2016年山西公積金貸款額度是多少?下面就跟著小編一起看看了相關的規定吧!
山西公積金貸款額度、期限和利率
第九條 公積金貸款的最高額度為45萬元，其中：購買住房所有權的貸款額度不超過房屋總價的80%(含80%);建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過所需費用的50%(含50%);償還商業銀行購房貸款貸款額度在不超過原商業銀行貸款額度的前提下，可在原商業貸款剩餘本金的基礎上追加一定額度的裝修貸款;購買公有住房使用權可參照購買住房所有權的貸款額度執行。
所有貸款情形的貸款額度均不能超過最高貸款額度。
第十條 貸款期限依據中國人民銀行的有關規定由借貸雙方商定，但最長不超過30年，原則上貸款期限加借款人年齡不超過借款人的法定退休年齡。
第十一條 貸款利率按照中國人民銀行頒佈的住房公積金貸款利率執行。借款人提前歸還貸款本息的，利率按合同利率執行;借款人超過借款合同約定的期限償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行規定的利率計收罰息。貸款期限為一年的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。
山西公積金貸款手續
1、各承貸部門接受借款人貸款業務諮詢，且應通過面談等方式詳細瞭解借款人的'貸款意向
2、各承貸部門根據借款人的實際情況提出貸款建議，包括貸款品種、貸款擔保方式、貸款年限等，並一次性告知相應貸款資料。
3、借款人除提供中心規定的購房資料和擔保資料外，還需提供借款申請人身份資料，包括借款申請人的有效身份證明、戶籍證明、婚姻關係證明、工資收入證明等。
4、各承貸部門應積極儲備貸款專案，接受專案個貸的諮詢，跟蹤宣傳中心貸款政策，瞭解專案的建設手續和工程進展情況，對基本符合中心貸款政策專案要主動和貸款單位協商，推進專案備案工作。
山西公積金貸款利率
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的利率水平執行。
貸款期限為1年的，按合同利率標準到期一次性還本付息
貸款期限在1年以上的，若遇住房公積金貸款利率調整，於次年1月1日起執行相應期限檔次利率。
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山西簡化住房公積金審批環節
2015年山西省多部門聯合出臺新的住房公積金指導意見，進一步改進服務水平，簡化公積金貸款審批環節和流程。
首先是審批環節將有所減少。今後山西省住房公積金審批將取消新房、二手房和裝修貸款的保險、公證、強制性機構擔保和房屋抵押貸款評估環節。從明年1月1日起，將取消提取住房公積金繳存職工單位稽核環節。
其次是公積金貸款辦理時限將明顯縮短。不需要辦理房屋抵押登記手續的貸款申請，自受理之日起10個工作日內完成貸款發放;需要辦理房屋抵押登記手續的，自受理申請之日起20個工作日內完成貸款發放。
同時，貸款力度進一步加大。貸款年限放寬至借款申請人65歲，貸款最高額度可提高到100萬元。貸款額度、貸款年限不受借款人月繳存額、繳存餘額、身份以及配偶是否繳存住房公積金的限制;助學貸款和已還清的信用卡逾期，不作為貸款徵信的參考依據。
此外，山西省內各住房公積金管理機構將全部開通省內住房公積金異地貸款業務。在確保資金安全的前提下，全面開通住房公積金裝修貸款業務。繳存職工每年可憑物業費支付憑證，提取本人及配偶的住房公積金。鄉村教師、鄉村醫生等繳存職工群體在農村建房，可以提取本人及配偶的住房公積金。適應進城務工人員流動性特點，允許進城務工人員每年提取一次。