摘要：高層建築由於層數多，體量大，建築地基必須達到足夠的強度才能承受上部結構的荷載，因此高層建築基礎多為深基礎，持力層一般應嵌入微風化岩層。高層建築要滿足人防面積、停車位數量等建築功能方面的要求，同時還要解決施工過程中的結構抗浮等問題，這就要求採用深基坑建造多層地下室，深基坑的建設必然涉及基坑圍護、防水等較為複雜的具有不確定性問題的影響。高層建築功能複雜，子系統多，安裝工程量大，要求精度高。新技術、新材料、新工藝大量採用，對施工管理和工種工序的協調要求較高。為此，本文結合高層建築的施工特點探討了高層建築施工過程中的常見問題及解決措施，提出了一套高層建築施工管理方法。
關鍵詞：高層建築 施工管理 質量
0 引言
隨著城市化程序的發展，高層建築在城市建設中發揮著越來越重要的作用。由於高層建築結構複雜，工程量大，涉及工序多，給建築施工帶來相當大的難度，在建築施工過程中探討合理的施工管理方法對提高建築質量縮短建設工期以及控制施工成本都有至關重要作用。
1 高層建築的型別及施工特點
高層建築是指10層以上的住宅以及總高度超過24米的公共建築和綜合性建築。高層建築的樓層多、高度大，但並非是低、多層建築的`簡單疊加，而是從建築結構和使用功能等方面，針對高層建築的特點，提出了一些新的要求。
高層建築要求施工具有高度連續性和高質量，施工技術和組織管理複雜，除具有一般多層建築施工的一些特點外，還具有以下施工特點：工程量大、工序多、配合複雜；施工準備工作量大；施工週期長、工期緊；基礎深、基坑支護和地基處理複雜；高處作業多、垂直運輸量大；層數多、高度大，安全防護要求嚴；結構裝修、防水質量要求高，技術複雜；平行流水、立體互動作業多，機械化程度高。
目前，我國高層建築的型別多為賓館、寫字樓、商場綜合樓、住宅等。從其建築功能特性來看，高層建築一般可分為以下幾大部分：①地下室(裝置層、人防)；②裙房(公共場所)；③轉換層(技術層)；④標準層(寫字、客房、庫房等)；⑤非標準層(樓頂餐廳、屋頂機房等)。
從工程特性來看，高層建築有如下特點:①施工場地及作業面狹小；②專業工種多，交叉頻繁；③預埋、預留作業量大；④吊頂、管井內施工多；⑤材料、裝置吊運量大。
高層建築的建設工程，一般由土建施工、裝修施工、安裝施工幾大專案組成。其中安裝施工主要由管道工程施工、電氣工程施工、空調通風工程施工、裝置工程施工所組成。
2 高層建築施工中的問題及原因
2.1 技術質量方面。現代建築科技含量高，涉及專業多，安裝的質量技術要求越來越高。每一個專業既有自己的特定位置空間、技術要求，同時又必須滿足其他專業施工的時間順序和空間位置的合理需求。如果在技術上未能充分全面考慮，特別是一些交叉部位的細節考慮不周，則極易產生問題。現代建築的個性化導致每一棟建築都是一件特有的產品，每一條管線、裝置都有特定的要求，這在客觀上增加了技術工作難度，增加了各專業之間出現矛盾和問題的可能性。同時由於新技術、新產品的不斷出現和應用，施工人員不能及時掌握，也會帶來意想不到的問題。
2.2 管理方面。在現行管理體制下，施工單位分包現象普遍存在，分包單位在工作範圍的界定上很難做到明確具體。主觀上各單位在利益的驅使下，總希望相關單位承擔更多的工作。往往造成工序上的遺漏，人為帶來一些問題，增加了協調管理的複雜性。此外，施工組織管理不健全，施工人員、管理人員的水平素質參差不齊，會給施工中各專業的協調工作帶來困難與不便，也是產生問題的重要原因。
3 高層建築施工管理措施
3.1 做好施工預案。施工單位應針對高層建築的特點編制嚴謹、詳盡的施工組織和管理方案。用來指導整個施工過程。內容包括：施工工序的安排，各工種進入工地的時間，關鍵部位的施工方法，對易出現的質量問題提出預控措施，制定出成品保護措施等。