造價員如何做好工程預算

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導語:建築工程預算是以貨幣形式來反映建築工程的價值。提高工程預算編制質量,對搞好基本建設計劃和投資管理,降低工程造價,提高投資效益,對推行投資包乾和招標承包制等均具有重要意義。以下是小編為大家精心整理的相關知識,歡迎大家參考!

造價員如何做好工程預算

一、施工圖預算的編制方法

施工圖預算是根據施工圖,按照相關的規定,計算出建設該工程所需費用。編制方法主要有兩種, 一種是單價法,一種是實物量法。

1、收集資料,做好準備工作

編制施工圖預算的資料主要有:施工圖紙及其有關說明,各種標準圖集,工程地質報告;掌握現行工程預算定額或工程量清單計價規範的使用方法,取費標準,工程量計算規則,材料價格取定方法;深入現場瞭解施工環境,制定施工組織設計,確定合理的施工方案。

2、熟悉施工圖紙,掌握工程量計算和定額套用、清單計價規則

在編制之前,充分熟悉總說明及每章節有關工程量計算規則的說明,瞭解子目中所包含的內容。認真全面地閱讀、理解圖紙和圖紙交底材料,隨時瞭解設計人員的意圖以及圖紙所表達的內容。深入現場,瞭解施工工序、新技術、新材料、新工藝、新裝置在工程中的應用,只有這樣,才能準確地將工程進行合理地分部分項計算出工程量,準確地計價,避免漏算、重算、錯套。

3、合理取費,正確操作

工程取費標準的確定要根據工程概況,參加投標單位的情況,合理劃分工程類別,公正、合理地確定取費標準。

4、加強學習,精通設計、施工規範

針對目前建築施工圖設計方面的實際情況,預算專業人員必須掌握和熟悉設計、施工規範,如果規範不精通,必然造成漏項或差錯。例如,設計施工規範規定了現澆混凝土構造柱與圈樑相交節點處,其圈樑上、下的.六分之一層高或450毫米範圍內,構造柱的箍筋間距為100毫米;現澆混凝土圈樑的轉角和丁角處增加構造筋以及300毫米的拐角彎錨固長度,而大多數設計施工圖沒給詳圖,頂多交代一句如圈樑、構造柱構造措施見某某圖集,如果對規範不熟悉,就會影響預算的準確性,甚至有的預算人員忘記計算上述部位的鋼筋量。如果對這些規範上的細節比較熟悉,就不會出現計算錯誤或漏項的情況。

5、掌握施工現場情況

為編制出符合施工實際的工程預算,必須掌握施工現場的實際情況。例如,施工現場障礙物拆除情況,場地平整情況,土方開挖和基礎施工情況,工程地質和水文地質情況,施工順序和施工專案劃分情況,主要建築材料、構配件和製品的供應情況,以及其他施工條件、施工方法和技術組織措施的實施情況等等。這些現場施工情況,對工程預算的準確性影響很大,必須隨時觀察和掌握,並做好記錄以備應用。

二、正確進行建築工程預算編制

1、合理確定計算專案

凡是預算專案中綜合的工作內容,編制預算時均不得再另列專案計算。這就要求預算人員必須熟悉定額子目所含工作內容,材料的類別、數量、價格和考慮到的正常工作程式,並把定額的總說明、分部說明及有關說明,真正瞭解透徹,否則勢必造成重複計算或漏算的錯誤。

2、準確計算工程量

工程量是編制單位工程施工圖預算的原始資料,是編制預算的核心和重要組成部分,也是一項複雜而又細緻的工作。工程量計算的準確與否,將直接影響定額直接費及工程造價的準確性。因此,工程量計算要真實準確,經得起審查的考驗,計算工程量時應注意:

(1)合理安排工程量計算順序。合理安排預算工程量計算順序,是準確快速計算工程量的關鍵之一。例如,帶形基礎工程一般是由挖基槽土方、做墊層、砌基礎和回填土4個分項工程組成,各分項工程量計算順序要自下而上,按預算定額單價要求逐項進行,這樣既有利於價值表的工程量列項排列,又便於憑施工經驗稽核是否有漏、重項。

(2)嚴格按工程量的計算規則計算工程量。熟悉和掌握工程量計算規則,是準確計算工程量的重要因素。例如,牆體工程中計算磚牆面積時,牆體高度的確定。

(3)統籌主體兼顧其他工程。主體結構工程量計算是全部工程量計算的核心。在計算主體工程量時,要積極地為其他工程量計算提供基本資料。這不但能加快預算編制速度,還會收到事半功倍的效果。

3、正確套用定額與計算定額直接費

定額直接費的準確與否,對工程造價的確定有很大的影響,因為計算出的定額直接費是工程造價中各項費用取費的基礎,所以計算定額直接費時,必須實事求是,馬虎不得。

(1)要注意工程內容與定額不一致又不允許換算時,必須執行定額,不得任意修改或調整定額。例如,現澆鋼筋混凝土樑柱,定額按鋼模板規定其消耗量,而實際施工中採用木模板,就不能在用定額時給予調整。

(2)當工程內容與定額內容不一致,但允許換算時,應按定額的換算方法和範圍進行換算,然後計算定額直接費,並在定額編號下注明該專案換算,以便審查時核對。例如,磚砌體中砂漿標號、混凝土工程中混凝土標號,定額與實際不同時允許換算,但只限於調整材料費,而人工費、機械費不得調整。

每做完一次預算後,都要進行一些總結,做一次經濟指標分析,如造價指標、專案直接費指標、總人工指標,以便再做同類型專案的工程預算時作為參考,檢查工程量及造價的準確性。