門市銷售心理學一：
1、絕不先開價，誰先開誰先死。
2、絕不接受對方的起始條件，誰接受誰吃虧。
3、殺價必須低於對方預期目標，不殺是傻子。
4、聞之色變法，讓對方感到他的要價太嚇人了。
5、選擇隨時準備走人，逼迫對方倉促下決定。
6、銷售不是要你去改變別人。
7、銷售的成功取決於客戶的好感。
8、如何身份定位：顧客是誰?我是誰?
9、建立共同的信念與價值，要多用“我們”。
10、少用“但是”，多用“同時”。
門市銷售心理學二：
一、迎賓
對於絕大多數經營生活品的門店而言，平常進店的顧客不是很多，僅僅依靠傳統的經營模式是很難取得成功的，要摒棄坐店經營模式，採取主動出擊，迎賓是變被動為主動最佳方式之一。要提高門店的銷售業績，增加顧客進店人數是最直接的方法之一。因此，迎賓在門店銷售中舉足輕重，不可小覷。
影響顧客進店購物或參觀的關鍵因素是：購買慾望、新奇性、好奇心、實惠性等，所以在迎賓時必須要向顧客傳達店內的促銷活動、新品等有效資訊，讓顧客產生興趣，從而進店購物或參觀。
準備工作：門店櫥窗陳列要醒目，陳列物品經常更新。營業員要佩戴禮儀帶，給人以正規感覺，可信度高。陳列店外POP海報，以增強資訊的刺激量。如門店有條件可印刷摺頁小廣告，這種廣告成本低，宣傳最直接，宣傳效果比較理想。
站位：營業員店外迎賓，站位在離店1.5米左右大門兩側迎賓。站姿要優雅，目視來客方向。
接觸顧客：當顧客從遠處向店鋪方向走來，營業員注視來客方向，面帶微笑，整理好心情，做好迎賓的預備。當顧客距營業員5米左右時，營業員主動迎接顧客，距顧客1.5米左右時，伸手發摺頁廣告，同時面帶微笑說：“您好!×××店，有促銷活動歡迎進店參觀!”當顧客無意接廣告時，切莫糾纏顧客和硬塞廣告。無廣告資料派發時，無需主動迎賓，面帶微笑說：“您好!×××店，有促銷活動歡迎進店參觀!”同時手勢示意“請進”。與顧客接觸僅僅只有5-10秒的時間，因此語言一定要精煉，傳達資訊一定要準確，事前一定要演練好，準備工作要充分。
引領顧客進店：當顧客產生興趣時，營業員應及時引領顧客進店。伸手做引領手勢，同時說：“請!”有時顧客見營業員態度熱情，不好意思拒絕，感覺左右為難時，營業員應及時伸手做引領手勢，同時說“請進!”
營業員切莫採用拍手迎賓，這種方式極妥當。雖然能引起路人的注意，但是這種的行為極令人討厭，是對顧客的不尊重，適得其反。
二、介紹與演示
進店問候：在顧客邁進店內第一步落地之時，門店內的營業員應微笑示意，作為門店第一形象大使的收銀員，必須在收銀臺裡抬頭行注目禮，營業員、收銀員應同時向顧客問候，齊聲說：“歡迎光臨×××店!”語速音量適中，讓顧客有受尊重和重視的感覺即可。切莫音量太大會嚇著顧客，同時也會影響店內的其他顧客。當顧客進店時，營業員要及時跟進，做好引導工作，“先生，您好!裡面請!”手勢示意。
顧客顧慮：接觸新顧客時，最重要的任務是消除顧客顧慮。大多數顧客到店後，一般不喜歡店員介紹商品，只有當顧客需要服務時才會主動跟店員聯絡。顧客不喜歡特別熱情的店員，擔心有陷阱。因此，當有店員跟進時，顧客會表示反感，一般都會說：“我隨便看看，別跟著我!”言下之意是我只是來看看，不買東西。顧客為什麼會產生這種牴觸心理呢?其主要原因是社會上欺客宰客的現象屢見不鮮，所以顧客時時提防，以免上當受騙。所以，打消顧客上當受騙的心理陰影就尤為重要。
如何做才能消除顧客顧慮?絕大多數營業員都會說：“那您就先看看，有什麼需要就叫我。”如果是這樣處理，無疑於將這個顧客推出門外，因為我們可能再也沒有機會服務這個顧客，大多數顧客看看就會走開。這就是為什麼門店銷售成交率不高的原因之一，不能跟顧客說上話，何來的成交率!
