融資租賃合同的訂立步驟

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引導語:融資租賃合同的成立就是指承租人和出租人就租賃物的名稱、數量、用途等合同的主要條款達成一致的法律行為。下面就是有關融資租賃合同訂立步驟資料,歡迎大家閱讀了解。

融資租賃合同的訂立步驟

融資租賃合同的訂立一般包括如下步驟

1、選擇租賃物

由承租人根據自己的需要選擇租賃物和出賣人,這是融資租賃合同訂立前就要認真對待的一個關鍵問題。承租人一般應注意從出賣人的信譽、產品質量、售後服務,裝置的規格、型號、效能、質量、價格等進行考察。

2、選擇出租人

選擇出租人又稱租賃委託。由承租人對眾多的出租人進行反覆調查比較,綜合考慮其資金實力、籌資能力、租金高低、支付方式、信譽、提供的服務等,擇優選擇,然後向選中的租賃公司提出租賃的要求即租賃委託。這一步驟在融資租賃合同的訂立中起著舉足輕重的作用,確定了整個交易的`基本內容,成為後續的相關買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎。

3、專案受理

在融資租賃交易中,出租人購入租賃物提供給承租人適用,相當於向承租人提供了一筆長期貸款。為了確保其投入的本金、利息的回收,並獲取相應的利潤。出租人必須對租賃專案本身和承租人的資信情況進行全面的審查和評估,之後,出租人正式與承租人簽訂租賃委託書,租賃專案開始啟動執行。

4、訂立相關的買賣合同

與融資租賃合同相關的買賣合同由出租人和出賣人簽訂,其訂立的過程與一般買賣合同並無大的差異。但由於相關買賣合同不僅涉及了買賣雙方及使用者的直接權益,而且直接影響到融資租賃合同的訂立,因此,在簽訂相關的買賣合同時,必須預先考慮到與租賃合同條款的一致。

5、訂立融資租賃合同

租賃談判在出租人和承租人之間進行,主要包括確定租金和支付方式、租期、擔保、租賃物在租賃期滿後的歸屬等問題。

訂立融資租賃合同的程式是什麼?

1.承租人選擇租賃物並與供貨商進行接洽

通常情況下,買賣合同雖然是由出租人與供應商之間簽訂的,但租賃物的實際使用人是承租人。因此,應該是承租人根據自己所需要的裝置選擇供應商,並就供貨合同的基本條款與之進行治談。在整個過程中,承租人一般應注意對供應商的信譽、產品質量、售後服務,設的規格、型號、效能、質量、價格等進行考察。選擇供應商並就相關款進行洽談,通常是簽訂融資租賃合同的第一步。

2.承租人選擇出租人並提出融資租賃申請

承租人通過對眾多的租賃公司進行調查和比較,綜合考慮其資金實力、籌資能力、租金高低、支付方式、信譽、提供的服務等,然後向租公司提出融資租賃申請的要求即租賃委託毛這樣就確定了整個交易的基本內容,成為後續的相關買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎。

3.出租人的審查和受理

出租人為了確保其在融資租賃中安全收回成本及利息,並獲取相的利潤,在接收專案之前必須對租賃專案本身和承租人的資信情況進行全面的審查和評估。審查通過後,出租人與承租人簽訂初步的融資租賃意向書,租賃專案開始啟動執行。