導語：建築防水工程是保證建築物(構築物)的結構不受水的侵襲、內部空間受水的危害的一項分部工程，建築防水工程在整個建築工程中佔有重要的地位。 建築防水工程涉及到建築物(構築物)的地下室、牆地面、牆身、屋頂等諸多部位，其功能就是要使建築物或構築物在設計耐久年限內，防止雨水及生產、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建築結構、內部空間不受到汙損，為人們提供一個舒適和安全的生活空間環境。
建築防水工程的屋面防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，是建築工程的重要組成部分，它對提高建築物的使用功能和壽命、改善人居環境等，起著至關重要的作用。
一、建築防水工程的重要性分析
(一)建築防水工程直接關係到建築使用和功能
建築防水工程的施工，是建築施工技術的重要組成部分，也是保證建築和構築物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建築物的使用功能，延長建築物的使用壽命。
(二)建築防水工程直接關係到經濟發展和人民的生命安全
我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建築工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優良。防水工程直接影響建築使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建築物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規範作業和精心設計、精心施工顯得尤為重要。
(三)建築防水工程的施工直接關係建築的質量和安全
防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建築防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統計中顯示，造成滲漏的原因，施工佔45%，材料佔22%，設計18佔%，管理佔15%.這說明施工是主要方面，是關鍵。
二、建築防水工程中存在的主要問題
(一)無科學管理制度，不按防水基本程式運作
按防水施工程式要求，專業隊必須先領會設計意圖，並事先溝通審查圖紙，確定防水做法。瞭解現場條件，掌握防水與其他工序，針對工程物件不同提出全面的防水施工方案。經建設方、設計方、總包等幾方確認後再開工。而有的防水施工企業不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業，必然造成建築漏水。
(二)建築防水材料質量不高或材料選擇存在問題
據統計，由於建築材料質量的問題，影響建築防水的就佔到了22%.下階段，不僅要從施工工藝對建築防水進行細緻研究，更要從源頭上保證建築防水材料的質量，確保建築材料的質量不給建築防水帶來新的問題。
(三)防水專業隊伍混亂，且違規操作國家規範規定
防水工程必須由防水專業隊或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質的'隊伍，又無上崗培訓合格書的防水工，靠不正當的手段或掛靠某資質企業承攬工程任務，導致剛竣工不久的建築即發生滲漏。
三、進一步加強建築防水工程建設，提高建築防水質量
根據屋面防水現狀和自己長期的工作實踐，我認為屋面防水應從設計、材料、施工、管理等方面進行監控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。
(一)轉變防水觀念、精心設計，加強監管，從源頭防漏
1.增強防水意識，提高防水監管力度
設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計;工程監管部門要制止防水工程的低價發包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈;通過相關法律法規來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利於解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。
2.提高設計人員的防水設計水平
設計人員應具備防水設計資質，並徹實執行防水技術規範，特別是強制性條文的各項規定;設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的效能、適用範圍、使用條件、施工工藝等。
3.規範設計程式
設計人員有權根據防水等級及設防要求選擇防水材料，並在圖紙上標明該材料的名稱、廠家、標準號、施工注意事項等。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。
(二)嚴格控制防水材料的質量
在建築防水工程中儘量使用新型防水材料，在推廣和應用新型建築防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產品流入、混進施工現場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現場材料複驗制度。據統計，目前我國建築防水材料各種標準(包括國家標準和行業標準)共有40多項。不論是使用認證還是現場材料複驗，均應首先嚴格執行國家標準和行業標準，進行產品檢驗，把好防水第一關。有些只有地方或廠級標準的防水材料，其保持期也不得低於10年。
(三)嚴格按照施工流程規範操作，從嚴控制施工質量
1.施工條件的準備
施工條件成熟與否直接關係到施工的質量。設計的實施、施工的進度、質量都依賴於條件準備是否充分。因此應作好技術準備，如選用專業施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗專案等，物資準備，儘量不要進行防水層施工;編制施工方案等方面的工作。
2.屋面防水層各相關層次的施工要求
結構層。應具有較大剛度、整體性好、變形小，最好採用整體現澆板、防水混凝土板，若結構層採用預製裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大於30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。採用塗膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。
防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關鍵，它是防水工程各方面努力結果的集中體現，它也是直接影響防水工程成敗的關鍵，它主要是用防水材料來實施的。
(四)定期進行維修
屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風雨的侵蝕、衝涮，陽光的照射等而加速其老化。所以，在使用過程中需要有一個完整的保養制度，以養為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節省返修費用。
1.定期清掃，保證各種防水設施處於有效狀態
一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經常清掃，疏通下水道。重要排水設施及防水關鍵部位應隨時加以保護。
2.定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業技術人員對屋面各種設施的工作狀況，按規定專案進行全面詳查，並填寫檢查記錄。根據屋面綜合工作狀況，請專業維修保養隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協調性，延長其整體使用壽命，並可在長時期內獲得更高的效益。
3.加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防汙染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應有專人管理。如屋面需要增設設施，如天線、廣告牌、花臺等時應由專業人員採用合理的構造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產生破壞。