導語：在工程造價管理工作中,高質量的投資估算、概、預算資料是為建設單位、設計單位、工程發包、總包單位、施工單位提供專案決策、設計優化、標底編制、投資控制的關鍵依據。優質的工程投資估算、概算工作有賴於對造價工作者對各種造價資訊及設計資料的準確把握,經過認真挑選、整理、分析的工程造價資料是各類建設專案技術經濟特點的反映,也是對不同時期基本建設工作各個環節(設計、施工、管理)技術、經濟、管理水平和建設經驗教訓的綜合反映。因此,造價資料積累工作是各單位造價工作人員日常工作中應關注的重點之一。以下是小編為大家精心整理的如何做好工程造價資料的積累工作，歡迎大家參考！
一、工程造價資料積累的內容
工程造價資料積累的內容應包括“量”和“價”,以及工程概況,建設條件等。
1.建設專案和單項工程造價資料一般包括:
(1)對造價有主要影響的技術經濟條件。如建設標準、建設工期、建設地點等。
(2)主要的工程量、主要材料量和主要裝置的名稱、型號、規格、數量等。
(3)投資估算,概算,預算,竣工決算及造價指數等。
2.單位工程造價資料一般包括:工程內容,建築結構特徵,主要工程量,主要裝置、材料用量和單價,人工工日和人工費以及相應的造價。
3.還應包括有關新材料、新工藝、新裝置、新技術分部分項工程的人工工日及人工費,主要材料量及單價,主要機械使用費及臺班單價以及相應的造價。
二、造價資料積累的途徑
工程造價是完成一個建設專案所需費用的總和,包括建築工程費用、安裝工程費用、裝置購置費以及其他的相關費用。圍繞著工程造價各類要素構成,造價資料收集途徑主要有如下幾個方面:
1.向施工企業收集。施工企業是工程造價資料使用最頻繁、最直接的單位,施工企業各項工程的竣工決算資料是造價工作中最為寶貴的實踐經驗的積累,對施工企業的已完工程造價資料進行收集分析,可以得出一定時段、條件下最為接近市場價格水平的各類造價指標,為造價工作提供重要的參考。
2.向市場收集。設計階段的工程造價需要注意實效性,因此,向建築材料、機械租賃等供應單位收集。這些單位直接面對市場,最瞭解建築市場的動態可以提供大量的市場資訊,從供應的角度來豐富工程造價管理資料,同時也可以通過了解已釋出的工程造價資訊,來提高在市場競爭中的地位。
3.關注各地域的工程造價部門頒佈的工程造價資料。各地區、各行業工程造價管理部門各自都有自己的工程造價資訊刊物,向社會發布各類工程造價資訊及國家的有關建設工程管理的法令法規等檔案,設計單位可藉此瞭解最新的行業動態,以指導造價工作的方向。
4.向同類工程造價諮詢單位收集。工程造價諮詢單位不僅應注意對自己單位所完成工程設計資料進行總結、整理、分析,而且應注重與同類設計、諮詢企業進行資料交流,以互補各自的不足,為造價資料分析工作提供更多可參考的樣本。
5.向專業設計人員收集。工程造價專業人員欲提高造價工作質量,對設計工藝流程、設計思維、裝置引數等要有儘量深入的瞭解,才能理解好設計者的意圖,收集到更為準確的造價資料,做好設計階段的投資估算、概預算工作,因此,對其他工藝專業的基本工藝流程、裝置引數資訊也要系統的收集整理,成為造價資料庫基本資訊。
6.網路資訊系統。現在網路也可以收集到大量的資訊,有很多有關建築工程材料、裝置價格資訊網站及造價工作者交流經驗的網站平臺可以為設計單位提供豐富、便捷的造價資料,隨著網路技術的普及,網路將成為造價資料資訊來源的重要途徑。
三、工程造價資料積累的作用
1、工程定額編制和管理的需要。定額的編制是在收集大量編制資料的基礎上進行的,一類資料來源於各類標準規範以及具體的工程設計、施工組織設計等,屬於定額編制的技術資料;另一類資料來源於各類建設工程專案的實際結算資料和建築市場的勞務、建築材料、施工機械臺班的價格等,屬於定額編制的經濟資料。技術資料是定額編制最基本、最重要的部分,雖然內容繁多,但相對穩定變化性較小。而經濟資料,如建築材料價格、勞務價格、機械的租賃價格以及與工程建設相關的服務價格都會隨著供應情況和市場的需求情況進行自動調節變化。因此,工程的結算價格隨著時間變化而變化,定額編制所收集的工程造價資料也就不斷地變化。在定額編制和管理中,應當及時收集工程造價資料,使定額所反映的價格水平貼近於建築市場的實際情況。
2、建設單位投資決策和控制投資的需要。建設單位在在工程建設的決策上不僅要考慮投資達到的目的和效果,還要考慮到投資成本,如何能使投資在經營活動中獲取良好的效益,這就需要建設單位不斷積累總結在工程建設活動過程中的經驗,也就是收集整理自己的工程造價資料和投資形成的經濟效果;另一方面,工程建設單位應當儘可能地收集整理與自身建設相關的工程造價資料,同時還要及時掌握建設市場的行情,在投資活動中做出正確的決策。
