增加的人數約為244.3萬人，按上下浮動5%計算，專家估計，2008年奧運會期間，北京預計較2005年同期接待國內外遊客增加數量在232萬－256.5萬之間。　　由於奧運會的原因，2001－2005年，北京的入境旅遊者人數按年平均6％左右的速度增長，2006－2007年按年均8％左右的速度增長，2008年按10%左右的速度增長，到2008年將達到463萬人次。　　2001－2007年，外省市來京旅遊人數和北京市民在京旅遊人數年均增長均為5％，預計北京奧運會期間的入境旅遊者人數為80萬人次，其中因為奧運會而額外增加25萬人次。 根據奧運會奧組委的要求，到2008年北京舉辦奧運會時星級飯店應達到800家，客房數應達到13萬間。因此，2008年8月在舉辦奧運會的當月，北京星級飯店共可提供630萬張床位。2008年8月到北京的國外旅遊者有可能達到80萬左右，國內旅遊者有可能達到110萬，共190萬左右。如果這190萬人平均每人在北京停留5天，那麼共需要950萬張床位。　　2004年末，北京星級飯店的客房間數10.85萬間、星級飯店602座。北京五星級酒店在2004年的`平均入住率為68%，平均房價接近130美元。　　2008年112家簽約酒店五星級38家，價格為353美元：；四星級40家，價格為272美元；三星級34家，價格為176美元，是目前北京對應酒店價格的3-4倍。　　根據仲量聯行酒店集團的資料顯示，2005年到2008年間，北京將新建6,200間酒店客房，重點將是高檔的品牌酒店，例如有256間客房的北京麗嘉酒店，500間客房的北京威斯汀酒店和334間客房的北京四季酒店。50%的新客房供應將在2006年實現，另外的30.6%將在2007年實現。因為2006年底到2008年奧運期間北京將暫停新建築專案，新酒店客房的新增供應都集中在2006年和2007年。這項規定將適用於所有戶外的建築工程和修整，但不包括室內的裝潢和修整。　　在經濟型飯店方面，北京市將對現有的招待所及社會旅館進行改造。在2008年前，北京市預計將有300家經濟型旅館納入國際國內著名品牌公司管理，包括社會旅館在內，目前北京的經濟型飯店共有3000多家，但已經納入品牌管理的只有30多家。雅高與北京聯星房地產開發有限責任公司合作，在位於亞運村的北小營專案中開發建設宜必思，總建築面積7000平方米。北京市商務局牽頭九個部門制定的《北京市旅館行業經營管理規範》即將出臺。 第四，行業內重點關注公司－G中青旅 中國青年旅行社是全國原來傳統的三大旅行社之一，在業內一直具有比較高的知名度。2005年公司共組織接待遊客88.83萬人，同比增長30.67%，其中入境、出境、國內已經會獎業務全面開花。入境、國內和出境遊客分別同比增長37.14%、34.16%和6.47%。 公司於2002年正式涉足商務會獎業務，目前簽約客戶70％以上為世界500強企業，北京地區商務會獎市場佔有率超過60％，且公司形成了自身比較獨特的會獎服務體系。2005年全年公司旅遊及服務收入達到20.29億元，同比增長26.96%。　　我們預計隨著公民收入提升、年齡結構等的變化都將使旅遊越來越大眾化，另外08奧運會的來臨，公司成立奧運工作小組，陸續開發奧運相關的主體及特色旅遊線路及產品等都將使中青旅在旅行社業務上得到進一步的拓展。