在官方“救市說”的爭議尚未平息之時，
深圳卻低調調高了已恢復徵收兩年多的土地增值稅預徵率。 根據最新一期政府公報，從今年7月1日開始的徵收期，深圳土地增值稅將按照普通標準住宅1%、別墅3%、其他型別房產2%的'比率徵收。此前，這一稅率分別為普通標準住宅0.5%、別墅、度假村等其他房產1%。 根據目前國家政策，房地產開發
企業和二手房交易中的賣方，對
房屋轉讓過程中土地增值部分徵收土地增值稅，採取分等級收取，土地增值額在開發成本20%以下的普通住宅專案，免徵土地增值稅。在50%~100%、100%~200%及200%以上的，稅率分別為30%、40%、50%、60%。 事實上，深圳在2005年11月恢復徵收土地增值稅時，曾引發了國內地產行業的廣泛關注。由於地產專案開發週期越長，需要納稅金額越高，而根據累進位制，企業毛利潤越高，繳納的稅款越多，受此政策影響最大的就是部分囤積大量土地、長時間不開發的開發商，以及現金流有限的中小型房地產開發企業。