隨著我國現代化城市建設的不斷加快，使得我國建築工程也被帶入到一個高速發展的階段，而且在不斷的發展中，建築工程造價的動態管理及控制措施都逐漸顯現出其複雜性的特徵。隨著建築工程行業的發展，建築工程造價的整體地位也有了非常大的提升，當前建築工程造價已經成為建築工程領域中關注的重點問題，其地位在建築工程中也有了明顯的提高，而地位的提升也讓建築工程的動態管理和控制措施有了極大的保障。本文主要是從市場的角度來系統的闡述建築工程造價的動態管理和控制的現狀，並根據出現的問題提出優化的方案，希望可以進一步提升我國建築工程管理和控制的質量。
1建築工程造價的動態管理與控制工作概念
建築工程造價工作的開展是目前建築工程順利施工的基礎，同時也是降低建築工程成本的有效手段。基於此，一定要注重建築工程造價管理的重要性，充分了解建築工程造價管理的特點，有針對性的開展建築工程造價動態管理工作，在開展建築工程造價工作的時候要嚴格遵守國家對建築行業制定的法律法規。建築工程造價的動態管理及控制工作是指在實際的建築工程造價中，各項執行手段都要能夠符合當前社會發展的實際情況，在與實際情況相吻合的基礎上，還要採取科學有效的方式來開展建築工程的造價工作。在這一過程中，研究人員還要保證執行的狀況與實際的狀況相協調，只有這樣才能夠保證建築工程造價管理和控制的質量能夠達標。建築工程的造價是指建築工程整體需要的成本，由於在建築工程的建設中，工程造價的變動幅度非常大，而對工程造價進行動態管理和控制的`目的也是為了穩定建築工程的造價。如果說建築工程的造價幅度有了較大變化，那麼對整個建築工程造價的影響也非常大，因為對傳統的工程造價控制方式來說，建築工程造價的動態管理和控制都可以直接與當前的建築工程發展相聯絡。這樣一來不僅可以有效確定控制造價過程中出現的不穩定因素，而且還能夠加快建築工程施工的整體施工進度。綜合的講，就是動態管理與控制將建築工程的成本和經濟效益之間的關係進行了有效的協調。
2建築工程造價動態管理環節
2.1專案可行性研究階段
在建築工程進行決策的時候，施工人員要對建築工程造價產生的影響進行一個綜合性的評估，然後根據所評估的結果來對建築工程進行動態的管理和控制，並在此基礎上制定出最佳的可行性實施方案。當研究人員在進行可行性研究之後，還要對建築工程的價格趨勢進行分析，根據價格來確定建築工程的實際規模。除此之外，還要對各類影響因素進行實時的分析和研究。
2.1.1確定建築工程專案規模
現階段很多的建築工程施工單位在對工程進行建設的過程中，過度的注重規模，這部分工程施工單位有一個共性的特點，就是在工程施工之前並不會對工程進行經濟上的評估。這樣一來就會造成工程的整體經濟效益出現下滑的趨勢，而且這種情況也會直接影響到整個社會經濟效益的提升。
2.1.2建設區域選擇
對於建築工程來說，所有的建設專案都要遵循一個最基本的原則，就是要保證建設的地點與施工原材料相近。除此之外，還要保證施工場地周圍的交通狀況。只有具備了上述兩個先天的條件，才能夠有效降低施工原料運輸的成本，減少施工材料到達施工現場的時間，這對整個建築工程專案的施工進度影響非常大。
2.2設計施工階段
2.2.1設計階段
建築工程的設計階段可以說是對工程造價影響最直接的階段，在這一階段中，建築工程設計人員一定要從工程建設專案全域性的角度出發，將建築工程的造價和工程設計這兩點要素進行有機的整合，然後對其進行科學合理的分析，最終制定出一個最優的設計方案，在實施的過程中還要對工程造價工作進行嚴格的監督和管理。
2.2.2施工階段
建築工程專案工作人員要根據施工合同的相關要求，讓建築施工單位對施工的具體情況進行規劃和落實，這對於施工成本控制非常有影響。而且在建築工程的施工階段，工作人員還要嚴格的控制施工設計的變更情況，如果想要進行變更，還需要對變更之後的計劃進行經濟上的重新評估，這樣做的目的也是為了避免一些不必要的功能出現，這也在一定限度上確保了施工成本的經濟效益。
3造價動態管理及控制質量的提升措施
3.1提升建築工程造價動態管理和控制的重視程度
在我國的建築工程中，傳統觀念的影響根深蒂固，始終還是運用粗放式的管理模式，這樣的管理模式會讓建築工程的內部管理出現一定的問題。所以很多建築工程企業對自身的管理制度都要進行不斷的更新和完善，研究人員針對此類問題，與工程行業相關的人士共同探討制定了一些方案，希望通過這些方案能夠提升人們對造價管理和控制工作的重要性認識。建築工程企業還要認識到，建築工程造價的動態管理和控制工作是當前激烈市場競爭的關鍵手段。
3.2從多個角度來分析建築工程造價動態管理和控制的影響因素
研究人員在對建築工程造價工作進行研究的時候，可以從多個角度入手，並對問題進行綜合考慮，只有這樣才能夠有效監督建築工程的誤工率。除此之外，施工人員在建築工程實際的施工中還要及時瞭解一些有可能對施工進度和質量造成影響的潛在因素，根據可能發生問題的嚴重情況來制定出科學合理的優化措施。只有將這一制度體系落實下去，才能夠提升員工的工作積極性。在建築工程的施工中，縮短工期時間也是降低施工成本的有效舉措，要在滿足施工質量的基礎上，縮短工期的時間。
4結語
隨著我國社會經濟的不斷髮展，我國特色經濟體系也在不斷的更新和完善中，這對我國建築工作的整體提升都非常有影響，而且經濟體系的確立也在不斷引導著建築工程行業的發展方向。現如今不僅形成了建築和施工這兩個相對的利益共同體，而且還在建築工程造價的分析研究上有了全新的突破。目前我國針對建築工程建設，已經確立了建築工程造價的管理制度，而且也將這一制度手段真正的落實到工作當中，這對我國建築工程造價的動態管理和控制都非常有幫助。