3、施工企業經營管理的需要。工程造價資料是施工企業進行正確經營決策的基礎。及時地收集整理工程造價資料能使企業瞭解建設市場的環境,找出經營中存在的問題和確定自身發展方向。這樣,對於準備參與投標的工程專案可以根據企業經營的需要,合理的確定投標價格;對於在建工程可以及時掌握經營情況,降低成本,取得最大的效益;對於準備結算的已完工程,可以準確計算工程結算造價,收回企業應得的資金。
4、造價諮詢單位服務的需要。工程造價諮詢單位向社會提供工程建設方面的諮詢服務,工程造價資料的積累起著重要的作用。工程造價資料的積累是工程造價諮詢單位業務經驗積累,只有通過長期的積累,才能不斷提高造價諮詢服務的.質量,擴大客戶的信任度,在社會上樹立起良好的企業形象。企業不僅要在諮詢服務過程中積累資料,還可以通過造價管理機構釋出的工程造價資訊和開展市場調查來充實完善資料,以便及時掌握建設市場的行情和有關工程造價的政策法規,為社會提供全面準確的諮詢服務。
5、造價專業人員的需要。工程造價資料是對不同時期建設工作各環節技術、經濟管理水平和建設經驗教訓的綜合反映。無論是造價管理部門,還是建設單位、設計單位。施工單位、造價諮詢單位等,加強對工程造價資料積累工作,充分利用這一知識資源,對提高工作效率,提高專業人員的業務素質將起到巨大的作用。過去在計劃經濟時期和社會主義市場經濟初期,工程造價管理只停留在靜態管理狀態,工程造價資料積累在工程造價管理中的作用沒被人們充分認識,大量的工程造價資料流失,這不能不說是對工程造價管理工作的一大損失。在社會主義市場經濟迅速發展的今天,市場對資源起基礎性配置作用,建築產品作為商品,受價值規律、貨幣流通規劃的支配,市場價格千變萬化,要合理確定和有效控制工程造價,就得對工程造價進行準確地分析和預測。這項工作必須建立在有大量的工程造價資料積累基礎上,從中尋求工程造價客觀執行規律,準確地把握市場。作為工作工程造價客觀運動規律,準確地把握市場。作為工程造價專業人員,認真做好工程造價資料積累工作,不僅有利於自已,而且有利於全社會。因此,做好這項工作是每位造價專業人員義不容辭的責任和義務。
四、造價資料積累的原則
造價資料的資訊繁雜,資料多樣,造價人員對造價資料的收集應遵循以下原則,對資料進行甄選、整理,有助於選別出好的樣本,提高資料的可借鑑性。
1.準確性原則。對造價資料須辨別其真偽,提高可信度,使收集來的工程造價資料準確地反映客觀實際情況,如實地反映建設市場活動的變化,只有掌握真實、準確的工程造價資料,工程造價決策才能有可靠的依據。
2.全面性原則。造價資料應具有廣泛的社會覆蓋性,種類要全,數量要多,應收集整理完整的竣工決算資料,以反映全過程造價管理的最終成果,使工程造價資料形成一個完整的有機整體。
3.統一性原則。造價資料的收集、整理應做到規範化,標準化,各行業、各地區應區別不同專業工程做到:工程專案劃分、裝置材料目錄及編碼、表現形式、不同層次資料收集深度和計算口徑的五統一,並與估算、概算、預算等有關規定相適應。
4.代表性原則。某一類造價資料的收集應是該類造價資料中有代表性的資料。
5.時效性原則。由於工程造價及工程建設的動態性,造價資料的收集應具有時效性,應注意及時更新。
五、工程造價資料的整理
收集的工程造價資料經過整理加工後才能作為有用的工程造價資訊,可按以下方法進行調整:
1、資料的分類:①可以按照不同工程型別進行分類,如:公共建築、民用建築、工業建築等的造價資料。 ②可以按其不同階段的專案資料分為專案可行性研究、投資估算、初步設計概算、施工圖預算、竣工結算、竣工決算等的造價資料。 ③按照其組成特點,可分為建設專案、單項工程和單位工程造價資料,同時也包括有關新材料、新工藝、新裝置、新技術的分部分項工程造價資料。
2、整理方法:①典型測算:當收集的造價資料離散性較大不便於使用統計方法時,可以在規定的條件下對典型工程進行測算;②統計方法:當造價資料一致性較好時,即從時間、標準、規模基本一致的情況下,可以通過統計的方法測算出平均結果;③單項測算:對於特殊的專案,可以對某個單項按要求進行測算。
3、整理的手段:儘量採用計算機整理資料。目前在工程造價資料處理方面的計算機應用還很落後,應當大力發展工程造價應用軟體,提高管理效率和標準化的程度。另外在計算機網路迅速發展的今天,可以通過網路提供資料,擴大收集的範圍和提高傳送的速度,並且還可以通過計算機網路對資料進行必要的處理和資訊的釋出。