1、廚衛屋面滲漏
當前房屋施工存在的一個典型的問題就是廚衛屋面的滲漏問題，之所以造成這些問題，主要包括如下幾個方面的原因：
1.1防水材料質量不過關
施工企業在施工的時候很可能對防水材料並未進行相關的施工前檢查試驗，從而使得防水材料的質量存在很大的問題，進而導致廚衛屋面的滲漏。
1.2設計不到位
施工設計存在著很大的專業性和細緻性，若是在設計環節缺乏周密的考慮的話，也可能造成這些問題。
1.3排水坡度設計不合理
平屋面、天溝和簷溝都需要進行排水，若是排水坡度設計不合理的話，就會造成排水不暢的狀況。
1.4節點設計欠缺
在對防水節點進行設計時，未遵循相關的規範和設計要求，進而導致了這些問題。
1.5滴水線、防水層的處理不當
女兒牆、窗頂等地方的滴水線、防水層不恰當，導致了這樣的施工問題。針對這種狀況，應該採取如下應對措施：選擇合格防水材料，防水材料是防滲的根本，只有選擇了合格的防水材料，才能更好地保證其防水效果；選擇優秀施工團隊，防水施工存在很強的專業性，為了應該選擇專業的團隊來解決這些問題；按施工規範進行處理，在容易發生滲漏的女兒牆、泛水等地方按規定進行相關處理。
2、地面沉陷鼓脹
地面沉陷或是鼓脹也是房屋施工中比較常見的問題，造成這種問題，主要包括如下幾個方面的原因：
2.1回填夯實不規範
在房屋施工的過程中，對地基土要進行分層回填，保障施工人員能夠按照施工規範來進行相關的操作，若是不遵守施工規範而隨意回填夯實的話，就會地基不均勻、強度不夠等問題。
2.2管道埋設不合理
管道的埋設也是關乎地面施工效果的一個重要的方面，過深則會出現沉陷，過淺的話則會出現鼓脹的狀況。
2.3混凝土不均勻
在鋪設混凝土時，若是存在厚度不均勻的話，就會難以對其振搗密實、平整，進而導致地面的荷載不均勻，從而造成沉降的現象。鑑於如上的施工觸發原因，我們應該從採取如下應對措施：嚴格進行分層夯實，在對地基土進行處理時，應該充分按照相關的規範進行相關的操作，分層夯實，逐次進行，這樣才能保障地基的強度和穩定性；合理埋設地下管道，過淺過深的地下管道埋設都會對地基造成很大的問題，為此應該依照以往的施工經驗，選擇合適的地下管道埋設深度，這樣才能避免出現如上的問題；均勻荷載，地面均勻荷載才能保證整體結構的穩定性，在進行混凝土鋪設或是搗實的過程中，應該保證其合理性。
3、預製鋼筋砼板縫裂
這種施工問題的發生也會影響房屋的質量，造成這種問題的'原因主要包括如下幾個方面：結合不好，在施工的過程，併為對灌縫砼與板的結合予以充分的認識，亂填塞建築垃圾，施工不精細；在施工的時候拉結筋設定的數量比較少，或根本沒有；沒有分層、隔層灌築細石砼；養護、使用砼存在問題，其構件發生了彈性變形，從而造成了接縫砼疲勞，導致了縫裂的出現。鑑於此，應該採取如下應對措施：進行精細化施工，改善灌縫砼與板的結合的施工質量，不能在其中亂塞建築垃圾；提升施工工藝，增設或增加拉結筋，分層、隔層灌築細石砼；掌握施工方法，要對砼進行合理的使用，防止其發生彈性變形；加強對砼的養護，使其保持良好的工作狀態。
4、門窗周圍抹灰開裂
在房屋施工中，抹灰開裂的現象在門窗的周圍比較常見，之所以造成這種狀況，主要是因為施工的先後順序存在問題，往往是先進性砌牆施工，之後再進行門窗框的安裝，這樣在抹灰時就很難完全填滿門窗框四周部位出現較大空隙，隨著使用時間的延長，材料會發生振動以及收縮的狀況，這樣就會造成抹灰開裂的狀況。鑑於這樣的情況，我們應該採取如下應對措施：要保持較大的預留門窗洞口，應該先選擇好門窗的安裝位置，在進行門窗的安裝，之後將窗底牆砌至相應標高，完成這個步驟之後，再填滿防水水泥砂漿，最後，將門窗安裝好。上述操作完成就可以用防水水泥砂漿將兩邊及窗頂填滿，再對其進行壓實操作，然而較窄的位置難以施工，為此，我們可以進行人手操作，這樣才能保證施工的質量。
5、地基不均勻沉降
地基不均勻沉降會造成諸多的問題，其中比較常見的就是房屋開裂、傾斜、倒塌等，之所以發生地基不均勻沉降，主要就是因為地基土種類的差異，若是軟弱土或是不良土的話，就會出現不良地基。鑑於這種狀況，我們可以採取如下幾個方面的應對措施：選擇承載力高、具有一定厚度的均質土層，這樣的土層作為地基能夠減少基底附加應力，避免不均勻沉降的發生；選擇基礎治理方案，有些地方的土質不良，為此應該制定相應的基礎治理方法，以提高其穩定性；對荷載分佈、加荷速率進行控制，這樣才能使其更好地執行。
6、磚砌體和構造柱裂縫
之所以造成這個施工問題主要是由於施工工序倒置，磚牆的砌築往往是在構造柱搗好之後再進行，這樣在構造柱施工時就會出現諸多的錯誤現象，其中比較典型的包括兩個方面，一方面是不設定構造柱拉結筋，另一方面是拉結筋位置設定錯誤，出現這樣的錯誤就會在其間產生垂直裂縫。鑑於此狀況，應該採取如下應對措施：制定合理的施工方案，保證施工順序的科學性，避免工序倒置的情況發生，這樣才能更好地提升施工的質量。
7、結語
雖然我國的房建工程得到了一定的發展，然而仍舊存在著諸多的問題，只有梳理好這些問題，才能更好地促進我國房屋建築施工的發展，本文主要對房屋施工中常見的問題進行了分析，在此基礎上提出了相應的應對措施，希望能夠更好的促進房屋建築施工的發展。