【摘要】 在當前的建築專案中，抓住人、物、施工組織三個環節進行成本控制，是建築專案是否能夠取得可觀的經濟和社會效益的關鍵。
【關鍵詞】 人的環節 物的環節 組織施工的環節
工程建設實行“專案法”管理，施工企業實行管理層與勞務層兩層分離，組建工程專案管理部管理工程專案，引進勞務隊伍進行施工的方式，已由人們不認識不習慣逐步走向成熟，並已成為人們的共識。在這樣的共識之下，如何有效的進行專案施工的成本控制，已成為每一個建築專案是否能夠取得可觀的經濟和社會效益的大事。
建築專案有自己的特徵：
（1）施工專案管理者是建築施工企業，對施工專案全權負責；
（2）施工專案管理的物件是專案，具有時間控制性，也就是施工專案的運作週期；
（3）施工專案管理的內容是在一個長時間進行的有序過程中，根據階段及要求的變化，管理內容也發生變化；（4）施工專案管理要求強化組織協調工作。從以上特徵可以看出建築專案的管理和實施是一個動態的過程。那麼就要求在這種動態的程序之中的每一個環節來抓好成本的控制工作，他包括人的環節（專案的管理者和施工人員）物的環節（建築材料和裝置）、組織施工的環節（施工方案和施工工序）。
一、人的環節（專案的管理者和施工人員）
施工專案組織機構管理是專案經理負責制，因此在專案經理的選擇上，就要本著是否能夠進一步充分發揮專案管理功能，提高專案整體管理水平，以達到專案管理的最終目標為基準點。因為，一位出色的專案經理可以令專案經理部成為一個指揮靈便、運轉自如、工作高效的組織機構。這樣的組織機構，可以有效地完成施工專案管理目標，有效地應付各種環境的變化，形成組織力，使組織系統正常運轉，產生集體思想和集體意識，完成專案部管理任務。那麼，工程質量的好壞，企業形象如何，企業品牌戰略的推行快慢，企業無形資產和有形資產增加與否，都和專案經理有關，更重要的是專案經理的選擇成為施工專案成本能否得到有效控制的關鍵。
專案經理作為一個工程專案承包方的第一負責人，可以在上級授權範圍內充分行使人、財、物的權力。因此，選擇什麼人擔任專案經理，要根據施工專案的需要，以不同的專案需要選擇不同素質的人才，同時，還要求其應具備一定的領導才能、政治素質、理論知識水平、實踐經驗、時間觀念等基本素質。除此之外，還要和專案經理簽訂獎懲合同，即要調動專案經理的積極性，又要對其有所約束，防止造成對施工專案成本的失控。
施工人員也是人的環節上的重要一點，要選擇技術素質高且工作穩定、勞務價格適中的勞務作業隊伍和人員，實行動態管理。要合理安排好工作面，鼓勵工人用足工時，多完成作業任務，提高定額水平和全員勞動生產力，嚴格按定額任務單考核計量和結算，實行多勞多得，充分調動施工人員控制施工專案成本的積極性。施工專案成本控制的關鍵在於人，只有充分發揮成本控制人員的積極性，尤其是施工現場施工人員的積極性，增強其責任感和成本控制的自覺性，群策群力，才能做好成本控制工作，施工專案成本才能得到有效的控制。
二、物的環節（材料和機械裝置）
材料是構成建築產品的主體，因為工程所需材料費佔總成本的60%～70%左右，顯然在施工專案中，要想控制施工總成本，就必須對材料的成本控制高度重視。這就要求材料和機械裝置加強管理，具體到每一個細節，減少施工過程中不必要的經濟損耗。例如：實行限額配料，根據實際情況同各班組或分包商確定合理損耗率，實行包乾使用，節約有獎，超額則罰。材料用量和個人經濟效益掛鉤，實行收料記錄制度，建立明細賬，防止現場倉庫賬目與實物不符。領料時，施工班組應清點並確認，嚴格按照手續辦理，杜絕浪費及盜竊等漏洞。合理確定進貨批量和批次，儘可能降低材料儲備，合理使用建設資金。
同時，在機械裝置的使用上，要根據專案的投資環境、工程性質、施工組織設計要求和標書規定，制定出切實可行、科學合理的施工配置計劃。所配置的'施工裝置的型號、規格、能力與工程任務和環境相適應，形成與工程量相匹配的機械化施工能力。防止片面追求施工裝置新、大、多、先進的傾向。加強現場裝置的維修保養工作，降低大修，經常性維修等費用開支，避免因計劃不當而造成的裝置閒置，充分利用閒置機械資源，降低機械臺班價格。因此，在機械裝置上，應通過重點抓好機械裝置的合理使用和機械裝置費的控制，而達到降低成本的目的。 三、組織施工的環節（施工方案和施工工序）
這個環節是整個專案施工中最具動態和複雜的一環，它執行的成功與否直接影響到整個專案的成本控制的成效，甚至是關乎到專案的成功和失敗。這就要求在組織施工時必須本著科學、合理、認真、細緻的原則，從專案的實際出發，來切實的做好這個環節的工作。
在制定施工方案上，充分做好工程專案各個階段的施工方案比選工作，選擇經濟合理的施工方案，可以降低工程成本。因而，在工程專案施工的各個階段、各個環節、都要進行施工方案比選，通過這個方法達到成本最低，效益最高的目的。例如：工程專案建設初期，都有臨時設施搭建問題，對臨時設施可以採取自建、租用、自建和租用相結合等方案，這就要求根據施工環境、工期等等內為因素和條件，選擇最為經濟合理的方案。在施工機械和裝置的配備選擇上，要經過充分論證，是需要購買或租賃，因為機械費用比例很大，如果僅憑個人武斷，不講科學，將可能造成巨大的損失。因此，在制定施工方案上，要結合專案的規模、性質、複雜程度、現場條件、裝備情況、人員素質等方面綜合考慮，從可行性、合理性、經濟性層面進行比較，選出最佳的施工方案，以期達到節約成本的目的。
施工工序是形成施工質量和安全管理的必要因素，施工質量和安全管理又是實現工程專案的有效管理、達到整個專案施工成本控制的重要工作。在整個工序中，要嚴格遵守工藝流程，要嚴格按照施工規範和操作規程施工，控制工序活動條件的質量，採用數理統計方法，通過對工序部分檢驗的資料進行統計、分析，來判斷的質量是否穩定、正常，使工序始終處於良好的受控狀態。同時，實行自檢、互檢、交接班檢的三檢制度，及時發現並糾正施工過程中的錯誤，把工程質量從事後檢查轉向事前控制。此外，還要要嚴格安全生產操作規程，做好勞動保護和安全生產的各項工作，加強檢驗和監督，及時發現和解決事故隱患。從而避免質量和安全事故的發生造成的損失。
專案的施工過程由於是一個動態的投入和產出的過程，影響施工專案成本的因素很多。總的來說，要搞好成本控制，必須針對不同的施工專案的實際狀況，對影響施工專案成本的因素結果進行認真分析，抓住以上三個重要環節，才能及時、準確、有效地做好施工專案成本控制，實現施工專案盈利最大化和成本最小化的目標，提高企業的社會效益和經濟效益。
參考文獻：
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