1.民營經濟發展所面臨的主要障礙
1.1觀念上的障礙
例如不能夠正確的認識到當前階段中的社會主義里民營經濟在發展前景上的趨勢，反而將民營的建築經濟看做“異類”，對其進行牴觸排斥；害怕民營經濟會過快的發展，將對國有經濟所處的主體地位造成影響；沒有看見民營的建築經濟發展中所具備的牢固的現實基礎，或著沒看到民營的建築經濟中具有的強大的生命力以及發展前景的廣闊，這些觀念層面上的問題都將會對民營的建築經濟的發展造成相應的障礙。
1.2市場上的障礙
例如對民營的建築經濟中合法財產，特別是一部分管理部門中出現的向私有的建築企業胡亂收費、胡亂攤派、胡亂罰款、胡亂集資以及胡亂報銷的情況與國有企業相比更為嚴重；民營的建築經濟沒有得到公平競爭的政策環境，在進行資質審批、市場的准入以及招標投標這些方面方面民營的建築企業遭受到一定程度的所有制上的歧視。
1.3在民營的建築經濟自身發展中的障礙
（1）管理模式的家庭化以及決策方式的獨裁，很難對社會化大生產中的需要想適應。在初期的企業發展中，權力被高度集中的管理模式家庭化以及決策方式個人獨裁，可以對有限的資本進行高效的利用，將各個家庭成員工作的積極性調動起來，使資本原始的積累得以加快。可是，當企業發展到一定的規模以後，這種用人唯親的職員制度，造成民營的建築企業除了家庭關以外很難再動力的主體進行新的培植；決策方式上的獨裁，因為受到經營者本身的知識以及資訊這些方面的限制，很難作出最為正確的決定。因此而對企業規模的發展造成制約。
（2）經營規模較小以及組織的形式過於單一，很難對越來越激烈的建築市場進行相適應。造成這些現狀的原因是民營的'建築企業的小規模所帶來的滯後的發展以及採取的獨資或者合夥的主要企業特徵，使得民營企業在融資的能力以及擴張能力上被制約，導致企業的規模很難得到迅速的擴大。因而促使了民營的建築企業對風險的抵禦能力不足，參與市場的競爭時實力不夠。
（3）短期的經營策略行為和技術與信用的不足，是導致民營的建築企業在進行工程的承攬時競爭不過別人的主要原因。我國現階段的私有建築企業眼光太短，多數只追求眼前的短期利益。
2.民營的建築經濟發展的措施
2.1提高認識，對思想統一
要學習國家頒佈的有關於非公有制經濟的發展，對私有的財產進行保護的觀點，進一步加強對相關知識的認識，讓思想得到統一。將民營的建築經濟的發展提升到我國的國有建築企業的改革能不能深化、建築行業是否可以真正的成為主要產業的層面上來；要將民營的建築經濟的發展提升到能不能對歷史機遇把握，促使建築行業進一步大力發展的層面上來；要將對民營經濟的發展造成束縛的框框打破，只要其不與相應的法律政策相違背就儘量對其做任何方面的限制。
2.2對國有的建築企業的產權制度改革進深化
建立現代的企業制度是國有的各大中型企業進行改革的目標，其重中之重是對產權制度進行改革，促使制度創新的實現。國有的小企業也可以相應的採取出售、兼併、租賃以及承包和股份合作制在內的多種方式，將國有的小型企業搞活的的步伐加快，進而開拓出更廣闊的空間給私有建築經濟進行發展升級。
2.3將發展民營經濟的相關政策全面貫徹
做到全面貫徹民營經濟的相關政策首先要對法制的建設加強，制定相關的規劃促進民營建築經濟得以大力發展，將其法律地位確立下來，進而更大限度的將發展民營建築生產力的問題解決。再者要幫助民營建築經濟儘可能的制定能夠幫助其發展的各種政策，要幫助民營建築企業儘可能在每個方面提供公平競爭的相關環境。除此之外還要將所有制的歧視去除，強化其服務的意識，提供各種各樣諮詢方面的服務，為民營建築經濟能夠得到大力發展提供穩定良好的社會環境。
2.4對民營建築經濟本身存在發展缺陷規範
首先必須能夠對市場在資源配置裡面的基礎以及導向作用做到充分的發揮，指引私營企業確定其市場的定位，制定相關的經營策略，將經濟規模壯大，能夠與市場競爭相適應。再者必須加強工商、稅務以及審計與工程質量方面監督，將工程監理的覆蓋率提高，進而對建業承擔社會責任法律化，使企業在生產經營的過程中嚴格遵守勞動保護法、生產安全法和環境保護法，在遵守國家各項法律的前提下創造利潤，同時也為社會作出了貢獻。