摘要：進入新時期以來，得益於我國經濟社會高速增長，建築行業迎來了發展的春天，技術領域不斷的向前發展。然而我們在面對當前建築行業所取得巨大成就之時，也不得不直面建築工程滲漏水事件在過去的幾年中頻繁發生的現實，因而這就需要廣大建築企業做好建築工程施工中外牆防滲漏技術的應用來解決該問題。對此，文章將基於筆者多年的工作實踐經驗，重點圍繞於建築工程施工中外牆防滲漏技術的應用談一談自己的看法，以供廣大同行參考。
關鍵詞：建築工程；外牆滲漏；原因；防滲漏技術；應用
1建築工程外牆滲漏問題的原因分析
通過分析建築工程的施工現狀，對出現外牆滲漏的原因進行分析，總結來說主要有以下幾點：首先，在安裝外牆鋁合金門窗時，沒有將牆體與門窗框進行嚴密貼合，兩者的連線處存在著裂縫，在安裝門窗時沒有使用密封膠將裂縫密封起來；在拼接組合門窗的過程中，沒有使用搭接或者套接的拼接方式，也沒有使用密封膠進行密封。其次，在澆築剪力牆混凝土的過程中，存在振搗不實的問題，導致混凝土的密實度較低，形成了滲漏通道；最後，自然環境、自然氣候因素的影響，這是外牆滲漏問題的主要成因之一。因為混凝土樑柱與外牆磚砌體的溫度膨脹係數是不一樣的，所以當外部環境溫度發生改變的時候，這兩者會出現不同的變形，進而導致兩者的交接處出現了裂縫，造成外牆滲漏。因此，在建築工程專案的實際施工過程中，施工人員應當加強對這一問題的重視，積極採取具有針對性的、合理的應對措施，降低外牆滲漏問題造成的不良影響。
2建築工程施工中外牆防滲漏施工技術的應用
2.1牆面基層處理。在建築工程的施工過程中，牆面基層處理是一個重要的環節，也在一定程度上影響著外牆防滲漏施工技術的應用效果。在建築工程專案的實際施工過程中，施工人員應當採用有效的手段，使加氣混凝土的粘合性得到一定的提高，從而有效頂防外牆滲漏問題的發生。有序開展牆面基層處理工作，需要施工人員具有非常高的技術水平，這是因為在處理基層面時，施工人員不僅要清理牆體，以頂防牆面出現空鼓問題，還要開展拉毛處理工作，以提高外牆體的雨水防禦能力，所以，施工人員應當加強對牆面基層處理的重視程度，對牆面進行充分地養護，以構建理想的施工條件。
2.2確保找平層的施工質量。進行找平層抹灰的步驟前需要做好以下幾點準備工作：需要進行抹灰的砌體應該充分灑水，保持溼潤；砌體和混凝土連線處的外牆面在進行抹灰工序之前需要固定，應該選擇寬度為200mm的鋼絲網片，做好固定工作能夠防止因不同材料的膨脹係數不同而引起的開裂。做好這些準備工作後應該對砌體進行清理，將浮漿、木屑、裸露的鋼筋等雜物處理掉，這樣更有利於抹灰砂漿與基層黏結牢固。找平層抹灰階段的4點注意事項：（1）砂漿的配製需要按照比例進行，各組分的計量要精確；（2）建築工程的外牆應該進行分層抹灰，每一層的厚度都要控制在2cm左右，當厚度較大時就要在每一層都加設鋼絲網；（3）批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；（4）外牆抹灰腳手架拉接筋等，應切割後，喇叭口抹實壓平，定漿後，可用鐵抹子切成反搓，然後再刷一道素水泥漿。