顧慮處理：首先不應該輕易放棄，積極爭取服務顧客的機會。二是依然笑臉相迎，伸手不打笑臉人。營業員應該說：“先生，請別介意，我們店有新品正在做促銷活動，我來引導，你會更明瞭。買不買沒有關係!來，這邊請!”營業員寥寥數語便打消顧客的顧慮：有約在先，沒有強買強賣，顧客就沒有負擔，參觀參觀而已。為下一步銷售做了鋪墊工作。
試探：對於一無所知的顧客，營業員首先對顧客全盤掃描，對其身份、職業、經濟能力、文化層次等初步判斷。這就需要營業員“看的本領”(營業員五大修煉之一)，長期對顧客細微的觀察找出各個消費群體的體貌特徵，以便日後開展工作。區分窮人和富人除了從穿戴上區分以外，從眼神上也可以區別出來，富人的眼神咄咄逼人，充滿了自信與激情;窮人眼神缺乏自信，表現無神狀態，眼神躲躲閃閃，怕與別人對視。
對顧客有初步的判斷之後，接下來對商品需求的試探，先試探商品品類，比方說是對衣物的需求還是鞋子的需求。營業員可以試探說：“先生，我們先看看鞋子還是先看衣服呢?”這樣很快就能窺探出顧客的商品品類的需求，重點推薦該類商品，做到有的放矢。
介紹商品：介紹與演示商品的目的是進一步挖掘顧客潛在的需求，通過演示、交流找出顧客對商品的真實看法，為下步工作做鋪墊。演示過程應注意以下幾點：1)留心顧客的反應：通過察言觀色窺視顧客對商品的看法，及時調整演示商品;2)銷售是雙向交流的互動過程，營業員應加強與顧客之間互動，只有你來我往互動式交流，徵求顧客的意見和看法，才可能窺視顧客的想法，營業員千萬不能只做一個講解員，一味喋喋不休，不讓顧客發表意見;3)營業員演示商品時動作要規範，姿態要優美，給顧客留下一個專業人士的感覺，增加可信度;4)緩談價格：對於價格敏感的客戶而言，演示完商品後一般都會問價格，營業員不要立即回答顧客具體的價格，儘量用“不貴”等比較模糊的概念告訴顧客，讓顧客再看看其它商品，如果營業員告訴顧客具體價格，顧客認為太貴，就會產生陷入先入為主的誤區，就沒有心思聽接下來的介紹了;5)控制時間：介紹演示的時間不能太短，時間太短給人留下一個不敬業、不認真、敷衍的印象，時間太長會給人留下囉嗦、強買強賣的感覺;6)利益導向：買衣服不再是保暖、遮羞等原始功能了，更多的是裝飾、襯托氣質、身份象徵等利益。買電器不是買電器的本身，買電器的使用價值所帶來方便、舒適、節能等利益。營業員要闡述顧客購買這種商品會獲得怎麼樣的“利益”，這樣才能很好地引導顧客。
三、發現需求
在實踐中，準確發問、積極聆聽是成功銷售的兩條黃金法則。適當的`發問，能夠使顧客說出你想知道的資訊。把有力的發問與有效聆聽技巧結合起來，你將會發現事實與需求，並做出明確的迴應，促進顧客做決定。
介紹演示商品時，最好方法是用開放式的問題發問，找出顧客的潛在需求。積極聆聽顧客對商品的具體看法，喜歡什麼不喜歡什麼，有什麼偏好，以及生活習慣等，能夠了解得越清楚越好，資訊越充分越好。根據掌握的資訊做出判斷，判斷顧客潛在需求。以男顧客買衣服為例，營業員需要了解男顧客的職業，知道職業就知道收入水平，知道收入水平就知道購買力，知道購買力就知道推薦的商品的價格區間(消費束);通過與顧客交流，營業員可以判斷顧客的性格特徵，活潑型的顧客該推薦什麼，保守型的顧客該推薦什麼;根據演示商品瞭解顧客的意見，結合顧客以上資訊，顧客的準需求、潛在需求就會一目瞭然地呈現出來。挖掘發現顧客潛在需求，及時作出建議。
四、建議
曾經問過無數的營業員你們的職責是什麼?絕大多數說是賣商品。僅僅是賣商品嗎?當然不是。營業員的職責是站在顧客的立場，幫助顧客買東西，而不是賣東西。也就是說，營業員應該是顧客的生活顧問，不是對立的關係，和顧客的目標是一致的，是為顧客說話的，而不僅僅是一個售貨員那麼簡單。他們職責就是幫助顧客挑選適合顧客的商品，因此他們的建議就尤為重要。
