臨沂市住房公積金的相關事宜

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臨沂市住房公積金管理中心聯絡方式:

臨沂市住房公積金的相關事宜

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莒南縣電話:7233599 蒙陰縣電話:4271288 臨沭縣電話:6215649

臨沂市住房公積金提取條件:

職工有下列情形之一,並能按規定提供合法、有效證明的,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力或重度殘疾,並與單位解除或終止勞動關係的;

(四)出國定居或赴港、澳、臺地區定居的;

(五)償還購買自住住房貸款本息的;

(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的

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臨沂住房公積金提取所需材料:

職工申請提取住房公積金時應當提供本人身份證及影印件,並根據以下不同情況分別提供證明材料:

(一)購買預售商品房(含經濟適用房)的,提供已備案的《商品房預售合同》及首付款收據;購買二手房的,提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》;購買拆遷還建房的,提供市房產管理部門印製的《拆遷還建協議書》及交房款收據;

(二)自建、翻建、大修具有產權的自住住房的,應提供建設行政主管部門或房產管理部門批准的規劃、施工檔案或危房鑑定證明,房屋產權人與施工單位簽訂的建築工程施工合同,工程預算或決算及原《房屋所有權證》;

(三)離休、退休的,應提供人事、勞動部門核發的離退休證;不能提供離退休證的,應提供人事、勞動部門出具的相關證明或

養老金領取證明

臨沂住房公積金提取與貸款程式:

臨沂住房公積金提取程式

職工符合提取住房公積金條件的,應填寫《臨沂市住房公積金提取申請表》,並按要求提供有關證明材料的原件及影印件,經職工本人簽名、單位稽核蓋章後,由單位公積金專管人員或職工本人持相關證明材料,向公積金中心分支機構申請辦理提取手續。

職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的,還應提供配偶及直系親屬單位稽核蓋章的《臨沂市住房公積金提取申請表》、親屬關係證明材料。

職工如有特殊情況需他人代辦公積金提取的,應委託本單位公積金專管人員代辦,並提供委託證明。代辦人員應當提供身份證及其影印件

臨沂住房公積金貸款額度、期限及利率:

住房公積金貸款額度的確定,應同時符合以下標準:

(一)最高貸款限額不得高於所購房價總額的.70% ;

(二)以現有房產作抵押的,不得超過抵押物評估價值的70%;以有價證券作質押的,不得超過質押物面值的90%;以借款人家庭成員和保證人的住房公積金作擔保的,公積金餘額不得低於借款額的40%;

(三)不得高於按照還貸能力計算的限額。計算公式為:借款人家庭年收入×規定的還款

比例

×貸款年限;

(四)不得超過最高貸款額度。

最高貸款額度,根據借款人是雙方或只有一方繳交住房公積金情況,結合本市住房公積金可用總量,由公積金中心提出,經市住房公積金管理委員會確定後執行,並向社會公佈