建立健全的會計標準體系在房地產的會計工作中仍欠缺具體的指導標準和工作制度,使得工作人員無法全面勝任會計工作,僅能按照企業的實際需求對會計資訊進行不規範處理,使得房地產企業在會計工作中有大量問題的存在,如成本數目不實、財務資料失真以及資產賬目不明確等。
所以根據此狀況應進一步完善原有的會計標準體系,主要有以下幾個方面:
①設立會計收入與成本費用的確認標準;
②會計資訊的揭露內容擴大化,提升會計資訊的真實性;
③房地產企業的管理結構做進一步完善;
④加強培養會計人員的職業道德,提高工作誠信度,使從事會計工作的`人員在職業素養方面得到全面提升。會計標準體系的完善有利於限制企業操控利潤能力,以實現會計資訊的準確性與真實性。
加大對會計人員的培訓力度
在房地產企業的會計工作中,會計人員承擔著資產管理的重要工作,是會計管理工作中必不可少的重要組成部分。會計工作在房地產企業中屬於一項基礎性工作,經過一連串有關聯的程式向決策者提供有價值的財務資訊。此外,還要積極主動地加入到企業日常經營活動中,以便房地產企業在經濟效益上獲得相應提高,使企業在社會主義市場經濟體系中能夠保持健康穩定發展。通常情況下,會計工作以貨幣為基礎,以計量為中心,應用專業的系統程式與方法,對房地產企業的會計經濟管理活動進行全面反映和有效監督。在日常會計工作中,企業應不斷加大會計人員的培訓力度,使會計人員能夠充分認識到會計知識的重要性,瞭解和會計工作密不可分的法律條例,進而快速熟知並運用相關的知識技術。
提高會計內部活動的控制能力
在房地產企業工作的財務人員應按照有關法律規定,對收入和支出情況進行嚴格控制,對於企業超出限定額度的資金應根據規定轉存到企業銀行的賬戶上,在很大程度上能夠保證總資產的安全性和完整性。如果房地產企業因經營活動需要無法在當日及時將資金收入轉存到企業銀行賬戶上,那麼財務人員一定要通過企業主管部門的會計簽字准許後方能成效,然後將當日無法存入企業銀行賬戶的資金做特殊的獨立列表標明,說明資金的具體數目和無法及時存入銀行賬戶的原因,有利於今後能夠順利進行銀行存款及其他應收賬款的核對工作,保證房地產企業總資產的準確性。房地產企業必須要嚴格要求財務人員對企業總庫存資金做詳細的定期清查盤點工作,依據盤點的資金結果編制出精確的企業資金報告表,將資金帳存與實存情況密集的並列出來,確保企業的資金賬面餘額與實際擁有數目完全符合。
人們的生產經營活動從原本的生產管理階段逐步轉變成經營管理階段,再從經營管理階段過渡到現代化資金管理階段,而隨著資金管理的不斷髮展和進步,使得會計工作的實際效用越來越受到人們的關注。在房地產企業的會計工作不僅可以把企業的實際財務狀況充分體現出來,還能夠對企業的整體經營活動做全面監督,以便向使用者提供有力價值,從而做出正確的決定。目前,我國的房地產企業在會計工作中仍存在較大的問題,而這些問題會影響企業的綜合性發展,企業應針對問題做出相應的處理,在不斷完善與進步的過程中,最終使房地產企業實現可持續發展,逐步邁向國際化發展的道路。