2016-2017年鄭州農村戶口買房補貼政策,農村戶口買房免契稅

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2016-2017年鄭州農村戶口買房補貼政策,農村戶口買房免契稅

根據公安部門對戶口的分類,只有農業戶口和非農業戶口兩種,後來,非農業戶口被說成城鎮戶口或城市戶口。農村居民戶口特指在實行戶籍管理制度改革、取消"農業戶口"和"非農業戶口"的地區,與"城鎮居民戶口"相對應的戶口型別。界定為農村戶口,需同時具備以下條件:現戶口登記在村委會、依法承包農村責任田、2005年1月1日前繳納農業稅費並承擔農村公益事業勞務、沒有享受城鎮居民社會保障和福利待遇。智坤教育現為您提供2016-2017年鄭州農村戶口買房補貼政策,農村戶口買房免契稅相關資訊,暫未出臺的資訊參考以前年度。如有變動,請以當地相關部門的公佈訊息為準。本文內容均來源於網路,僅供參考。

 2016-2017年鄭州農村戶口買房

日前,河南農民來城買房補貼最新標準釋出,18個省轄市都已出臺鼓勵居民農民買房優惠政策。18個省轄市根據4月28日住建廳釋出的促進房地產市場平穩健康發展意見上,相繼出臺了現金補貼和各種優惠政策。其中有首套房利率打7折,公積金在省內異地貸款,減免交易稅等措施。

公積金最高能貸款60萬,首套首付比例為百分之二十,還貸年齡也可以延長至退休年齡之後的五年,購買改善性二套住宅的,沒有貸款的情況下首付比例百分之三十,公積金貸款額度,全省最高的是鄭州市,可以貸款60萬。最低的為洛陽、濟源、信陽、漯河四地為40萬元;其他省轄市最高貸款限額為50萬元。

開封、駐馬店、洛陽、濟源、濮陽、許昌、三門峽、南陽等城市鼓勵河南農民來城買房補貼,洛陽規定從12月1日到2月28日,不是洛陽戶口的購房者可以享受契稅全額補貼、按公積金貸款利率貼息一年、購房5000元現金補貼等多項購房優惠政策。駐馬店釋出農民優先享受購房補貼,最高補貼額度可達1.5萬元。濮陽市則規定,對符合條件的黃河灘區農民,購買住房每人給予2.84萬元補貼。

許昌、濟源等市出臺高學歷買房最高補貼3萬元政策,從今年10月21日到今年12月31日,在許昌市區市民購買144平方米以下(含144平方米)在售普通商品房(不含二手房)每平方米可獲得150元補助,碩士、博士等高學歷者買房,每套分別享受2.5萬元、3萬元的`資助,但不再同時享受每平方米150元的購房補貼。濟源市出臺首次在濟源購房者,最高可以獲得一年全額貸款貼息,博士研究生學歷的可享受1.2萬元特別資助購房資金。

以上是鄭州農村戶口進城買房優惠政策

鄭州農村戶口進城買房優惠政策規定解讀

第一:對於剛需永遠是最值得期待的,因為2016年1月1日開始執行新的公積金貸款利率。

由原來4.25%降到3.25%執行,每人能貸款40萬,雙職工的話最多可貸款80萬,對於三四線城市來講那可能是全額貸款。

整個房貸下來,比商業貸款省個十幾萬的利息,一點問題沒有,划算不?

第二:農民進城買房補貼,各地都在制定新政策,還包括各類人才住房補貼,富陽市最高補貼80萬,聽聽都覺得解氣。

如果真的能下發到個人手裡,可是一筆不小的金額,為什麼呢?

比如,農民程序補貼,河南執行200元/平米,那麼80平米房子就不貼1.6萬,夠基本裝修了。

第三:異地工作的人有福分了,居住證制度的執行,在教育,醫療等六項基本權利確定,為暫住人口打下基礎。

雖然沒有住房的基本權利,但是住下來了,教育醫療解決完了,住房下一段時間就會納入進來。

下一步農民的基本住房權利有可能納入政府政策序列,包括給農民繳納公積金,可以租用廉租房,購買保障房等等。

第四:農民的耕地和宅基地已經列入,入市的頂層設計,也就是說下一步集體土地可能入市。

2016年農業經濟會議已經列出這項基本工作,指日可待。

農地入市進入市場,就催生家庭農場和農民進城兩項工作,也就是說農民進城也有點小資本了。

第五:還可能出現的政策有哪些?

首先,有可能首付再次降低至20%執行,這也是調控的一種手段。

其次:稅費上可能針對性的減免,例如農民。

還有:降息降準都有可能,那麼商業貸款利息有可能會降到,比歷史最低還最低。

最後:農民享受的進城政策會進一步提高,比如:在基地可抵押,農地可抵押等等。