2.3外牆面磚鑲貼技術。外牆面磚鑲貼技術是在建築工程的施工過程中得到應用的一種外牆防滲漏施工技術。在建築工程專案的實際施工過程中，施工人員在實施外牆面磚鑲貼技術之前，應當開展外牆面基層處理工作，將會外牆面的粘附力、砂漿產生影響的浮塵、鬆散物等汙物清除，使外牆面保持在溼潤的狀態下，以頂防由於基層面吸走抹灰層中的水分而出現的開裂、空鼓現象。在應用外牆面磚鑲貼技術的過程中，施工技術人員應當將收縮縫的長度控制在98mm以下，將收縮縫的深度控制在14mm以下，以有效控制空鼓面積，從而能夠有效頂防外牆滲漏問題的發生，為居民建造一個良好的生活環境。在外牆面磚鑲貼技術的實際應用過程中，所選擇的材料對整體施工質量起著決定性的影響，所以，在應用外牆面磚鑲貼技術之前應當全方位檢測砂漿材料的密度，在實施過程中應當在磚的四周留出7mm寬的空隙，以達到理想的施工效果，有效頂防外牆滲漏問題的發生。
2.4外牆面塗料裝飾工藝。在建築工程的施工過程中，外牆滲漏問題是一個常見的問題，使用外牆面塗料裝飾工藝能夠有效地頂防外牆滲漏問題的發生。因此，在建築工程專案的實際施工過程中，施工人員應當採用相應的措施，對塗料技術進行有效地應用，在實際應用過程中應當著重加強外牆的防滲漏功能，以構建理想的施工條件。在塗料裝飾技術的實際運用過程中，為頂防裂縫的出現、使砂漿密實度得到有效提高、外牆抗滲能力得到增強，可以分三次進行抹壓。首先就是底層。對EPS板進行檢查，在確定合格之後，使用聚合物抹面將砂漿均勻地抹在外牆面上，此時應當注意控制厚度，使塗抹的厚度保持在2mm到3mm之間，在大角、門視窗等部位貼上外牆翻包網格布，應該將增強網格布全部壓到砂漿內，保證其不會露出。其次是壓網層。先鋪平大塊網格布，在保證網格布沒有皺褶之後，使用高標號水泥砂漿進行壓抹，壓抹方式是由中間向兩邊，應當注意進行養護。最後是面層。在確定網格布砂漿處於溼潤狀態的'情況下，再使用砂漿進行壓抹，壓抹一次即可。綜上所述，在建築工程專案的實際施工過程中，應用外牆面塗料裝飾工藝具有非常重要的作用，因此，應當提高對外牆面塗料裝飾工藝的重視程度。
2.5做好門窗安裝的施工質量。門窗作為建築工程外牆防滲漏重要的施工部位，安裝前需要對預留出的門窗洞進行仔細核實，所預留出的尺寸是否和設計圖中的一致，如果存在的偏差過大就要及時的解決。通常情況下，門窗框和洞口之間的縫隙應該保持在20mm左右，安裝過程中施工技術一定要規範，固定工作應仔細，完成後的驗收管理工作不可馬虎。安裝工作結束後需要使用聚合物防水砂漿對四周邊縫做進一步處理，處理時先將邊縫刷上水泥防水砂漿，可以起到很好的黏結砂漿的作用；繼續進行塞縫工作，要做到填實、飽滿，不可以出現透光的問題，當質量驗收合格後就可以開始抹灰。
2.6孔洞封堵及粉刷找平。對於外牆上預留的孔洞要在完成建築後進行封堵，封堵材料要用砂漿抹實，再對牆體進行抹灰。對於混凝土剪力牆上的穿牆螺栓孔之類要用膨脹水泥砂漿填實，然後用聚合物防水漿進行封口。而粉刷找平時，就用嚴格配比好的砂漿進行操作，厚度小於15mm，並要注意後期的養護，避免水分發揮太快，出現裂縫。
2.7改善抹灰層的施工質量。抹灰層對於外牆防滲漏是極為關鍵的，該階段的施工質量決定了牆體是否滲漏。抹灰層的所選用的材料會加入杜拉縴維以提高水泥抗裂性，按0.9kg/m3的劑量摻入，這樣能夠有效地避免因溫度、幹縮而導致裂縫的現象出現。進行抹灰時力度把握要始終、均勻，通過大量的工程實踐能夠表明摻入“新增劑”的抹灰層具有非常好的抗裂性。
3結語
總而言之，建築結構外牆出現滲漏的情況和原因多種多樣，但都會對居民的生活造成比較嚴重的影響，為了能夠提高建築質量的整體水平，提高居民安居的幸福指數，相關建築部門應在外牆滲漏問題應對方面下定決心、抓好質量。從建築結構的建設到外牆各方面的施工都把好技術關和質量關，從預防做起，避免建築外牆滲漏現象的產生。
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