隨著國民經濟的發展，城市裡高樓林立，大量建築物不斷興起，房地產行業以及建築業如雨後春筍般蓬勃發展，在這樣的環境下，加強建築工程的質量尤為重要。
關鍵詞:
建築工程;外牆;防滲漏技術;應用
作為推動國民經濟發展的房地產行業的迅速發展，建築行業也隨之水漲船高，建築行業也面臨著越來越多的機遇和挑戰，目前，我國建築行業施工水平，施工技術在不斷提高，在施工材料材質上的選取上也日益完善，整個建築行業整體水平也在蒸蒸日上，但是依然存在很多問題，其中外牆滲漏是一個典型的問題，外牆滲漏不僅影響建築物的美觀，還影響整個工程的質量，有針對性的解決外牆滲漏問題是保證建築行業長期有效發展的關鍵，也是保證工程質量的重要方式。
1建築工程施工中外牆滲漏的原因
1.1建築材料導致的外牆滲漏
外牆主要由混凝土、砌塊等建築材料構成，但這些建築材料的選擇對外牆使用的效能有著嚴重的影響。混凝土作為建築工程最主要的材料有著諸多優點，且原材料豐富。方便施工、方便耐用等優勢都讓混凝土在在工程施工中得到了廣泛的應用。但是，由於混凝土自身的特點而引發其有熱脹冷縮的特性，這一特徵也直接導致了外牆容易發生幹縮變化，從而影響了外牆的結構，也容易引發外牆滲漏[1]。選用建築材料不當也會引起外牆滲漏，如質量差的砌塊容易出現裂縫，外牆則會發生滲漏現象，不合格的防水塗料也無法提高外牆防滲漏能力。
1.2外牆洞口處理存在問題導致滲漏現象發生
房地產行業以及建築行業發展迅速，人們對於工程的要求日益增高，建築結構也越來越複雜，在美觀要求日益提升的前提下，施工難度相應越來越高。目前，好多工程為了滿足外觀質量要求，為以後裝修提供便利，外牆中一般都會預留洞口，同時也為外牆留下了滲漏隱患，如果洞口沒有做到相應的處理，風度不嚴實，那麼就容易導致外牆滲漏[2]。
1.3牆體自身裂縫易導致外牆滲漏
隨著建築工藝和技術的日益發展，澆築施工得到了普遍應用，澆築施工導致混凝土靜止時間較短，從而使牆體出現裂縫，易引發滲漏問題[5]。在對混凝土養護時，沒有對外牆面養護也是常見的問題，當遇到天氣炎熱時，外牆容易出現裂縫，易引發滲漏問題。
1.4環境因素導致外牆滲漏
雖然導致外牆滲漏的原因有很多，但有時在施工中，採用的材料都質量合格，嚴格按照工程要求施工，依然會因為環境天氣因素引發外牆滲漏，我國國土面積遼闊，南北氣候環境差異較大，北方四季分明，冬季和夏季溫差較大，而南方多有暴雨天氣，由於氣候因素長久存在，日積月累也會導致外牆遭受破壞，引發外牆滲漏。
1.5施工人員工藝不到位
導致外牆滲漏在工程建築施工時，由於有一些作業難度係數高、危險係數大，容易出現工作細節不到位的情況，如在修砌牆體時沒能緊密貼合細縫合，也容易導致外牆滲漏。
2外牆防滲漏的技術應用
2.1施工階段重視規避滲漏問題
防止外牆滲漏，從施工階段就應做相應的措施，從建築工程設計方案時，就應予以高度重視，根據現場施工的實際情況，制定符合現場實際的防滲漏計劃措施，因為在外牆的施工中一般都採用混凝土和空心磚，防滲漏的基本措施首先要對混凝土構件合理利用，相對於空轉來說，紅磚更具有吸水性，所以將紅磚做為外牆的主要材料，與混凝土相構架，可以提升工程的穩固性，防止外牆裂縫，從而起到防滲漏的作用[4]。如果在構建外牆時，投入鋼絲網的使用，可以更加起到加固外牆的效果。
2.2加強外牆基層處理
提高外牆的堅固性與穩定性，防止外牆發生裂變現象，應加強外牆基層。首先，在外牆施工中採取合理有效的措施，首先使用高壓水槍將牆面沖洗乾淨，再使用膠水，對外牆進行整體塗刷。其次，加強飾面磚的鑲貼，並在飾面磚鑲貼之前，清洗飾面材料，先用水浸泡，再進行晾乾，方可使用。在施工過程中嚴格按照圖紙執行，保證飾面磚有效貼在外牆上，並對飾面磚做好養護工作。