通過營業員與顧客面對面的雙向交流與溝通，介紹演示商品，不斷試探顧客的潛在需求，從而挖掘發現顧客需求，將顧客需求更加明朗化，及時準確提出建議，加快銷售程序。以女顧客買衣服為例，通過交流，營業員知道女顧客是一個公務員，營業員的建議詞作以下陳述：“小姐，我覺得A款和B款比較適合你!因為你是公務員，不能穿得太花，同時又不能太死板，雖然C款D款質地都不錯!但是C款個性太張揚，D款個性不突出，因為你的氣質非常不錯，穿A款和B款能夠彰顯你的個性，同時不失穩重!你意下如何?”適度的讚美客戶，會起到事半功倍的效果。
建議時注意事項：1)一般情況下，最好是選擇兩款商品讓客戶比較，讓顧客自己決策。推薦單一商品針對性太強，顧客沒有選擇餘地，難免有強買強賣的嫌疑;太多選擇會讓顧客無所適從，建議沒有重點，沒有力度;運用二選一法則，既有選擇性又有針對性。2)建議的商品價格不能遠遠超出顧客購買承受能力，超過了顧客心理承受極限的建議是無效建議。3)對於價格比較敏感的顧客儘量用“價效比”來說服。4)對於低端顧客不能用歧視性語言歧視顧客。
五、促成
迎賓，介紹與演示商品，把握顧客需求，及時進行建議，這些都是達成銷售的重要環節，而“促成”猶如足球隊員將球帶進禁區，尋找時機臨門一腳將球踢進去。能不能一蹴而就達成銷售，需要營業員技術和智慧的雙重結合才能達到目的。
營業員不能為了達到目的不測手段，把顧客本不需要的商品賣給顧客，過分誇大商品效能與價值，這對以後經營是不利的。門店經營成功的關鍵是有源源不斷的回頭客，爭取回頭客的關鍵是門店的口碑，口碑的建立是依靠特色的經營和服務上，誠信經營是其中一個重要環節。
促成的四點提示：1)請勿誇大產品的用途和功效;2)再一次確認顧客的需要;3)留意解讀顧客的購買訊號;4)設想顧客會購買，避免顧客提出容易說“不”的問題。在大多數情況下，顧客決定購買的訊號可以通過行動、言語或身體語言反映出來。
價格異議處理：大多數時候，顧客看好商品時，都希望給予一些折扣，有的顧客為了幾十元錢或者一兩元錢會跟營業員喋喋不休。這種現象跟中國的商業環境有很大的關係，除了在超市大家不講價以外，其它商業環境中大家都議價，不議價不行，欺客宰客的現象比較普遍，標價880元的衣服可能180元能買下。價格異議處理沒有統一的標準，可以掌握以下一些原則：1)尊重為本，大多數時候顧客不一定非要降價，他們不缺那幾十或幾塊錢，他們需要受重視、受尊重的感覺。2)儘量談價效比，從價格轉移到價值上，顧客對於價格永遠都是貴的。。3)適當地讓步，不能一開始就讓步，即使讓步要讓顧客感覺來之不易。4)表現出真誠，適當示弱：“小姐，其實我真的想按你說的價格賣給你!一來我這個月的業績就完成了，二來我的收入也有增加，確實使我為難，但按這個價格我真的做不到!”5)真誠服務：我們做不到讓所有進店的人都買商品，但是我們能做到將門店的形象和服務全部銷售出去。
質量異議處理：質量異議經常發生，顧客對某種商品存在異議，營業員要耐心講解消除異議。質量異議處理注意事項：1)實事求是的原則，商品確實是有質量問題，該承認的一定要承認，不能強詞奪理。承認質量問題必須講求技巧，不能太直白。2)要有耐心，顧客購買商品時，對商品存在異議可以理解，他們不是專傢什麼都懂，需要營業員耐心講解引導，讓他們買得明白，買得放心，買得物有所值。3)產品同質化已經是不可避免，但服務是永遠不可能同質化。要用積極的態度來解決質量異議，用心聽、認真問、仔細看，學會道歉，與顧客溝通時避免說“不”“不知道”“不行”等字句。
常用四種促成法：
