長沙公積金貸款條件及要求

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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理長沙公積金貸款條件及要求相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

長沙公積金貸款條件及要求

長沙公積金貸款條件受理條件為

住房公積金繳存人符合《長沙住房公積金貸款管理辦法》第七條規定:職工申請公積金貸款時應當符合下列條件:

(一)具有完全民事行為能力的自然人。

(二)住房公積金繳存情況符合下列要求:

1、已連續正常繳存12個月以上,且住房公積金賬戶狀態正常;

2、貸款申請當月與最近繳至月份的時間間隔原則上不超過2個月;

3、辦理住房公積金提取(含對衝、劃撥還貸)後,需再正常繳存12個月以上,但辦理的`提取型別為租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大災害、既有住宅增設電梯的除外;

4、在我中心正常繳存6個月以上可提出異地轉入申請,異地住房公積金連續繳存滿6個月且無間斷地在我中心正常繳存的,兩地繳存時間可以合併計算,若異地繳存不連續或間斷後在我中心繳存的,則仍需在我中心連續繳存12個月以上方可申請貸款;

5、職工在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶,且賬戶狀態為正常或封存的,應將該賬戶轉移或銷戶。

(三)信用良好,收入穩定,有償還貸款本息的能力。

(四)未超過國家規定的法定退休年齡。

(五)首付款不低於本管理辦法規定的相應比例。

(六)購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內提出申請,以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔保意見書》或頒發《建設工程規劃許可證》之日起計算,其中商業銀行住房貸款轉公積金貸款須在商業銀行住房貸款結清後30日內提出申請。

(七)職工家庭(已婚指夫妻雙方,單身指職工個人,下同)未申請辦理過公積金貸款(包括但不限於長沙公積金中心的),如已辦理則須公積金貸款結清滿12個月。

(八)職工家庭購買該套住房未辦理過住房公積金購房提取(包括但不限於長沙公積金中心的)。

(九)具有長沙公積金中心認可的資產設定抵押,同意選擇長沙公積金中心規定的償還和擔保方式。

(十)長沙公積金中心規定的其他條件。

長沙市住房公積金可貸額度為:

1、借款人在長沙市申請住房公積金額度最高為60萬元;

2、借款人的可貸額度在最高貸款額度內按照其住房公積金繳存年限、繳存額、購建房、家庭收入等方面情況進行測算,取測算結果的最低值;

3、,長沙市住房公積金可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶餘額)×2;

4、可貸額度按“可貸額度公式”測算低於20萬元的,其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定;

5、長沙市住房公積金個人貸款月還貸本息不低於家庭月收入的一半。