2.3提高牆體建築質量
外牆施工是防滲漏的關鍵，在牆施工時，應避免使用幹磚，幹磚用在外牆施工中，會吸收砂漿中的水分，降低砂漿粘性以及外牆的堅固性，所以在施工時，首先要把幹磚浸泡在水中1-2天，然後利用浸泡過的溼磚進行施工[3]。在施工時，用砂漿填充建築框架與砌體，減少外牆裂縫，提高外牆牆體沉縮裂縫的控制。
3結合工程案例對防滲漏技術應用的探討
通過對一工程案例，對施工過程中防滲漏的案例進行分析。工程概況:本工程結構形式為框剪結構，基礎採用柱下獨立基礎和人工挖孔樁結合筏板基礎形式，外牆裝飾設計為貼上面磚，裙房為幹掛石材，室內有精裝修及吊頂燈等工程，安裝及各種裝置、功能性齊全的綜合性大樓。確定本大樓容易發生滲水的部位為:外牆面、外牆面窗、地下室、衛生間、開水間、廚房、屋面，針對各部位容易滲漏的.不同原因制定了不同的施工措施，以便在該工程中徹底減少和消除常見的滲漏質量隱患，本案例就外牆面防滲漏施工措施進行分析。具體措施如下。
(1)各種填充洞在做牆體粉刷前，認真鑲貼密實，禁止不用砂漿而將磚塞進洞內，灰縫要達到規範規定的灰縫飽滿度。
(2)所有牆體不同材料的接界處釘鋼絲網，在抹灰時與混凝土表面一起用介面劑刮塗，再進行基層水泥砂漿打底。
(3)外牆粉刷前，清除牆面浮物，外牆面基層清理乾淨後，牆面澆水溼潤，保證粉刷層結合緊密。若牆面太溼，也不宜直接粉刷，否則砌體內部分水蒸發不出來，容易滲入牆內。
(4)牆與樑板連線處，為防止因混凝土下沉造成上、下脫開的水平縫隙而發生滲漏，採取牆澆至板樑底後，留待混凝土沉落，在不失去塑性的前提下，加上層混凝土，振動棒應插至下層50～100毫米，特別是對鋼筋密集處，更應細緻，增加振搗次數。
(5)本工程外牆面主要採用貼面磚，除一般質量要求外，應注意下列問題:打底階段應作層間檢查;面牆貼上應徵求粘結劑生產廠家意見，選定粘結劑及勾縫劑型號，以防面磚脫落和縫隙滲漏，勾縫應飽滿壓實、亞光;保證外牆面磚浸泡透，鑲貼時砂漿飽滿;特別強調面磚切角的陽角處灰漿飽滿，防止雨水滲透逐漸擴大造成牆體漏水。
(6)懸挑腳手架型鋼洞堵塞基本順序是:剔除鬆散物、浮漿、清洗溼潤、支模、刷漿，澆搗比牆體高一級混凝土———養護———拆模———洞口外新舊混凝土連線處注堵漏靈或刷防水油膏。
4結束語
隨著國民經濟的發展，城市裡高樓林立，大量建築物不斷興起，房地產行業以及建築業如雨後春筍般蓬勃發展，在這樣的環境下，加強建築工程的質量尤為重要。外牆滲漏不僅影響建築物美觀，還影響建築物質量，同時也給人民生活帶來諸多不便，根據施工時的具體情況，制定符合施工專案的策略，切實做好防止外牆滲漏工作，從而提升建築物的使用效能和質量，提升企業經濟效益，提升城市形象。
參考文獻：
[1]金偉良，陳駒，徐銓彪，等.混凝土小型砌塊建築裂縫寬度的標準設定研究[J].建築結構，2002(10).
[2]阿曼古麗•託乎提，吐爾洪•艾海提，冉照平，等.淺析住宅建築施工中防滲漏的控制措施[J].科技資訊，2007(02).
[3]張曉娟，孫永琳.有關建築工程中的防滲漏技術探析[A].科學時代———2014科技創新與企業管理研討會論文集上(科技創新)[C].2014.
[4]夏光輝.淺析建築施工中外牆防滲漏施工技術的探討[J].中國建築金屬結構，2013(22).
[5]張昊.有關建築工程中的防滲漏技術探析[A].科學時代———2014科技創新與企業管理研討會論文集上(科技創新)[C].2014.