故事成交法：營業員為了促成銷售常常自己事先設計、編輯一些與銷售有關的故事排除顧客異議促成銷售。“先生，你剛才問的很好!有很多顧客剛開始也有你這種顧慮。前次一個顧客來買衣服，試了一件又一件，總覺得不滿意，擔心這種面料質量不好。於是，我就對他說：一週之內如果不好可以換貨!後來客人買了，一週之後客人又來了，你猜怎樣?不是來換貨的，而是又來買衣服，說是要送人，他說這種面料穿後感覺確實不錯!穿上特有精神又自信，單位的同事問他在哪裡買的衣服，他說是在香港找人帶的。你想想，我們的生意全仰仗你們這些回頭客幫襯，不會推薦不好的商品給你們的，不會拿自己的飯碗開玩笑!你看這件如何?我還是那句話：一週之內不好可以來換!這邊請!”通過故事來誘發了顧客的購買意願，說服力會更強。事先在紙上列出最常遭遇的客戶異議，而且針對每一種異議點設計2—3個不同的經典版本的故事來解決異議。這樣做會大大提升成交率，大幅提高銷售業績。
讓步成交法：給顧客適當的價格折扣、贈品，或者提供附加價值的服務，以達成顧客快速購買。“小姐，價格方面我確實無能為力，看得出你很喜歡，這種商品的價效比確實很高。你看這樣吧，我向公司申請，幫你申請一年兩次免費保養卡，高檔商品保養不可小視!你意下如何?”
選擇成交法：選擇成交法就是直接向顧客提出若干購買的方案，並要求顧客選擇其中之一的方法。向顧客提出選擇時，儘量避免向顧客提供太多的方案，最好的方案是二選一，最多不要超過三項，，否則不能達到儘快成交的目的。選擇成交法的要點就是使顧客迴避“要”還是“不要”的問題，讓顧客從中做出一種肯定的回答，而不要給顧客一種有拒絕的機會。從表面上看來，選擇成交法似乎把成交的主動權交給了顧客，而事實上讓顧客在一定的範圍內進行選擇，減輕客戶的心理壓力，製造良好的成交氣氛，有效地促成交易。
從眾成交法：就是利用顧客的從眾心理，大家都買了，你還不買嗎?這是一種最簡單最直接的方法，從眾成交法可以減輕顧客擔心的風險，尤其是新顧客，大家都買了，自己也買，可以增加顧客的信心。從眾成交法適合一些價值不高的商品，對於一些反從眾心理的顧客而言恰恰是弊端，女士服裝講求個性，不希望撞衫，從眾心理小，而化妝品從眾心理卻很高，根據行業消費特點區別對待。
六、送客
很多店員在顧客購買商品時態度很好，購買以後就不管不問，讓顧客明顯感覺到兩種態度，顧客備受冷落。當顧客決定不買商品時，營業員臉上的笑容立刻消失，表現出強烈的不滿情緒。這種顧頭不顧尾的行為嚴重損害店面形象，我們今天可以沒達成銷售，但我們必須要將店面形象要很好地銷售出去。誰規定進店一定要買東西呢?
我們要做得更好讓顧客感動，感動顧客的兩個關鍵時刻：第一個關鍵時刻，顧客購買時對他要好，顧客不買時對他更好。因為顧客購物時你對他好，他認為是應該的，因為你希望他買你的商品，可是他不買離開時，如果你可以做到比剛開始接待他時更好，顧客就會感動;第二個關鍵時刻，顧客付款前對他要好，付款後對他更好。如果營業員可以調整自己的行為，做到購買前對他好，購買後對他更好，就會讓顧客覺得營業員真的對他好。
不管顧客有沒有買商品，當顧客離店時，我們一定要送至大門口，幫助顧客拿商品到大門外，這也是營業員的工作職責之一，一定要抱著感恩之心態向他們告別：“謝謝你光臨×××店!”“歡迎你再次光臨×××店!”把美好的記憶留到顧客回家時還依然想起，口碑就這樣形成了。
其實，我們每天都有意無意地將顧客從我們店裡趕出去，每天有意無意得罪顧客卻全然不知，讓顧客白白流失而走進其它店去消費。這些都源於對業務不精通，缺乏處理問題的能力。所以，對於店員必須要有學習的心態，不斷學習充電，建立一個學習型的組織，提升業務水平，提升門店銷售業績。
做一個營業員很容易，做一個優秀的營業員卻很難!門店銷售的經典六步對於初入門的營業員來說是一盞燈，願與大家共勉!