據國務院法制辦公室網站訊息，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》(以下簡稱送審稿)向社會公開徵求意見。
就繳存比例，《條例》明確，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。
為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，支援繳存職工解決住房問題，住房城鄉建設部起草了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》(以下簡稱送審稿)，報請國務院審議。
新版住房公積金投資放寬 可購地方債
國務院法制辦20日公佈《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，公開徵求社會各界意見。修訂送審稿放寬提取條件，提出無房職工支付自住住房租金，職工支付自住住房物業費，均可以提取住房公積金。此外，還規定經住房公積金管理委員會批准，可以按國家有關規定申請發行住房公積金個人住房貸款支援證券，並可以將住房公積金用於購買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支援證券等高信用等級固定收益類產品。
分析人士指出，住房抵押貸款支援證券(MBS)就是能把房貸轉化為流動性較高的證券資產，由於流動性提高，買賣更加方便，銀行可以降低資產收益率要求，從而實現降低房貸利率的效果。此前住建部公積金監管司司長張其光等人撰文稱，目前我國設立國家住房銀行條件已基本成熟。2014年9月30日央行、銀監會出臺的“央四條”提出，鼓勵銀行業金融機構通過發行MBS、發行期限較長的專項金融債券等，用於增加首套和改善型普通自住房貸款投放，同時，開展房地產投資信託基金(REITs)試點。央行資料顯示，截至2014年6月底，我國個人購房貸款餘額為10.74萬億元。作為MBS潛在的存量資產，一旦我國MBS啟動，預計將可以撬動超過10萬億元的龐大沉積資產，使之進入房貸渠道。
此次條例修訂的基本思路是：以維護繳存職工合法權益為基礎，以更好地支援繳存職工解決住房問題為目標，改進住房公積金繳存、提取、使用政策，健全監督管理機制，強化社會監督，提高管理運營透明度，建立公開規範的住房公積金制度。
修訂送審稿明確，單位及其職工應當繳存住房公積金，並規定無僱工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以繳存住房公積金。並對繳存基數和繳存比例實行“限高保低”。繳存基數按照職工本人上一年度月平均工資確定，不得低於職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的60%，不得高於職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的.3倍。單位和職工住房公積金的繳存比例，上限不應高於12%，下限不應低於5%。同時，放寬提取條件，明確購買、建造、大修、裝修自住住房，無房職工支付自住住房租金，職工支付自住住房物業費，均可以提取住房公積金。並規定購買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業費的，可同時提取配偶的住房公積金。
修訂送審稿提出，增強資金流動性，規定住房公積金管理中心經住房公積金管理委員會批准，可以按國家有關規定申請發行住房公積金個人住房貸款支援證券，或者通過貼息等方式進行融資;允許住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買住房公積金個人住房貸款支援證券。此外，為促進資金保值增值，規定住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，可以將住房公積金用於購買國債、大額存單;經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支援證券等高信用等級固定收益類產品。
修訂送審稿規定，住房公積金的增值收益在提取住房公積金管理中心的經費後，全部用於建立住房公積金風險準備金，不得挪作他用。並要求住房公積金管理中心應當建立健全內部控制機制，強化內部約束和管控，規範業務管理和防範風險。
資料顯示，截至2015年7月底，全國住房公積金繳存職工數量為1.1億人，繳存總額為8.31萬億元，提取總額為4.34萬億元，繳存餘額為3.97萬億元;累計向2300多萬戶職工家庭發放個人住房貸款4.75萬億元，貸款餘額為2.88萬億元。